Фонд «Институт экономики города» испортил девелоперам и банкирам настроение. По мнению аналитиков ведомства, цены на квартиры в 17 крупнейших регионах страны не будут расти минимум до 2030 года. Для этого нет предпосылок, поскольку жилье из-за льготной ипотеки почти везде переоценено. В частности, в этих районах оно за 3 года подорожало на 76%. А потребительская инфляция за этот же период выросла всего на 27%. То есть, суммы, которые люди готовы платить за новостройки и те ценники, которые «повесили» на них застройщики, – разнятся минимум в 2 раза. При этом, эксперты фонда уверены, что ни девелоперы, ни банкиры снижать стоимость квартир не будут. Поскольку все финмодели продаж, из которых высчитывалась схема обслуживания проектного финансирования, закладывались именно на текущие цифры. В качестве решения власти, скорее всего, начнут выкупать нераспроданные лоты в счет госструктур, которые потом будут сдавать их в социальную аренду. Также застройщики, по данным «Коммерсанта», надеются на высокооплачиваемых военных, которые смогут позволить себе дорогое жилье. @nedvizha