👉🏻Друзья, продолжаем тему вычетов. Сегодня имущественный вычет при покупке недвижимости:
🔹Получить можно максимум 13% от 2млн рублей, то есть 260 тысяч;
🔹Если вы купили квартиру до 2014 года и получали вычет - вы своё право исчерпали;
🔹Если после 01.01.2014 - то можно получать вычет с нескольких квартир, но не более 260тыс в сумме за всю жизнь;
🔹После получения основного вычета можно подать на вычет по процентам, если квартира куплена ипотеку;
🔹Если квартира куплена до 01.14, то можно получить 13% от суммы уплаченных процентов без ограничений, после 01.2014 - максимум 13% от 3млн рублей, т.е 390 тысяч;
🔹Если квартира стоит менее 2млн рублей и в договоре пописано, что она сдаётся без отделки, то можно получить вычет и за ремонт, но не более чем 260тыс, с учетом квартиры;
🔹Подавать на вычет можно на след год после оформления купли-продажи (для вторички) или акта приёма-передачи (для новостроек);
🔹Сначала получаем вычет за квартиру, потом по процентам;
🔹Если вы исчерпали своё право на основной вычет, то отдельно вычет по процентам не положен;
🔹Если квартира продана, но вычет вы не получали, то все равно можете подать на него;
🔹Размер вычета ограничен вашим ндфл за год, остаток можно переносить на следующие года, срока давности нет, но ндфл берётся максимум за последние три года.
👉🏻Примеры расчётов в карусели - https://www.instagram.com/p/Bs57Dzxlopy/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=1o89h604kgo3l
❗️Продолжение будет в след посте, есть ещё нюансы о которых нужно рассказать.
‼️Я буду целый день в дороге сегодня, разберу все комментарии завтра🤗