Заоблачные цены на пиломатериалы вернулись Цены на пиломатериалы снова взлетели, напомнив рост год назад, когда стремительно растущие цены на древесину предупредили о приближении слабого предложения и сильной инфляции. Самый резкий рост Фьючерсы на поставку в январе завершились в пятницу на уровне $1 089 за тысячу футов досок, что вдвое выше цены срочной поставки в середине ноября. Цены на реальном рынке также сильно выросли. Аналитическая компания Random Lengths сообщила, что ее составной индекс фреймов, отслеживающий продажи на рынке, с октября подскочил на 65% до $915. Прирост на $129 на этой неделе был самым большим за всю историю наблюдений, превзойдя скачок на $124 доллара в мае, когда цены на пиломатериалы достигли рекордных максимумов. Цены на пиломатериалы еще не успели поставить под угрозу рекорды, установленные весной, когда фьючерсы достигли отметки в $1711. Тем не менее, такие цены на пиломатериалы были немыслимы до локдаунов, когда заводы были застигнуты врасплох бумом самодельного и домашнего строительства. Аналитики и трейдеры говорят, что сейчас созданы условия для того, чтобы цены продолжали расти в течение зимы, как это часто бывает в преддверии весеннего строительного сезона. «Строители думают, что они подходят к концу цикла низких процентных ставок и делают все, что в их силах, чтобы привести дома в порядок», - сказал Мэтт Лейман, аналитик и консультант, издающий «Справочник по лесоматериалам для непрофессионала». Готовьтесь к повышению цен на жилье У строителей ещё не было проблем с повышением цен, чтобы противодействовать увеличению затрат. Несмотря на рекордные цены на пиломатериалы и другие материалы, строители домов сообщают о своих самых высоких показателях рентабельности за всю историю. Строители, в том числе Toll Brothers #TOL, Lennar Corp #LEN и Hovnanian Enterprises #HOV, говорят, что они все еще работают с пиломатериалами, купленными, когда цены достигли пика весной, и ожидают, что маржа вырастет позже в следующем году, когда они будут продавать дома, построенные из древесины, купленной после того, как цены упали до минимума. этим летом. Руководители этих фирм во время недавних звонков заявили инвесторам, что уверены, что смогут еще больше поднять цены на жилье, если древесина снова выйдет на рынок. «Рынок чувствует себя действительно сильным в отношении ценовых возможностей, поэтому мы чувствуем себя комфортно», - сказал Ара Овнанян, исполнительный директор своей одноименной фирмы, которая продавала дома по средней цене около $445 000 в своем финансовом году, закончившемся 31 октября, по сравнению с примерно $419 000 годом ранее.