Никогда ещё проблема индивидуального жилья в России не стояла так остро, как сегодня. По подсчётам премьера Михаила Мишустина, около 45 миллионов россиян хотели бы построить собственный дом. Конечно, это не значит, что предстоит решить вопрос со строительством именно такого количества коттеджей, но жилищная задача всё равно весьма масштабная, счёт в ней идёт на десятки миллионов жилых объектов. Строительная отрасль на месте не стоит, на пандемию и санкции старается не реагировать, о чём свидетельствует прошлогодний рост объёмов жилищного строительства на 25 процентов. Эту прибавку теперь дают не только городские многоэтажки, которые исправно тянутся к небу на узких пятачках бывших промзон крупных мегаполисов. Как заметил председатель Правительства на пленарной сессии форумов «Развитие малых городов и исторических поселений» и «Среда для жизни», ширится запрос населения именно на индивидуальное жилище за городом, которое должно быть и со всеми удобствами, и в то же время должно избавить собственника от сутолоки мегаполиса и вписаться в дорожно-транспортную инфраструктуру. Про обеспечение граждан жильём говорится испокон веков. Первый советский президент Михаил Горбачёв строил планы предоставления каждой семье отдельной квартиры к 2000 году, но Михаил Сергеевич явно не учёл политических катаклизмов и оборотной стороны затеянной им перестройки, которая поменяла Госплан на рынок и спутала все замышляемые проекты. Начиная с лихих 90-х, населению пришлось целиком брать на себя решение жилищной проблемы, которое согласно рыночным законам стало зависеть исключительно от наличия денег на покупку недвижимости. Социальный разворот в этом вопросе наметился и окреп только в последние десятилетия, когда государство активно взялось помогать строительной отрасли, а заодно и гражданам, которым по инициативе сверху стали предоставляться различные льготы по ипотеке. Два года назад на совещании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам российский президент заявил об историческом шансе кардинально решить жилищный вопрос, назвав реалистичной цель сделать новосёлами 5 миллионов семей к 2026 году. Конечно, геополитическая обстановка и санкционные вызовы задачу осложняют, но вместе с тем меняются и требования россиян к качеству жизни, а значит, и жилью. Пандемия подсказала, что для сохранности здоровья селиться лучше за своим забором, что и приняли к руководству многие горожане, перебравшиеся тогда на дачи и в загородные дома. Пример тех, кто имел возможность такого переселения, стал другим наукой и обернулся настоящим трендом, занявшим теперь важное место в правительственной повестке.