Россия остается в десятке стран-лидеров по… темпам роста цен на жилье. За год (с третьего квартала 2019 по третий квартал 2020-го) недвига в стране подорожала на 9,2%, обеспечив нам 8 место рейтинга Knight Frank.

Жилье будет дорожать и дальше. По скромным ожиданиям Минстроя, в 2021 году рыночная цена за квадратный метр жилья составит 49,17 тыс. рублей. , В Москве и на Дальнем Востоке квартиры подорожают на сумму от 8 тыс. до 9,5 тыс. рублей, в Якутии и Ленобласти - на 4 тыс. рублей. В большинстве регионов стоимость квадратного метра увеличится в среднем на 2–3 тыс. рублей.

Но по прогнозам самих застройщиков цены за квадратный метр вырастут ещё сильнее - на 12-20%. В 2020 году средняя цена за 1 кв. м в новостройках и так выросла на 18,6% в сравнении с аналогичным периодом 2019 года.

Спасибо обвалу рубля и программе льготной ипотеки под 6,5% за это. Для заемщиков выгода от низкой ставки благополучно обнулилась из-за бешеного роста цен, зато не остались в обиде банки и девелоперы, которые еще в период реформы ДДУ и перехода на эскроу-счета хором выли о том, что будут вынуждены задирать ценники, и сдержали своё обещание.

Тем временем, растет и просрочка по ипотеке. За год общая задолженность россиян по ипотеке выросла на 22,1%, приблизившись к 9 трлн рублей. По итогам октября доля просрочки составила 71,16 млн рублей (+11,1% в годовом выражении). ЦБ готовится прикрывать лавочку – что ж, шалость в очередной раз удалась. Программа, ориентированная на помощь населению, благополучно озолотила бенефициаров крупного бизнеса. Никогда такого не было, и вот опять.