Секреты инвестирования!. Страница 10

​​Почему богатые ещё больше богатеют в кризис

Сегодня поговорим о том, как миллионерам удается увеличивать свои капиталы даже в кризис.

Кризис — это прежде всего стресс. Привычный мир меняется, на смену приходит что-то новое и неизвестное. Это пугает.

А самая частая реакция на испуг — замирание. Человек перестает действовать, боится ещё больше всё испортить и замирает, ожидая, когда опасность минует его.

👌 Но богатые люди контролируют свой мозг, не давая себе впадать в уныние или панику. Они действуют, несмотря на страх.

Берут ответственность на себя и находят решения там, где обычный человек не видит выхода и сдаётся.

Да, страх заложен в нас природой, чтобы оберегать от опасностей. Но только малый % ситуаций действительно может причинить вам вред.

Ведь по статистике:

- 87% страхов никогда не сбудутся; ☝️
- 7% сбудутся, но их можно решить;
- и только 6% сбудутся и останутся нерешенными.

Всего лишь 6% ваших опасений обоснованы — стоит ли из-за такой малой вероятности отказываться от активных действий? Конечно, нет!

Итак, если вы оказались в кризисной ситуации:

1) Возьмите на себя ответственность за свои решения и будущее. Пока вы вините во всех бедах внешние обстоятельства, вы не двигаетесь вперёд.

2) Контролируйте свой страх, избегайте уныния. Ваши чувства влияют на мысли, мысли ведут к решениям, а решения — к действиям. 😐 Негативные чувства приведут к ошибкам в действиях.

3) Сделайте первые шаги к переменам: подумайте, как вы можете принести больше пользы на текущей работе? Как вы можете помочь другим людям и заработать на этом? Ваши идеи — ключ к успеху.

Действуйте здесь и сейчас, вопреки страху и сомнениям, с теми ресурсами, которые у вас есть.

Алексей Унжаков, прошёл не один кризис.

Он точно знает, как выйти из сложной ситуации не просто без потерь, но и с выгодой. Алексей поделится опытом на своём 4-дневном онлайн-тренинге “Ген Богатства”.

Записывайтесь здесь: https://vk.cc/au4xbi

​​✅ КАК ВЫБРАТЬСЯ ИЗ ДОЛГОВОЙ ЯМЫ? РАЗБИРАЕМ НА РЕАЛЬНОМ ПРИМЕРЕ

Приветствую Вас, друзья! На связи Алексей Унжаков.

🤝 Cегодня я хочу наглядно доказать: простые действия, выполненные по четкому поэтапному плану могут привести к поразительным переменам в жизни в краткий срок.

Разбираю реальный кейс - историю одной из участниц моих программ.

👩Дано: у Елены 4 потребкредита и 3 вечно распечатанных кредитки. Жуть? Факт.
Каждый месяц расходы превышают доходы, что все глубже погружает Елену в долговую яму.

Настал момент, когда дискомфорт стал невыносимым. Денег ни на что нет, вечные долги. Надрываешься на работе целыми днями, а зарплаты едва хватает на то, чтобы закрыть платежи по кредитам и бытовым счетам.

🙋‍♀️И Елена решила действовать. Начала она с ключевого момента, о котором мы говорили много раз, — с тщательного учета доходов и расходов. Тут то её ждал первый сюрприз! Обнаружились пусть мелкие, но спонтанные регулярные покупки — надо же хоть как-то “порадовать себя”. Только такие “радости” не давали ей выйти из замкнутого круга и в корне решить ситуацию.

В результате такого открытия она уже через 2 месяца смогла проинвестировать 8000 руб. Важно: не единовременную сумму! Елена постепенно по крупицам откладывала деньги и благодаря силе маленьких шагов пришла к такому промежуточному результату.

👩‍💻Следующий важный шаг — она решилась на разговор с руководством о повышении. Договорились о должности с зарплатой в 2,5 раза выше текущей — возможно, начальство впервые взглянуло на способности и опыт Елены!

Через 4 месяца она закрыла 2 кредита и 2 кредитки — половину долгов, вечно тянущих деньги из бюджета! И в этом помогла оптимизация расходов и рост дохода.

😎Параллельно она продумала идею для бизнеса, нашла партнеров и уже начала воплощать замыслы в жизнь.

Результат впечатляет, согласны? Уверен, это не конец изменений, все еще впереди.

💯Важный нюанс: чтобы получить такой крышесносный результат, нужно ДЕЙСТВОВАТЬ, а не читать в сотый раз о рецептах успеха.

Даже если Вам кажется, что Вы на дне, помните: это всего лишь Ваша отправная точка. Не опускайте руки и начните свой путь к более спокойной и свободной жизни.

👌Первые шаги должны принести Вам “быстрые деньги”, чтобы закрыть самые тяжелые долги и дать наконец вздохнуть. Создать финансовый «жировой запас» и, возможно, впервые за долгое время почувствовать себя защищенно.

Как это сделать? Я готов дать Вам готовую инструкцию:
🔹как монетизировать свое хобби;
🔹как выжать дополнительный доход от своей профессии;
🔹какие еще навыки помогут Вам заработать;
🔹как повысить ценность Вашего труда и как следствие — стоимость;
🔹как заставить деньги работать на Вас, чтобы они приумножались, не тратя Ваше время.

И всё это без специального образования и долгой подготовки! Я передам Вам эти навыки за 3 ДНЯ ПРАКТИКУМА “БЫСТРЫЕ ДЕНЬГИ С НУЛЯ”.

🔥 Начало уже 26 ОКТЯБРЯ!
Успейте зарегистрироваться: https://vk.cc/aANuN9
Количество участников ограничено

​​📝 ЧЕК-ЛИСТ ПРОВЕРЬТЕ СЕБЯ, ГОТОВЫ ЛИ ВЫ К КРИЗИСУ?

Кризис — это естественное состояние экономики, которое регулярно повторяется. Кризис ЗАКОНОМЕРЕН и ЦИКЛИЧЕН. И тем не менее каждый раз он многих застает врасплох. Люди теряют работу, не могут выплачивать кредиты, страдают от роста цен, их сбережения сгорают...

💯А ведь к кризису можно подготовиться.
Для начала давайте проверим, находитесь ли Вы в зоне риска?

🔸у Вас только один источник дохода.
Сотрудников сокращают, организации разоряются, зарплаты урезают. Не обязательно брать даже столь радикальные варианты — и в спокойное время продолжительный больничный ощутимо бьет по карману.
Возможный выход: найти подработку, наладить источник пассивного дохода. В общем, так или иначе создать несколько способов заработка — в идеале 3-5.

🔸у Вас нет “подушки безопасности” в среднем на полгода.
“Жировая прослойка” на этот срок защищает от различных форс-мажоров: увольнение, временная потеря трудоспособности. Также она дает пространство для маневра на случай, если Вы вдруг захотите сменить сферу деятельности или переехать в другой город.

🔸Ваша Дельта (напомним, разница между доходом и обязательными расходами) составляет менее 50 %.
Да, если на кредиты, коммуналку, транспорт, быт и прочее уходит больше половины Вашего дохода, это проблема. Вы очень быстро почувствуете дискомфорт. Вспомните хотя бы неофициальные данные по инфляции — около 14% в год! С Дельтой меньше 50% Вы достаточно быстро скатитесь в отрицательный денежный поток, а там и до долговой ямы недалеко.

Если Вы ответили “да” хотя бы один раз - Вы в зоне финансового риска. Но это не повод расстраиваться — это знак действовать! Ведь проблемы можно решить.

Шаг 1️⃣: проанализировать свои возможности.
Что еще Вы умеете и любите делать, помимо своей работы? А можете ли Вы реализовать свои профессиональные навыки вне места трудоустройства?

Шаг 2️⃣: оглянитесь вокруг и узнайте, что нужно людям. Возможно, им необходима именно Ваша помощь?

Шаг 3️⃣: продумайте, как Вы можете заработать, обеспечив себе дополнительный доход и выручив другого.

Кажется сложным? Вовсе нет! Вы легко разберетесь в этих вопросах буквально за полтора часа вместе с Алексеем Унжаковым. Просто приходите на вебинар “5 способов заработать дополнительно +50000 рублей” 21 октября в 19:30, чтобы вдохновиться кейсами других людей и найти решение для себя!

🔥Участие бесплатное, присоединяйтесь: https://vk.cc/aBafOJ

На мастер-классе Алексей даст готовые инструкции, как заработать “быстрые деньги” на погашение кредитов, инвестиции и подушку безопасности без специальных навыков и долгого обучения.

А также Вы:
🔹Получите идеи создания дополнительного источника дохода, не уходя с основной работы;
🔹Поймете, как больше заработать на том, что Вы уже умеете делать;
🔹Научитесь находить нужные инструменты, для реализации Ваших идей;

Регистрируйтесь здесь:
👉👉👉 https://vk.cc/aBafOJ

​​🤩 КАК СНОВА ПОВЕРИТЬ В СЕБЯ И НАЧАТЬ ДЕЙСТВОВАТЬ ПОСЛЕ НЕУДАЧИ

У многих из нас есть свое “кладбище начинаний”. Для одних это заброшенный аккаунт блогера, недописанный план стартапа или кучка так и не проданных товаров, закупленных для небольшого магазинчика. Для других — горькие воспоминания о кредите, закрытом с трудом, и разрушенных отношениях с ненадежным партнером…

🤔Причины этих неудач различны. Чаще всего они имеют свои закономерные основания. Возможно, дело было слишком сложным для новичка — на одном энтузиазме его не возьмешь, нужны годы опыта и специальные навыки. Или партнер был в общем-то неплохим человеком, но ему не хватало деловой хватки и смелости — мы не всегда можем трезво оценить качества друга или родственника. Или ниша задуманного бизнеса была искренне любима Вами, но не вызывала интереса у других или же напротив — была перенасыщена.

🤷‍♂️Сделать все идеально и предусмотреть возможные риски с первого раза редко кому удается. Это нормально и логично. Беда в том, что далеко не все анализируют причины того, почему задуманное не получилось реализовать. Большинство обзывает свой опыт провалом и погружается в пучину сожалений.

🤦‍♂️Такой расклад гораздо хуже, нежели неоплаченные счета. Клеймо неудачника, которое человек сам себе и навесил, не дает ему двигаться дальше. Он не понимает, что на самом деле он — молодец. Просто потому, что попробовал что-то создать, предпринять, выйти за рамки графика “работа-дом-диван-телевизор”.

Человек отмахивается от возможностей, даже не примеряя их на себя. “Я однажды попробовал и все потерял. Получается у других, успешных, особенных людей. Это точно не для меня, мне всегда не везет”. Так думают многие, забывая о том, что путь любого богатого человека выстлан неудачами. Просто он называет их опытом и действует, пока не достигнет желаемого.

⚠️Из состояния “и пытаться не буду” реально выйти. Но делать это нужно максимально аккуратно, шаг за шагом восстанавливая доверие к своим силам. Нужны простые действия, которые максимально быстро дадут заработок — материальное воплощение успеха. Сделать один раз, повторить ещё 2-3 раза — и Вы сами удивитесь, как изменится Ваше восприятие себя. Вы увидите новые возможности самореализоваться и стать обеспеченным человеком просто потому, что вернется ощущение “мне все по плечу”.

✅Готовые идеи с четкими и понятными инструкциями Алексей Унжаков даст Вам уже 21 октября в 19:30 на вебинаре “5 способов заработать дополнительно +50 000 рублей”. Они не требуют специальной квалификации, сверхусилий и дополнительной учебы: бери и делай. Мы настоятельно советуем Вам не просто прослушать вебинар, а реализовать хотя бы 1-2 идеи. Так Вы получите дополнительный доход, а главное — снова поверите в себя.

Регистрируйтесь:
👉 https://vk.cc/aBafOJ

​​📌 3 СПОСОБА УВЕЛИЧИТЬ ДОХОД, КОГДА СТРАШНО МЕНЯТЬ РАБОТУ

С начала 2020 года только ленивый не сказал, что кризис — время возможностей. Со всех сторон доносились призывы переводить бизнес в онлайн, осваивать новые ниши, штурмовать фондовые рынки…

😬Только как это все делать, если вас окружает страх? На работе сократили треть штата, одного знакомого отправили в неоплачиваемый отпуск, другой потерял половину клиентов, а кому-то из родных урезали жалованье… Потери и бедность постоянно рядом. Как осваивать новые вершины, когда каждый день дрожишь за свое будущее?

Кажется, пусть на работе мало платят, но зато она есть! Кто будет кормить семью, если ты рванешь за журавлем в небе, а в итоге потеряешь все?

Мы не будем убеждать вас обучаться новой профессии или открывать новое дело. Само собой, не у всех сейчас есть на это ресурсы и моральные силы — они уходят на то, чтобы оставаться на плаву.

⚠️Мы лишь хотим показать, что найти дополнительный доход способен каждый, в той точке, где он находится, с теми возможностями, которые у него есть. Менять работу и ввязываться в долгое и дорогое обучение не нужно.

Есть реальные кейсы, когда люди зарабатывали неплохие суммы на простых, но неочевидных идеях. Оцените свои ресурсы и примерьте на себя варианты:

💡сдать в аренду автомобиль. Нет машины? Предложите на время свой самокат, велосипед, ролики, снегокат, даже детскую коляску! Наверняка кто-нибудь будет рад благодаря вам попробовать желанную модель или новый вид транспорта, чтобы определиться с покупкой или просто закрыть свою потребность на время — вы и человека выручите, и получите дополнительный доход.

💡предложить во временное пользование моющий пылесос, весы, швейную машинку или хлебопечь. Вы получите дополнительный доход, а человек — справится со своей задачей, не захламив при этом домашнее пространство вещью, которая большую часть времени будет лежать мертвым грузом.

💡изучить биржи фриланса. Выгулять чью-то собаку, сверстать простенький сайт, перевести аудио в текст, оформить презентацию, собрать мебель — вы удивитесь, но людям нужна самая разная помощь. Здесь каждый найдет подработку по силам.

🔥А еще больше идей создания дополнительного дохода без смены квалификации и специальных навыков мы разберем на вебинаре “5 способов заработать дополнительно +50 000 рублей”, который Алексей Унжаков проведет 21 октября в 19:30. В режиме онлайн вы сделаете аудит своих возможностей и обнаружите идеи, которые позволят вам увеличить свой доход без особых усилий.

Приходите 👉 https://vk.cc/aBafOJ

ТИНЬКОФФ ДАЛ ЕЩЕ БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЛЯ ДИВЕРСИФИКАЦИИ ИНВЕСТИЦИЙ

Теперь в Тинькофф-инвестициях можно купить еще и акции немецких компаний. Брокер добавил таких гигантов как Adidas, Bayer (крупный фармпроизводитель), Deutsche Telekom.

Капитализация этих компаний составляет более 50 миллиардов евро.💶

Акции торгуются в евро и даже выплачивают дивиденды (тоже в евро).

Рекомендую ли я их к покупке? Ну нет :) тут надо анализировать каждый актив отдельно и смотреть подходит ли они под Ваши цели и Ваш ЛФП

Пока же меня радует возможность еще большей диверсификации по странам и валютам в одном брокере

Это одно из ключевых правил разумного инвестора: не держать яйца в одной корзине.

Вкладываясь в компании разных отраслей, стран, валют, Вы защищаете себя от многих регулярных рисков.

Какие риски могут наступить❓

За примерами далеко ходить не надо, этот год на них особенно богат.

😷 С началом пандемии обвалились авиакомпании, почти весь потребительский сектор и многие другие. Не успели нефтяники оправиться от сниженного спроса, как по ним ударила отмена льгот. Китайские акции уже несколько месяцев штормит из-за угроз Трампа выгнать с биржи весь Китай. Рынок IT за несколько месяцев успел раздуться до огромного пузыря.

Да, если Вы тщательно выбирали компании по хорошим фундаментальным показателям, просадка будет временной. Однако грамотное распределение активов позволит не уходить Вашему портфелю в глубокий минус, а наоборот, обгонять ставки по банковским вкладам и инфляцию.

Конечно, для диверсификации и раньше можно было приобрести фонды на зарубежные активы. Например, фонд немецких акций есть в моем портфеле. Фонды — это надежный и безопасный способ инвестировать для тех, кто не хочет или не может покупать активы отдельных компаний.

☝️Но покупка отдельных акций может дать больший доход, если есть перспективы роста активов или удачная дивидендная политика компании.

Грамотно сформировать сбалансированный портфель, взвешенно выбирать Активы и получать стабильный денежный поток в долларах и евро я помогаю на практике на 10-дневном инвест-практикуме “Пассивный Доход на Автомате”.

Начало уже в будущий понедельник, успевайте:

▶️ Недельный ИНВЕСТ-ПРАКТИКУМ - Пассивный Доход. На Автомате.

​​АКЦИИ MOMO — “МУСОР” ИЛИ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ АКТИВ?

На прошлой неделе я докупил в портфель дочери акции Момо, китайского мессенджера. Для меня это еще один способ диверсифицировать портфель по странам. Акция торгуется в долларах, но сама компания китайская и реагирует на изменения китайской экономики.

Почему именно Momo❓ Давайте пройдемся по пунктам.

✅ Это перспективная IT-компания. Интерес к новым приложениям и соцсетям постоянно растет, а китайские IT-компании далеко не так переоценены, как американские. Для сравнения P/E Momo — 7,75, P/E Facebook — 35,18, P/E Match Group (Тиндер) — 52,66.

✅ Экономика Китая еще не завершила свое восстановление после карантина, поэтому впереди нас еще ждет рост как минимум за счет возвращения к прежним показателям.

✅ Компания платит дивиденды — один раз в год, но все же. 3-4% в долларах — неплохой профит.

✅ Весной, во всеобщий разгар пандемии инвесторам было за счастье поймать акции по 18$ с небольшим. Ниже компания не опускалась. Сейчас же из-за политических сложностей с США и не всегда идеальной отчетности акции компании торгуются в диапазоне 14-15$.

Для одних это знак поскорее продавать “этот мусор”, для других — отличный шанс усредниться, докупив активы с хорошей “скидкой”. Как Вы поняли, я отношусь ко второй группе инвесторов. Причины озвучил выше.

Разумеется, акции Momo составляют лишь небольшой процент портфеля. Я вложил в эти акции деньги, которыми готов рискнуть ради высокой доходности в перспективе.

Я много раз повторял свой главный принцип инвестирования — максимальная диверсификация. В моем портфеле много других стабильных компаний и фондов, которые вытянут мой портфель в уверенный плюс при любом раскладе по отдельным активам.

Если Вы тоже хотите начать делать первые шаги в инвестировании и сделать это Вашей ежемесячной нормой, грамотно составить сбалансированный портфель по методике Р. Кийосаки, открыть для себя несколько источников пассивного дохода, то я жду Вас в октябре на моем инвест-практикуме “Пассивный Доход на Автомате” https://vk.cc/aqZkDZ уже в будущий понедельник.

​​💥 КАК КРАТНО УВЕЛИЧИТЬ СВОЙ ДОХОД, НЕ ДОЖИДАЯСЬ КАРЬЕРНОГО РОСТА

В прошлый раз мы с вами обсудили способы увеличить Дельту — разницу между доходами и расходами. Один из них — повысить свои доходы. Как это сделать? Возможно ли здесь добиться быстрых результатов?

🐌Многие привыкли думать, что заработок растет постепенно. Вот человек отучился в школе, университете и устроился на работу с минимальной зарплатой — чего еще ждать новичку? Он трудится, набирается опыта… Хорошо, если через год-два он осмелится спросить о повышении. Самому же ждать, пока начальство “заметит” можно и 5 лет, а то и больше.

Постепенно, ступенечка за ступенечкой наш герой пробирается вверх по карьерной лестнице, возможно, меняет места работы. Вместе с этим растет и его доход, крайне плавно и медленно. Часть результатов столь долгого пути сжирает инфляция, из-за чего зарплата вроде бы и растет, а денег по-прежнему не хватает… Замкнутый круг.

🌏А теперь попробуйте взглянуть за пределы этого круга - на возможность заработать деньги вне привычной схемы “зарплата на карточку дважды в месяц”? Можно долго и скрупулезно формировать дополнительные источники дохода, а можно “сделать” свой месячный заработок всего за один день. Похоже на фантастику или обман? Но это подтверждает реальный опыт.

Живой пример: Алексей Унжаков когда-то помог знакомому продать квартиру и заработал на сделке 100000 руб. комиссии. Он не был риелтором и не стремился им стать. Он просто свел покупателя и продавца, то есть использовал подвернувшуюся возможность. Ведь можно было пройти мимо, подумать “да я не риэлтор, я в этом ничего не понимаю”, отказаться от счастливого шанса, даже не разглядев его, но он им воспользовался.

🚀Попытайтесь отойти от системы “работа-профессия-зарплата” и увидеть ВСЕ возможности заработать “быстрые деньги”, которые вас окружают. Поверьте, их сотни. Для этого не нужно переучиваться, искать новую работу, лезть из кожи вон. Достаточно оглянуться вокруг и продумать, где вы можете принести пользу.

🔥Более 10 способов оперативно получить дополнительный доход мы разберем на онлайн-практикуме Алексея Унжакова “Быстрые деньги с нуля”, который стартует 26 октября. Применив их, вы получите от 5000 до 50000 руб. всего за несколько дней. И что более важно: научитесь ВИДЕТЬ возможности и буквально поднимать деньги у себя из-под ног.

👉🏻👉🏻👉🏻Регистрируйтесь по ссылке:
https://vk.cc/aANuN9

♨️Уже через неделю вырастет стоимость участия! Спешите забронировать место по выгодной цене, чтобы всего за 3 дня практикума найти деньги на инвестиции, накопления и погашение кредитов.

​​💎 Качайте дельту! Как управлять деньгами, чтобы их всегда на всё хватало.

Вчера мы обсуждали первый шаг, с которого начинается создание любого капитала - учёт доходов и расходов. В комментариях к посту и в сообщения нашего сообщества мы получили много обратной связи и способов ведения домашней бухгалтерии.

Сегодня предлагаем продолжить разговор и перейти к следующему шагу после того, как вы начали вести учет - управление Дельтой.

📌 Дельта - это разница между доходом и обязательными расходами (питание, оплата коммунальных услуг и пр). Чтобы достичь финансовой свободы, нужно научиться грамотно ей распоряжаться.

Тут мы подходим к ключевой разнице в том, как управляют Дельтой богатые и небогатые люди.

Большинство людей на оставшиеся деньги покупают “пассивы” - вещи, технику, машину, возможно даже квартиру. Всё, что хочется и нужно, но на самом деле лишь забирает деньги из кармана (покупка, дальнейшее обслуживание), не возвращая их.

Богатый человек следует другой формуле:

‼️ Дельта → Накопления х % = Рост капитала

по которой образовавшуюся после вычета расходов Дельту он первым делом направляет в активы - то, что принесет ему деньги (акции, облигации - инвестирует одним словом). И только затем думает о пассивах или покупает их на доходы от активов.

✅ Получается, что задача учета денежных потоков в том, чтобы грамотно распорядиться Дельтой, отправить ее в активы, приумножая свои доходы, наращивая капитал.

Но что делать, если после обязательных расходов денег не остается совсем или остается, но слишком мало?

1. Оптимизировать расходы:

▫️откажитесь от лишних и спонтанных трат: кофе по дороге на работу, сигареты, ещё одна “потрясающе сидящая” блузка и т.д.;
▫️покупайте через совместные закупки;

2. Увеличить доходы (рекомендуем ставить план минимум по росту +20 % в год)

▫️проявите инициативу на работе, чтобы продвинуться по карьерной лестнице;
▫️спросите у своего начальства, что вы можете сделать, чтобы зарабатывать больше (вы удивитесь, но часто начальство поощряет желание сотрудника принести больше пользы и готово поднять зарплату за хорошую работу);
▫️найдите источник получения дополнительного быстрого дохода (например, продайте свои услуги через Авито).

Используйте оба решения, чтобы в итоге увеличить Дельту.

💡Как получить дополнительный доход быстро и не меняя работу, чтобы направить его на инвестиции, накопления или погашение кредита, вы узнаете на онлайн-практикуме Алексея Унжакова “Быстрые деньги с нуля”, который стартует 26 октября.

🔸3 дня
🔸3 “живых эфира”
🔸практические задания, выполнив которые вы сможете заработать от 5000 до 50000 рублей:
👉👉👉 https://vk.cc/aANuN9

♨️ Сейчас самая выгодная цена. Через 9 дней она вырастет.

А мы не прощаемся, следующий пост на тему управления деньгами выйдет через пару дней.

​​💡ПЕРВЫЙ ШАГ, С КОТОРОГО НАЧИНАЕТСЯ СОЗДАНИЕ КАПИТАЛА

Создание капитала можно сравнить со строительством высокого здания. Шаг за шагом изо дня в день вы возводите этажи своего благополучия. Как и здание, уровень достатка растет, если стройка идёт по плану, с соблюдением технологий.

Но с чего начинается строительство?

📝Нет, не с фундамента. Первым делом производятся расчеты, учет ресурсов, создается проект. Без вводных данных дальнейшие шаги бессмысленны и даже опасны. Именно подготовка занимает бОльшую часть времени, готовит площадку для успешного старта.

Та же история с капиталом. Первым делом нужна подготовка. Вы анализируете и берете под контроль свои денежные ресурсы, которые у вас есть, и, если их недостаточно, находите решения, как их приумножить. Затем изучаете, как правильно управлять финансами. И только затем - действуете.

Сегодня речь как раз пойдет о первом шаге - учёте всех доходов и расходов.

Да, банально, и вы слышали это 100 раз. Но знать мало, делаете ли вы это?

🤔Зачем вообще нужно вести учет?

1️⃣ Без точных цифр, вы “слепы” и не сможете ими управлять.
2️⃣ Определив дельту - разницу между доходом и обязательными расходами, вы будете знать, какой реально суммой располагаете.
3️⃣А также найдутся “черные дыры” - спонтанные расходы, эмоциональные покупки, опустошающие кошелек. Это быстрые деньги, которые можно сразу перенаправить на накопление или инвестиции.

Вроде всё очевидно. Однако, наш опыт показывает, что не все справляются с постоянным ведением учета расходов (это подтверждает статистика, по данным которой только половине россиян это удается).

Причин может быть много:
🔹это кажется скучным
🔹не хватает времени
🔹я и так помню, куда трачу деньги”
🔹было бы что учитывать...

Но в итоге все они сведены к одной - нет понимания, для чего это делать. А цель - собственное финансовое благополучие.

❗️Без учёта не было создано ни одного капитала и не вырос ни один миллионер. 10 минут в день на фиксацию поступлений и расходов, и вы уже становитесь у штурвала, а не дрейфуете в хаотичных денежных потоках.

⚠️Причем не важно, где вы ведете записи, какой уровень дохода у вас сейчас. Если доход небольшой, ведение бюджета и планирование поможет быстро найти и выделить деньги на старт накоплений. Если доход высокий, то учет расходов даст дополнительные деньги на приобретение активов или закрытие кредитов.

Главное - ваши действия.

Итак, первый шаг - это контроль доходов и расходов. А в следующем посте мы поговорим о дельте (то, что остается от всех поступлений после обязательных расходов) и как ей управлять, чтобы богатеть.

✅Кстати, уже 26 октября начинается онлайн-практикум Алексея Унжакова, на котором за 3 дня вы узнаете более 10 источников дохода, которые позволят, не меняя работу, получить дополнительные деньги на инвестиции, накопления или погашение кредитов.
https://vk.cc/aANuN9
Приходите.

​​🎓Открыт свободный набор в тренинг по торгам!

На торгах становится всё больше ликвидных лотов, и это отличная возможность расширить свою специализацию до покупки авто, квартир и другого имущества.

Если вы хотите научиться находить неприметные для конкурентов объекты с дисконтом 50-90 проц. и скупать их без собственных вложений по агентской модели, то советуем вам участвовать в открытом онлайн-тренинге эксперта торгов Олега Селифанова!

В течение 5 дней онлайн-тренинга вы будете практиковаться в работе на площадках торгов с реальными лотами, выполняя домашние задания, которые проверят кураторы Академии торгов по банкротству.

В ходе обучения вы узнаете, как работают торги, найдете свой первый объект и спланируете стратегию получения прибыли, основываясь на опыте лучших сделок Олега и его студентов.

Вы поймете, подходит ли вам самая актуальная профессия в кризис — агент торгов по банкротству, и подтвердите свои знания именным сертификатом с тренинга!

⏩ Кликни по ссылке внизу,👇 запишись на онлайн-тренинг и приходи на занятия в 20:00 по Москве, чтобы получить навык поиска высоколиквидных объектов за копейки и узнать, как получать от 100 000₽ на имущественных лотах!

👉 https://vk.cc/asFE6p

​​25 млн. безработных или новая профессия в кризис?

Международная организация труда ООН прогнозирует 25 млн. безработных по всему миру; в России их уже более 2 млн.

Если вы хотите создать себе стабильный источник дохода, то записывайтесь на наш 5-дневный онлайн-тренинг, на котором вы получите опыт в самой актуальной профессии в кризис! ⏩ https://vk.cc/asFE6p

Вы узнаете, как работают государственные торги по банкротству и почему профессия агента будет самой прибыльной в ближайшие 3-5 лет;

Мы дадим вам лучшие стратегии получения прибыли и расскажем, как скупать объекты по цене в 2-3 раза дешевле рынка без копейки вложений по агентской модели;

Вы получите пошаговый план старта в новой профессии агента торгов по банкротству

Наши кураторы будут контролировать ваше обучение и вручат именной сертификат тем участникам, которые выполнят все задания.

Записаться на онлайн-тренинг!
⏩ https://vk.cc/asFE6p

​​КАК ГРАМОТНО СОЗДАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ЧТОБЫ НЕ ПРОГОРЕТЬ?
С чего начать инвестировать даже если у вас минимум денег?

📙 Скачайте книгу-инструкцию с пошаговым алгоритмом прибыльного инвестирования.

Книга так и называется “Куда и как инвестировать в 2020 году”. В ней собраны отборные материалы по инвестированию, которые помогут вам создать пассивный доход и прийти к финансовой свободе:
https://vk.cc/arQ69N

👇🏻 Здесь вы найдете:

- Полную информацию об актуальных стратегиях инвестирования в 2020-21 году
- 4 инструмента, которые помогают новичкам эффективно вложить деньги
- Одно простое задание, после чего вы перестанете метаться между разными способами инвестирования и начнете строить свое счастливое будущее

🔥 Книгу для вас подготовили 3 миллионера:

- Евгений Ходченков - Инвестор с 12-ти летним стажем, основная тема: недвижимость, но с 2019 года в портфеле дивидендные акции США и Европы.
- Алексей Унжаков - Практикующий инвестор: в недвижимость, акции, IPO, ценные бумаги, криптовалюты, бизнес.
- Сергей Бриз - Инвестор в дивидендные ценные бумаги США с 14-ти летнем стажем.

▶️ Скачать pdf-книгу можно абсолютно бесплатно по ссылке: https://vk.cc/arQ69N

Если после прочтения книги у вас останутся вопросы, и захотите закрепить полученные знания на практике, тогда вы сможете записаться на наш инвест практикум “Пассивный доход на автомате”

В онлайн-режиме, с опытными кураторами, Вы выполните простые задания, которые научат Ваши деньги самосохраняться и приумножаться: приносить Вам пассивный доход!

Ссылку на практикум мы вам вышлем после того как скачаете нашу бесплатную книгу-инструкцию

До встречи!

​​📌 ДОХОД ОТ 500.000 руб/мес НА НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ОПЫТА, РИСКОВ И ВЛОЖЕНИЙ — МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ?

📝В нашей техподдержки часто встречаются такие диалоги:
— Что делать, если я уже устал от нужды и безденежья, достала нелюбимая работа и прям бесит перспектива откровенно бедной старости?
— Инвестируйте, увеличивайте капитал, осваивайте новые инвест-стратегии.
— Ага. А какие Вы порекомендуете?
— Акции, облигации, дивиденды, ETF-фонды, инвестиционное золото и серебро, немного криптовалют - вот он, набор первой необходимости любого инвестора.
— Но что делать, если я хочу вкладывать в “кирпичи” и всегда мечтал зарабатывать на недвижке?
— Для Вас тоже есть эффективная стратегия. Она только начинает набирать известность, а значит на ней еще можно прилично заработать.

✅КРАТКАЯ ИНСТРУКЦИЯ:
1. Находите большой неликвидный объект, который продается годами;
2. Условно делите его на мини-студии;
3. Помогаете покупателям приобрести собственное жилье (Ваши мини-студии) по супер-низкой цене, которой нет ни у кого на рынке;
4. Получаете от 1 000 000 рублей на разнице!

Конечно, в этой стратегии, как и везде, есть куча ОСОБЕННОСТЕЙ и подводных течений:
🔹как получить доход на недвижимости без собственных вложений;
🔹как правильно выбрать объект, не имея специального образования;
🔹как договориться с собственником объекта и донести до него ценность сделки;
🔹как законно провести сделку;
🔹как гарантированно получать доход в среднем около 500 тыс. в месяц и откуда берутся эти деньги.

Поэтому уже завтра в 20:00 МСК Вы узнаете ответы на эти вопросы на вебинаре “КАК ЗАРАБОТАТЬ ПЕРВЫЙ МИЛЛИОН НА ПРОСТОЙ ТЕХНОЛОГИИ ДЕЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА КВАРТИРЫ-СТУДИИ. БЕЗ КРЕДИТОВ, ИПОТЕК И ОПЫТА В ПРОДАЖАХ.”

⚠️Либо сразу записывайтесь, либо потом не спрашивайте «как инвестировать в недвижку, если у меня мало денег?»

👉🏻👉🏻👉🏻 https://vk.cc/aAoGE0

Специально для участников «Секреты Инвестирования» его проведут наши партнеры - компания «Светлый дом». Эти ребята уже больше 5 лет делятся своим авторским алгоритмом, как зарабатывать на таких сделках до 1 миллиона рублей всего за 2 месяца!

🍁Кстати осень — самый горячий сезон для подобных сделок. Не упустите свой шанс стартовать с максимальной прибылью!

Желаем успехов!

​​🧨 КРИЗИС ВОЗВРАЩАЕТСЯ В РОССИЮ: самоизоляция, закрыт “Перекрёсток”, удалёнка…

Мы быстро напомним, что уже сегодня стартует инвест-практикум “Дивидендная Зарплата”, Вы еще успеваете присоединиться: https://vk.cc/azmAuO

Тем временем, друзья, пришло время посмотреть фактам в лицо:
▫️в Москве пожилым людям снова посоветовали оставаться дома;
▫️крупным компаниям настоятельно рекомендовали вновь максимально перевести сотрудников на удаленку;
▫️усилился контроль за соблюдением масочного режима: за его нарушение закрыли 43 предприятия торговли, включая некоторые точки “Перекрестка” и “Магнолии”.

Остается вопрос: как далеко зайдут ограничительные меры на этот раз? Не успел бизнес оправиться от ударов первой волны коронавируса, как подступает вторая…

😬А между тем в Израиле, США и некоторых странах Европы бушует вторая волна коронавируса, сопровождаемая митингами граждан, недовольных ужесточением мер.

Понятно одно: спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Не нужно в испуге замирать, наблюдая как даже крупный бизнес радикально сокращает штат и тысячи людей остаются без средств к существованию. Примите меры уже сейчас, если не успели сделать этого раньше.

Что именно нужно делать?
💯Четкую и понятную инструкцию уже сегодня получат предусмотрительные участники нового инвест-практикума “Дивидендная зарплата: от слов к делу”. А Вы еще успеваете попасть в их число, чтобы уже сегодня запустить процесс создания своей финансовой безопасности: https://vk.cc/azmAuO

✅ Всего за 4 дня Вы разберетесь, как сформировать “ленивый” пассивный доход в долларах, инвестируя всего по 10 $ в неделю. Благодаря простым, доступным даже человеку без финансового образования шагам, Вы сможете:
🔹обезопасить себя и свою семью от мировых кризисов и прочих непредсказуемых историй;
🔹сформировать капитал в надежной валюте, которую не сожрет инфляция с бешеной скоростью;
🔹грамотно распределить “яйца по корзинам”, то есть следовать правилам диверсификации;
🔹создать дополнительный источник дохода, который требует всего 1 час В МЕСЯЦ!
🔹разобраться, как инвестировать в недвижимость всего от 50-70 $;
🔹самостоятельно обеспечить себе достойную старость, не надеясь на государство.

В программе практикума:
День 1️⃣ — основные принципы Дивидендной Стратегии + сколько нужно инвестировать каждый месяц: Вы знакомитесь со стратегией и делаете первые подготовительные шаги.
День2️⃣ — покупка дивидендных аристократов США, Канады и Европы и первый доход в твердой валюте: у Вас появляются первые активы, которые будут регулярно платить Вам дивиденды.
День 3️⃣ — изучение REIT(фондов недвижимости) и покупка соответствующего актива.
День 4️⃣ — разработка пошагового алгоритма по САМОСТОЯТЕЛЬНОМУ подбору в свой инвест-портфель дивидендных активов, подходящих под Вашу цель: изучаем, на какие параметры следует смотреть, отбирая акции, REIT и ETF фонды для Вашего портфеля.

Вам точно стоит пройти практикум, если:
📌Вы только в начале пути и не можете определиться, какой первый актив приобрести в свой портфель;
📌Вы хотите защитить свой капитал от валютных колебаний, инфляции и кризисов;
📌у Вас НЕТ стартового капитала на инвестиции, но Вы готовы начать с 1000 руб или 10-50$;
📌Вам нужен дополнительный источник дохода;
📌Вы хотите лично создать себе достойную пенсию;
📌у Вас НЕТ времени на то, чтобы постоянно следить за ситуацией на фондовом рынке;
📌Вы хотели бы научиться зарабатывать на недвижимости, но не обладаете капиталом в сотни тысяч долларов или миллионы рублей.

Узнали себя?
Тогда спешите прямо сейчас занять место, чтобы попасть на первый вебинар сегодня в 19.30:
👉https://vk.cc/azmAuO

До встречи!

​​✅ 10 ПРИНЦИПОВ БОГАТСТВА от бывшего хронического банкрота и должника...И это не шутка!

Мы часто говорим о создании капитала и приумножении дохода. Но важно помнить, что деньги — это средство обмена. На вещи, еду, услуги. Что более важно — на время, здоровье, безопасность, комфорт. Что толку от миллионов, заработанных на износ, если у Вас не было времени на родных, друзей, хобби, а иногда и простой визит к врачу?

🤓В этом плане интересно изучить принципы богатства Бодо Шефера — когда-то банкрота и хронического должника, который додумался обратиться к финансовому “наставнику” и в результате стал миллионером.

Вот главные из них.

1️⃣Если Вы хотите стать богатым человеком, деньги нужно любить. Ничего не выйдет, если в глубине души Вы считаете, что деньги приносят зло, а все богачи — воры и мошенники.

2️⃣Финансовый план — основа основ. У Вас должно быть точное понимание, сколько Вы хотите зарабатывать через год, два, пять, десять лет. Только так можно воплотить задуманное.

3️⃣Ставьте большие цели и полагайтесь на силу маленьких шагов. Совершайте их КАЖДЫЙ день, и тогда Вы обязательно придете к результату. Кстати, Дивидендная Зарплата создается по тому же принципу. Знали? Запускать процесс на практике с бюджетами от 1000 руб или 50$ будем уже в понедельник: https://vk.cc/azmAuO

4️⃣Задумывая что-либо, помните о правилах 72 часов. Если за это время Вы не приступили к реализации своей идеи, с вероятностью 90 % Вы не приступите никогда. Это же относится и к инвестициям, созданию пассивного дохода… Ну, Вы понимаете :)

5️⃣Каждый человек может стать богатым, независимо от образования и обеспеченности родителей. Важно правильно относиться к деньгам и постоянно развиваться — все в Ваших руках.

6️⃣На пути к своей цели не переставайте наслаждаться жизнью и мечтать. Только так Вы сможете создавать новые идеи и воплощать их в жизнь. Если Вы не оставите места для того, что Вас радует, и будете работать на износ, у Вас не будет ресурса на работу.

7️⃣Заботьтесь о своем здоровье. Деньги не принесут Вам радость, если на пути к богатству Вы станете больным и слабым человеком. Следите за своим питанием, регулярно занимайтесь спортом — от этого зависит Ваш уровень энергии.

8️⃣Постоянно развивайтесь, узнавайте новое. Невозможно стать успешным, только лишь отучившись в универе. Многие знания устаревают к моменту его окончания, а некоторые — и вовсе отсутствуют в обязательной программе. Так Евгений Ходченков в начале 2020-го года открыл для себя стратегию Дивидендной Зарплаты и досконально изучил все материалы. А потом начал делать и переложил весь свой успешный опыт в простые принципы, сдобрил практикой и готовится передать свои знания желающим уже сегодня. Подробности здесь: https://vk.cc/azmAuO

9️⃣Позаботьтесь, чтобы у Вас была подушка безопасности минимум на полгода. Жизнь непредсказуема. Подстраховочный капитал позволит сохранить текущий уровень жизни и продумать действия без паники и дискомфорта, если случится непредвиденное.

🔟Помните, кризис — время возможностей. Если Вы уже инвестор, не действуйте на эмоциях. Ориентируйтесь на долгосрочную перспективу, а не на краткосрочную выгоду. А тем, у кого есть пассивный доход в долларах, который обеспечивают крупные компании регулярными выплатами, о таких мелочах как кризис не думают вовсе.

Золотые слова, которые стоит взять на заметку, как считаете?

✍️Поделитесь в комментариях, каким принципам Вы уже следуете, а какие будете теперь внедрять в свою жизнь?

А мы тем временем напоминаем, что осталось буквально с десяток свободных мест на инвест-практикум “Дивидендная Зарплата: от слов к делу”: https://vk.cc/azmAuO

🔥За 4 дня Вы узнаете как инвестировать от 10$ в акции крупнейших компаний и получать стабильный "ленивый" пассивный доход в долларах.

По ссылке Вы найдете все подробности и ответы на самые популярные вопросы: кому подходит, что будет в программе, какой результат ожидать и зачем это все вообще надо?

Жмите:
👉👉👉 https://vk.cc/azmAuO

И до скорой встречи!

​​💰КАК СОЗДАТЬ ДИВИДЕНДНУЮ ЗАРПЛАТУ С 1000 руб или 50$ В НЕДЕЛЮ? Возможно ли это вообще…

Приветствую, на связи Евгений Ходченков!

🔥Уже в следующий понедельник стартует новый инвест-практикум “Дивидендная Зарплата: от слов к делу”. Он ожидаемо вызвал живой интерес и много вопросов от желающих присоединиться. Самый частый — с какой суммой сбережений имеет смысл проходить практикум?

Отвечаю. Если Вы можете откладывать 10$ в неделю — практикум Вам подходит. Среди акций компаний-дивидендных чемпионов есть варианты с такой ценой. Я рекомендую инвестировать каждую неделю. Но если пока такой возможности нет, допустимый вариант — откладывать посильную сумму и покупать нужный актив раз в 2-3 недели.

✅А на остальные вопросы: кому подходит практикум, какой результат получите по окончанию и пр - всё это мы отразили подробным образом на странице регистрации, скорее изучайте: https://vk.cc/azmAuO

Тем временем я напоминаю Вам, что инвестиции — про силу пусть маленьких, но регулярных шагов, которые каждого могут привести к результату.

✨И в жизни тому находятся удивительные примеры. Буквально недавно на весь мир прогремела история о том, как жительница Германии заработала миллион евро к 90 годам.

Думаете, она была опытным финансистом? Изначально принадлежала классу богачей или с младых ногтей торговала на бирже?

Вовсе нет. До 48 лет она была простой домохозяйкой, которая воспитывала детей и никогда не училась экономике. К тому моменту у нее скопилось 4000 евро личных сбережений, с которыми она и вышла на фондовый рынок в 50 лет.

🤷‍♂️Как же у нее получилось кратно увеличить доход, не разбираясь в тонкостях рынка? Все просто:
▫️она покупала активы только самых крупных компаний;
▫️“подбирала” акции на просадке (дада, именно тогда, когда все кричат “Рынок падает, все пропало!”);
▫️принимала решения о покупке и продаже рационально, без эмоций и симпатий к каким-либо компаниям.

Хотите по шагам научиться создавать себе “ленивый” пассивный доход, инвестируя всего 1 час в месяц и от 10$ капитала за раз?

Понятную, детальную инструкцию, проверенную опытом и моим собственным капиталом Вы можете получить на новом инвест-практикуме “Дивидендная Зарплата: от слов к делу”.

Присоединяйтесь по ссылке, мест осталось совсем немного:
👉👉👉 https://vk.cc/azmAuO
Начинаем уже 28 сентября!

​​🌊 Вторая волна… Кризиса. Что делать, куда инвестировать и всё такое.

Буквально на днях личку основателей Города Инвесторов Евгения Ходченкова и Алексея Унжакова затопили панические сообщения: “Что делать?! Все падает! Надо срочно продавать все акции, пока не поздно!!”

Речь здесь о том, что акции многих компаний начали резко терять в цене на фоне заявлений о второй волне самоизоляций в Великобритании, Израиле и пр.

🤯И тут многие попадаются на “ошибку новичка” - видят просадку или, не дай Бог, минус на брокерском счёте и стараются как можно быстрее “вывести” средства.

Аргумент - чтобы не потерять еще больше.

Но тут вопрос к Вашей стратегии.
Если Вы “работаете” (или планируете работать) со стоимостными акциями, профит от которых заключается только в росте их цены, то важно понимать - будет ли за падением рост или нет.

📊Но при этом важно всегда помнить - чаще всего продажа активов чревата убытками больше, чем спокойное (или не очень) ожидание восстановления.

Поэтому следите за ситуацией в обнимку с настойкой валерианы, не предпринимайте поспешных действий и планируйте “закупку по скидкам” вместо паники.

О том, как выбирать акции в период кризиса и пр. мы поговорим в другой раз.
На повестке дня у нас более интересная история.
И вот о чём.

Если Вы настроены на получение стабильного “ленивого” пассивного дохода и, желательно, в валюте, то колебания рынка Вас беспокоить почти не должны.

🧘‍♂️Вы просто приобретаете активы и смирно ждёте выплаты дивидендов, чтобы потом их реинвестировать в покупку новых позиций по вкусным ценам на “распродаже” - пока все самые крутые акции сильно просели.

Как же подобрать в свой портфель “те самые” составляющие, которые не просто сберегут Ваш капитал в долгосрочной перспективе, но еще и будут кормить Вас и Вашу семью во что бы то ни стало?

Об этом вчера как раз был вебинар, но здесь мы отметим некоторые основные правила:

🔹Как давно и как стабильно компания платит дивиденды?
🔹Какая у компании капитализация и как она пережила прошлые кризисы?
🔹Какая у компании динамика роста за последние 10 лет?
🔹Какой у нее рейтинг надежности от крупных мировых агентств?

У участников эфира помимо этой информации есть еще и список сайтов, где можно всё это посмотреть.

Но, признаемся честно, тут всё же важно не столько ЗНАТЬ, куда смотреть, сколько применять знания на ПРАКТИКЕ. Желательно, по четкой, пошаговой инструкции.

Так уж вышло, что за 1,5-2 часа такую инструкцию выдать крайне сложно (читайте - невозможно).

Поэтому уже 28го сентября, в ближайший понедельник ждём Вас на подробнейшем инвест-практикуме “Дивидендная Зарплата: от слов к делу”.

👉 https://vk.cc/azmAuO 👈

✅Длительность: 4 дня

Формат: вебинары по 45-60 минут + Задания Дня

Цена: 2490 руб с записью и ежемесячными (до Нового Года) подборками с рекомендациями по дивидендным акциям, которые Евгений планирует приобретать в свой портфель.

С какой суммы можно участвовать? Распробовать стратегию можно даже с бюджетом от 10$!

🔥Это первый поток, все вебинары Евгений будет проводить вживую, а значит на все вопросы участников будет дан подробный ответ.
Возможность чуть ли не уникальная, тем более, что дата повтора практикума нам неизвестна…

📌Поэтому поспешите и занимайте место на инвест-практикуме “Дивидендная Зарплата: от слов к делу”
👉 https://vk.cc/azmAuO 👈

И до встречи 28 сентября!