InvestFuture. Страница 87
173242
@investfuture
Канал интернет-издания по инвестициям InvestFuture. Здесь можно читать самые свежие новости из мира инвестиций, экономики и личных финансов.
-
InvestFuture
🎙 BRIF - 21% над уровнем моря - недвижимость в Батуми как инвестидея - Спецвыпуск Сергей Чернов расспросил Дмитрия Смирнова, ведущего подкаста «Куда вложить?», о самых топовых вариантах инвестирования в недвижимость Грузии. Узнали, каков порог входа, что с потенциальной доходностью и насколько прост процесс покупки. 02:02 — Какие варианты инвестирования остались у россиян 05:30 — Стратегия заработка на недвижимости 09:24 — Где можно покупать доходную недвижимость 11:05 — Что мы знаем о Грузии и какая она в реальности 12:28 — Сколько стоят квартиры в Батуми? 17:32 — Насколько сложно купить квартиру в Грузии россиянину 21:27 — Есть ли риски при вложениях в грузинскую недвижимость 23:32 — Как можно заработать на квартире в Батуми 27:14 — Сколько приносит бизнес рантье в Грузии 29:21 — Пример вложения 10 млн рублей в недвижимость в Грузии. Доходность от ренты и роста цен на квартиры 35:55 — Кому и как платить налоги 37:10 — Можно ли получать ренту в крипте 38:31 — Как в Батуми с преступностью и качеством строительства 41:06 — Купил ли Дима квартиру в Батуми? Критерии выбора инвестиционной недвижимости 45:13 — Рассрочка как более выгодная альтернатива ✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск! #IF_подкаст @InvestFuture -
InvestFuture
📉 Как сохранить капитал? Наступил период максимально консервативных инструментов, которые помогают сохранить капитал. Что подойдет? Банковский вклад, облигации и просто наличные. Держать валюту и иностранные активы — опасно. Даже Минфин сказал, что неактуально передавать брокерам НДФЛ по иностранным дивидендам. Несколько месяцев назад был такая инициатива. Эти и другие темы мы обсудили в новом видео на YouTube! @InvestFuture 
-
InvestFuture
ITI Capital принимает заявки на участие в дополнительном размещении акций IT-компании Positive Technologies Ценовой диапазон: 1200 - 1320 руб./акция Почему нужно инвестировать в Positive Technologies? ✅ Компания занимает 2 место (после Kaspersky) в целом по рынку России и №1 в секторе B2B в 2021 ✅ Импульс роста рынка кибербезопасности РФ (рост выручки компании +104% г/г во 2К22) в результате бума спроса на кибербезопасность и ухода иностранных вендоров ✅ Рост ликвидности акций в результате SPO, включение в индексы ✅ Потенциал выхода на международные рынки (объем рынка в разы выше российского).* 💥 БОНУС! На каждую четвертую акцию участники SPO получат от компании-эмитента опцион Call, который даст возможность в течение года купить акции роста по цене SPO. Успейте подать заявку до 27 сентября 2022 года *Числовые показатели и прогнозы взяты из публичных источников, в том числе с официального сайта Positive Technologies. #партнерскийматериал 
-
Реклама
-
InvestFuture
-
InvestFuture
🎙 BRIF – Ужасы валютного регулирования – Спецвыпуск Можно ли при продаже квартиры попасть на штраф, который превышает стоимость проданного объекта? Ещё как, если нарушить норму валютного регулирования. Эта сфера очень сложна и запутана сама по себе, а ещё плотно связана с налогами. Во времена, когда перемещения между странами становятся проще, а потребность в них растёт, стоит разобрать тему. InvestFuture собрал ответы на самые популярные вопросы по теме при участии экспертов. В гостях у BRIF: - Павел Комаровский — автор блога RationalAnswer про разумный подход к личным финансам и инвестициям. - и Константин Асабин - руководитель налоговой дирекции Альфа-Капитал. 00:32 — Кто и зачем должен знать о тонкостях валютного регулирования 05:20 — О чём валютный резидент должен уведомлять налоговую 10:30 — Надо ли сообщать ФНС о счетах на зарубежных криптобиржах 15:28 — Можно ли избежать штрафов, если просто умолчать о счетах 18:45 — Как работает автообмен информацией между зарубежными банками и ФНС России 23:15 — Кто и как может быть оштрафован за валютные операции? 27:59 — Как получить статус "специального" валютного резидента 35:10 — Как указы эпохи СВО поменяли валютное регулирование 47:19 — Что изменилось с обновлением закона в июле 51:32 — Можно ли самому продраться сквозь дебри валютного регулирования? 59:20 — Как далеко в наше прошлое могут заглянуть налоговая и иностранные банки? Статьи по теме, упомянутые в выпуске ✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск! #IF_подкаст @InvestFuture -
InvestFuture
💳 «Мир» не работает. В Казахстане не хотят принимать российские карты СМИ пишут, что казахстанские банки приостановили обслуживание карт «Мир». Как обстоят дела? 1. Банкоматы крупнейшего банка страны Halyk Bank действительно не принимают платежную карту «Мир», при этом его POS-терминалы продолжают с ней работать. 2. БЦК сотрудничает только с российскими банками, которые не под санкциями. Если карта «Мир» выпущена ими, проблем пока возникнуть не должно. БЦК обещал проинформировать, если что-то изменится. 3. Bereke bank (бывшая «дочка» «Сбербанка») приостановил выпуск карт «Мир». Но те, кто уже успел их получить, могут продолжать обслуживаться в этом банке. 4. В полном объеме с «Мир» работает Банк ВТБ Казахстан: выдача наличных в банкоматах и кассах без ограничений. А как в других странах? Банки Турции, Вьетнама, Армении постепенно отказываются работать с платежной системой «Мир». Возможно, этот список будет расширяться, ситуация быстро меняется. Как показал недавний опыт, наиболее востребованные направления для «карточных туров» — Казахстан, Узбекистан, Армения, Турция, Кыргызстан, Белоруссия, Грузия и Азербайджан. Однако получить банковскую карту в Казахстане туристам станет сложнее: Казахстан планирует ужесточить требования к нерезидентам. Ожидается, например, что все казахстанские банки станут требовать документы, подтверждающие необходимость длительного пребывания на территории страны. Ранее такое же решение было принято в Узбекистане и Кыргызстане. #IF_макро @InvestFuture -
InvestFuture
⛔️ Хочу уехать, меня остановят? Как работают границы после заявления президента После старта частичной мобилизации россияне стали скупать билеты в другие страны. По информации СМИ, популярные направления: Стамбул, Ереван, Минск. Реально ли уехать? Официальных разъяснений сейчас нет, сообщил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Окончательное решение объявят позже. Но резервистам могут закрыть выезд за рубеж после вручения повестки, полагает глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов. Бумаги должны вручить лично в руки под подпись. Либо передать под подпись близким родственникам. По информации Минцифры, присылать бумаги через Госуслуги не будут. В сети появляются скрины повесток на сервисе, но у большинства он не работает. Подпадающим под частичную мобилизацию можно отдыхать на российских курортах и ездить в командировки по РФ, добавил Картаполов. При этом депутат не советовал ехать на турецкие курорты. До сих пор непонятно, кого конкретно мобилизуют, сообщил IF военный юрист Руслан Жданов: законодательные акты раскрывают постепенно, и конкретики пока нет. Вероятно, количество мобилизованных россиян от каждого региона и востребованные специальности власти опубликуют отдельно. Вылететь за рубеж стало труднее из-за ажиотажа. Авиабилеты в Казахстан и Армению быстро раскупали, а цены сильно подскочили. Но у тех, кто купил их раньше, проблем с выездом не было, пишут тематические паблики. На пунктах контроля «военники» не спрашивают. Интересуются в основном целями поездок и наличием валюты (вывозить больше $10 000 на человека запретили весной). С поездами, автобусами и самостоятельным пересечением границ проблем тоже не было. «Планирую уехать, но куда?» • Без загранпаспорта: в Армению, Белоруссию, Казахстан, Кыргызстан. Следует помнить, на границе Армении с Азербайджаном столкновения. • Без визы: Азербайджан, Аргентина, Бразилия, Грузия, Израиль, Катар, Молдова, Монголия, ОАЭ, Перу, Тайланд, Турция, Чили, ЮАР. • С электронной визой (оформляется самостоятельно): Египет, Мексика, Индия, Шри-Ланка, Южная Корея. Сколько может стоить релокация, мы подробно рассказали в видео. @InvestFuture -
InvestFuture
📌 Мне страшно: как справиться с тревогой? Решили поделиться с вами нашим старым постом, который сейчас снова стал актуальным. Пусть ваше эмоциональное благополучие будет приоритетом. Сегодняшние новости пугают. Оставаться спокойным и заниматься будничными делами становится всё сложнее. Как справляться в такой ситуации? Рассказала психолог Татьяна Лебедева. “Сейчас в обществе зашкаливает тревога, утеряно ощущение стабильности, много непонятного, пугающего, неясного. Часто на приёме люди жалуются, что испытывают ощущение, что теряется контроль, что от тебя не зависит ничего. Тут очень полезно остановиться, выдохнуть и попытаться понять — наверняка есть что-то, что ты можешь контролировать”, — поясняет специалист. Остановить происходящее у нас не получается. Но мы по-прежнему сохраняем контроль над рутинными действиями: заваривать чай или кофе, гулять с собакой, гладить котов, убираться и так далее. Можно выполнять самые простые действия, которыми мы можем руководить. Это помогает вспомнить: что-то можно делать, даже в ситуации когда испытываешь бессилие. Израильский психотерапевт Любовь Мошинская предлагает проговаривать чувства, а также попытаться выразить их визуально: сделать коллаж или рисунок, похожий на внутреннее состояние. Можно записать мысли на листе бумаги. Так получится упорядочить ощущения. Упражнения Остановить вертящиеся в голове удручающие мысли поможет дыхательная практика, выполненная на четыре счёта: • Сядьте ровно, расправьте плечи и выпрямите спину. • Сделайте глубокий вдох, считая до 4 • Задержите дыхание на 4 счета • На те же 4 счета сделайте медленный выдох • Снова задержите дыхание, считая до 4 • Продолжайте дышать в течение 5-10 минут Можно дышать не только на счет, но и “по квадрату”. Для этого надо представить квадрат. Затем на четыре счета сделать вдох, как будто поднимаетесь из левого нижнего угла квадрата вниз. Затем выдох на четыре счёта как будто идёте слева направо. Затем вдох на четыре счёта со “спуском вниз” и дальше, пока квадрат полностью не будет пройден, советует психолог. Специалисты рекомендуют избегать резких импульсивных решений, последствия которых могут усугубить стресс. Надо прислушаться к себе и использовать то, что снимает тревожность обычно: музыка, книги, общение с друзьями, объятия и так далее. @InvestFuture 
-
InvestFuture
Личные финансы. Что теперь делать? Деньги. Хранить все деньги на банковской карте для тех, кто может получить повестку — рискованно. Сейчас лучше пользоваться наличными или счетами ближайших родственников. По депозитам и вкладам — аналогично. Нужна ли диверсификация по валютам — зависит от конкретных обстоятельств. Определитесь с планами, отталкиваясь от них, выберите соотношение валют. Будете тратить в рублях — оставайтесь в рублях. Планируете переезд — постепенно переводите деньги в местную валюту. Главное — без резких движений. Инвестиции. Если у вас резко изменились планы, например, собрались переезжать, то лучше продавать активы и выводить деньги с брокерского счета. Держать в инвестициях деньги необходимые для жизни — всегда было плохой идеей. Сейчас это абсолютно недопустимо. А также не рекомендуем заниматься спекуляциями. В нынешних рыночных условиях это особенно рискованно. Еще помните, что биржу опять могут закрыть на какое-то время. Недвижимость. Что будет с ценами на квартиры — никто не знает. Уже договорились о сделке на покупку недвижимости, в которой планируете жить — покупайте, чтобы точно не остаться на улице. Продаете жилье и точно знаете, куда направить деньги — заключайте сделку. А вот если продаете единственное жилье и не уверенны в том, что дальше делать с деньгами, то лучше возьмите паузу и хорошо подумайте. Если собрались в другую страну и вам нужно продать недвижимость, пишите доверенность на близкого человека и договоритесь, как будете переводить деньги. Кредиты. Если у вас уже есть кредит — продолжаете платить как обычно. Пока что нет никаких указаний властей по списанию долгов. Если собирались брать кредит и все еще уверены в том, что это необходимо — берите. Сомневаетесь — возьмите паузу. @InvestFuture -
InvestFuture
Запрета на выезд пока нет Люди в тематических чатах пишут, что успешно проходят контроль, вопросов нет. -
InvestFuture
Будьте внимательны с мошенниками: могут звонить и представляться либо сотрудниками военкомата, либо "гениальными юристами", которые могут помочь. Будьте бдительны 🙏 -
InvestFuture
🫡 Путин объявил частичную мобилизацию: кому ждать повестку? Пока это касается состоящих в запасе. Набирать будут тех, кто отслужил, получил военную специальность или боевой опыт, уточнил министр обороны Шойгу. Планируют призвать около 1,1% мобилизационного ресурса: около 300 000 резервистов. Служили в армии (есть "военник") — подпадаете под частичную мобилизацию, не служили — не подпадаете, рассказал IF ведущий юрист по работе с призывниками Антипризыв.ру Артем Мугунянц. Скорее всего, начнут набирать танкистов, спецназ (ВДВ и морская пехота), специалистов мотострелковых частей и внутренних войск (Росгвардии). Женщин мобилизовать не должны, разве что точечно (например, медперсонал), отметил Мугунянц. Так как мобилизация частичная, военнослужащим обязаны прислать повестку: по месту жительства или на работу. Кроме того, позвать в военкомат могут через соцсети или мессенджеры. Общий мобилизационный ресурс России около 25 млн человек. В запасе состоят почти все взрослые мужчины: от выпускников военных вузов до прошедших альтернативную службу или освобожденных от нее после достижения 27 лет. Женщины, получившие военные специальности, тоже состоят в резерве. Обычные люди находятся в запасе до 50 лет (женщины — 45), офицеры-мужчины до 50-70 лет, офицеры-женщины до 50 лет. Студентов, «ограниченно-годных» и солдат-срочников мобилизовать не планируют. Кроме того, правительство определит, кому нужна отсрочка. Её уже получили россияне, работающие на предприятиях ОПК. С призванными россиянами заключат контракты, действующие до окончания частичной мобилизации или до увольнения с военной службы. Платить будут как служащим-контрактникам. ❗️ Делитесь с нами в комментариях вашими вопросами по этой теме, будем оперативно искать ответы на них. Также сейчас мы проверяем сообщения о том, что указ о мобилизации ограничивает выезд из страны для тех, кто состоит на воинском учете. @InvestFuture -
InvestFuture
Друзья, сейчас много фейков, в том числе взятых из российских законов. Пока нет официальных разъяснений, будьте внимательны. Например, явно не все положения из закона о мобилизации ("полной") относятся к текущим обстоятельствам. Мы уже готовим всю известную и проверенную информацию в структурированном виде. -
InvestFuture
Риски начали реализовываться. Объявлена частичная мобилизация. Следим за ситуацией в IF News -
InvestFuture
📉 Российский рынок снова рухнул. Что дальше? Мы вновь увидели сильнейшее падение с февраля. Свою роль сыграли новые поправки и инициативы властей. Обсудили дальнейшие перспективы и возможные сценарии. Одним из триггеров снижения стала новость о введении дополнительных налогов для экспортеров. Еще Мосбиржа решила приостановить торги британским фунтом, а инвесторы бегут из китайских акций. Эти и другие темы мы обсудили в новом видео на YouTube! @InvestFuture 
-
Реклама
-
InvestFuture
Недвижимость: как заработать в 2022 году Турбулентный 2022 год ещё больше обострил всегда актуальный вопрос о сохранении и преумножении своих накоплений. Перед многими предпринимателями стоит вопрос, как получить максимальный доход от своих вложений. Финансовые эксперты называют сферу жилой недвижимости наименее рискованной для инвестиций. Как выбрать наиболее инвестиционно привлекательный объект недвижимости: — он должен удовлетворять потребностям современного горожанина и следовать современным трендам: экологичности (и в отношении природы, и в отношении построения повседневного быта), наличию грамотной внутренней среды и необходимых инфраструктурных объектов. Таким примером является ЖК бизнес-класса Белый Остров. Чем грамотнее и качественней проект, тем выше спрос у тех людей, которые умеют вкладываться в качество своей жизни – и, как правило, это обеспеченные люди, которые позитивно повлияют на пассивный доход; — район застройки должен иметь потенциал для развития. Приморский район, где строится ЖК Белый Остров, – территория редевелопмента, которая с каждым годом развивается в комфортную среду, где рядом - есть всё для жизни; — доступность к центру города и главным транспортным магистралям; — качество строительных материалов. В ЖК Белый Остров на февраль 2022 года было закуплено 80% строительных материалов, поэтому на качество ЖК никак не повлияли дальнейшие изменения качества, цен, логистики материалов. Что ещё повлияет на выгоду вложений? Снижение затрат на этапе покупки благодаря спецпредложениям от застройщиков! Так, БАЗИС-СПБ, возводящий ЖК Белый Остров, предлагает квартиры с 15% скидкой! Это прекрасная возможность приобрести объект бизнес-класса на финальном этапе строительства (ЖК сдают в этом году), строящегося по экологическим стандартам и держащего высокую планку качества, что гарантирует инвесторам получение хорошей выгоды при любой стратегии реализации объекта инвестиций: сдачи в аренду или перепродажи квартиры. #партнерскийматериал -
InvestFuture
📺 Американские акции — всё? Вчера крупные российские брокеры сообщили, что уже с 1 октября закроют для неквалов покупку недружественных иностранных ценных бумаг. Тем временем, турецкие банки отказываются работать с платежной системой Мир, Илон Маск провел интернет для полярников, а акции VK получили новый драйвер роста. Эти и другие темы мы обсудили в новом видео на YouTube! @InvestFuture 
-
InvestFuture
Неквалы спешат купить американские акции до 1 октября, пока не вступил в силу жесткий запрет брокеров Мы много раз предупреждали о рисках, но интерес к иностранным акциям все равно огромен. И, действительно, есть люди, которые по риск-профилю могут себе такие покупки позволить. И покупают, кажется, все без разбора — лишь бы успеть! Размышляем всей редакцией: может быть, подготовить для вас подборку интересных американских акций? Чтобы гульнуть напоследок, так сказать 😄 Еще раз подчеркнем: риски очень высоки, и инфраструктурные, и рыночные. Так что, если и покупать сейчас, — то только такие активы, которые вы готовы держать в замороженном виде лет десять. А потом они проснутся, разомнут конечности и пустятся в пляс как Спящая красавица. Если, конечно, не потеряются по дороге. Принимаете эти риски? Ну, мы вас предупредили. Если все равно хотите покупать — то тогда пишите, в каких секторах поискать бумаги. И вообще, покупаете ли вы ИЦБ сейчас? @InvestFuture