InvestFuture. Страница 72

🏘 Третий день марафона! Недвижимость — точно вариант Тут мы обратились за экспертным мнением к человеку, который уже много лет на этом рынке. Инвестировать в недвижимость стоит. Чем сильнее кризис, тем востребованнее недорогое малогабаритное жильё: большое количество людей переезжают в крупные города, а затем в столицу. С уменьшением количества желающих купить жилье открывается окно возможностей для инвесторов, которые хотят сдавать свою недвижимость в аренду. Таких инвесторов в Москве не более 2%, ведь обычно россияне используют стратегию «купил котлован — продал на ключах». Эта стратегия больше не работает. Поэтому нужно обратить обратить внимание на подход CashFlow (как в известной настолке), В этом году появились новые инструменты, которые позволяют вам законно получать доход от недвижимости каждый месяц. Минимальный срок инвестиций: 10 лет Однако не стоит брать объекты с получением ключей позже чем через 2 года. Уровень риска: средний Если вдруг инвестор захочет выйти из объекта раньше, например через 3 года, он будет вынужден продать объект дешевле, чем купил. Государство со своей стороны в жилом фонде минимизировала риски благодаря эскроу-счетам, фонду защиты дольщиков и беспрецедентной поддержке строительной отрасли до 2030 года. Наш эксперт — инвестор, консультант в сфере недвижимости и автор телеграм-канала Владимир Жоков. И сейчас он расскажет, как выбрать объект для инвестиций ⬇️ @InvestFuture

📉 Убытки металлургов, опционы от Тинькофф и обвал криптовалют Московская биржа совместно с Тинькофф запускает торги опционами на российские акции. Для допуска нужно получить статус квала либо пройти тестирование. Стоит ли пользоваться новым инструментом — вопрос открытый. Аналитики БКС рассказали об убытках металлургов. Зарабатывать мешают дорогая логистика и крепкий рубль. А на крипторынке начался очередной кризис. Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube! @InvestFuture

12 ноября, Москва — посетите главное событие осени в сфере инвестиций — ежегодный Форум Investment Leaders! Вы узнаете: ✅ Акции каких российских компаний стоит покупать и что ожидать от зарубежных рынков? ✅ Будущее отношений России и Китая. В какие бумаги на азиатском рынке нужно инвестировать уже сейчас? ✅ Как управлять своими активами за рубежом и с какими брокерами работать? ✅ «Антикриптовалютный» закон: к чему все придет и что ожидать российским криптоинвесторам? ✅ Иранский сценарий. Что представляет из себя фондовый рынок в условиях санкций? На одной площадке соберутся более 80 экспертов из крупнейших компаний, среди которых — СК «Росгосстрах Жизнь», Газпромбанк Private Banking, ИК «Финам», Huawei в России, Московская биржа, BCS Global Markets, УК «Ингосстрах-Инвестиции», Global Factoring Network, Kaspersky Product Studio, УК «Открытие», Правительство Москвы, БКС Мир инвестиций, Торгово-промышленная палата РФ, Ассоциация банков России. Вы сможете задать спикерам интересующие вопросы и начать инвестировать сразу после мероприятия! Вас будут ждать: ✅ 5 параллельных тематических комнат ✅ 35 часов уникального контента ✅ Более 80 спикеров Не пропустите такое событие! Регистрация на Форум Investment Leaders – www.investleaders.pro/forum/ Промокод на 50% скидку для первых 25 зарегистрированных: INVESTFUTURE50 @InvestFuture

⚡️ Главные новости этого утра - дайджест от IF: — Стоимость биткоина упала ниже $16 000 — это самый низкий уровень с ноября 2020 года. Падение связывают с новостями о криптобирже FTX, обеспечение которой оказалось в ненадежных активах. 8 ноября крупнейшая биржа Binance сообщила о намерении приобрести FTX в рамках стратегической сделки, но уже вечером 9 ноября отказалась от этой сделки. — Согласно исследованию ВТБ, почти 60% россиян доверяют российским технологиям в банковском секторе, а 90% считают, что банкам следует перейти на отечественное программное обеспечение. По их мнению, софт, разработанный в России, продолжит работать даже при условии введения новых санкций. — Сбербанк за десять месяцев заработал более 50 млрд рублей чистой прибыли. По словам Грефа, сейчас бизнес демонстрирует хороший рост: с начала года розничный портфель прибавил 9%, корпоративный - 11,9% без учета валютной переоценки. — Маск предложил добавить в Twitter функцию перевода денег. Пользователи с оплаченной верификацией профиля смогут получить своего рода виртуальный кошелек, привязанный к аккаунту. Это позволит обмениваться денежными средствами или выводить их. @InvestFuture

🎙 Закон и порядок. Финансы мобилизованных. Эпизод 2 Достаточно ли законов, которые защищают права мобилизованных в сфере инвестиций, бизнеса и от приставов? Сергей Чернов поговорил об этом с Константином Фаерманом, директором ООО «ЮристФинанс», членом Московского отделения Ассоциации юристов России. Часть вторая. О дивидендах солдата, льготах для мобилизованных ИП и про защиту бизнеса при отправке в армию. 00:10 – Дисклеймер 00:44 – Грозит ли что-то за дивиденды по проданным зарубежным акциям? 03:56 – Российские компании с иностранной регистрацией – тоже токсичные? 07:47 – Какие ограничения есть для бизнесменов-военных 12:13 – О льготах для мобилизованных ИП 18:04 – Как защитить свой бизнес, если тебя мобилизовали Слушать первую часть Слушать третью часть ✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск! #IF_подкаст @InvestFuture

InvestFuture - Закон и порядок. Финансы мобилизованных. Эпизод 2

audio/mpeg

​​Реально ли сейчас открыть счет в европейском банке? Как перемещаться по миру без виз, жить и вести бизнес в Европе, Великобритании, США? Какие обязанности несет гражданство и вид на жительство другой страны? На эти и другие вопросы можно получить ответ у специалистов по программам получения гражданства и ВНЖ. Читайте новости из мира инвестиционной миграции на канале «Гражданин Мира» @globalpass — швейцарской компании 🇨🇭 Henley&Partners. #партнерскийматериал

⚡️ Главные новости этого утра - дайджест от IF: — В октябре россияне взяли 1,29 млн кредитов на покупку товаров - это рекордное количество за пять лет. Спрос подкреплен беспроцентными рассрочками банков и покупками инвентаря для мобилизованных. — МРОТ и прожиточный минимум в России с 1 января вырастут выше инфляции. МРОТ увеличится на 16,9% (по отношению к уровню 1 января 2022 года), а прожиточный минимум — на 13,6%. — В России кончаются антибиотики. По большей части это связано с сезонным ростом спроса, а также активными закупками таких препаратов во время мобилизации. Также возможны сложности с поставками сырья из азиатских стран в связи с пандемией COVID-19. — Демократ Джон Феттерман победил на выборах в Сенат республиканца Мехмета Оза в Пенсильвании. Ранее место от Пенсильвании в Сенате занимал республиканец. Таким образом, демократы могут удержать большинство в Сенате. А вот Палата Представителей отойдет республиканцам. @InvestFuture

🪙 Какие акции вырастут в 2023 году? Распродажа недвижимости. Выборы в Конгресс Аналитики Wall Street ждут, что акции до конца будут расти. Произойдет это из-за паузы в повышении ставок. Но будет ли этот рост устойчивым? А в Bank of America даже назвали эмитентов, на которых возлагают надежды. Тем временем в России растет количество срочных продаж на рынке недвижимости. А в США проходят промежуточные выборы в Конгресс. Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube! @InvestFuture

Текущая ситуация на рынках сломала многие тренды. Если в прошлые кризисы деньги бежали в валюту, депозиты, зарубежные фондовые рынки, РЕПО с ЦК и просто в кэш до большей определенности. Сегодняшний факап радикально отличается от предыдущих. Инфляция уже такая, что в кэше сидеть – это просто терять деньги. Ставки по депозитам и в РЕПО с ЦК смешны и не покрывают ни инфляцию, ни текущие риски. Один из способов сохранить деньги — это инвестиции в работающий бизнес. И чем более базовая потребность в пирамиде потребностей, тем надежнее. Еда, лекарства, безопасность и тп. Как вариант: ИТ интегратор - известный бренд на рынке, c безупречной репутацией, с живыми контрактами с крупными клиентами, с тщательно отобранным и обученным персоналом. Специализация: системы безопасности и слаботочные системы. Аккредитован Минцифры как ИТ Компания. Google Reviews 4,9 Отзывы сотрудников на dreamjob 5,0 Годовой оборот: 300 млн. руб. Доходность: 25 млн руб. Обсудить с владельцем: @ITINT #партнерскийматериал

🎙 Закон и порядок. Финансы мобилизованных. Эпизод 1 Достаточно ли законов, которые защищают права мобилизованных в сфере инвестиций, бизнеса и от приставов? Сергей Чернов поговорил об этом с Константином Фаерманом, директором ООО «ЮристФинанс», членом Московского отделения Ассоциации юристов России. Часть первая. О токсичных акциях, гостайне и беспределе брокеров. 00:10 – Дисклеймер 01:26 – Есть ли у мобилизованных право держать акции и торговать ими 05:18 – Кому из военных и когда запрещено владеть иностранными акциями 14:20 – Что делать, если акции стали токсичными, когда человека уже мобилизовали 17:14 – Как юристы оценивают действия АТОНа с принудительной конвертацией ✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск! #IF_подкаст @InvestFuture

InvestFuture - Закон и порядок. Финансы мобилизованных. Эпизод 1

audio/mpeg

🎙 Рубль должен быть сильным. Все без ума от лития. Доходность воды - BRIF - 08.11.2022 00:18 — Набиуллина против слабого рубля 03:31 — Литий стал металлом года 05:58 — Ставка на алмазы? 09:08 — Капитал на воде. Как на ней разбогатеть? Выпуск, в котором обсуждали заработок на мусоре Бизнес-кейсы: Кофейная точка Капитал на кроссовках Своя кофейная точка ✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск! #IF_подкаст @InvestFuture

InvestFuture - BRIF - 08.11.2022

audio/mpeg

🔮 Ротшильды предсказали отключение экономики? Гадаем на обложке The Economist Есть поверье, что журнал The Economist принадлежит Ротшильдам – кстати, Википедия это подтверждает. И они через его обложки отправляют простолюдинам зашифрованные послания. Какую обложку смотреть? В основном заслуживают внимания конспирологов те обложки, на которых происходит полная дичь. Новая обложка – именно такая. А значит, это оно — ПОСЛАНИЕ! Что ж, давайте поиграем в конспирологов. Что нам хотят сказать Ротшильды? Энергокризис. Мы видим какую-то машину с датчиками и переключателями. Похоже, это машина мировой экономики, и она работает на пределе своих возможностей: только посмотрите на датчик температуры и пар, выбивающийся из трубы. А вот стрелочки, указывающие на объем топлива и масла, в красной зоне — их явно не хватает. Смена режима. Эта надпись в центре, прямо под рубильником. Но переключение рубильника обычно не меняет режим работы машины, а просто отключает ее. Мы все поняли — Ротшильды намекают на искусственное отключение и перезапуск мировой экономики. Переключатель валют. Набор интересный: йена, доллар, фунт, биткоин, евро. Стрелочка указывает на фунт. Евро упал, биткоин упал, фунт упал… Следующий — доллар? Цифра 6,789. Что это? Курс фунта к доллару? Ставка Банка Англии? Количество предстоящих повышений ставки? А еще карта мира с красными точками... Ключ к разгадке. Возможно, он в других иллюстрациях выпуска. Каждая статья сопровождается рисунком с конкретным типом переключателя. 📍Наверняка среди наших подписчиков есть масоны. Друзья, поделитесь с нами в комментариях тайным знанием. #IF_любопытно @InvestFuture

🏠 Кстати, для многих лучший инструмент для сохранения денег — недвижимость Поэтому напоминаем вам о вебинаре, который пройдёт уже завтра, 9 ноября в 19:00 (МСК) вместе с частным риэлтором Анной Алексеевой, на котором обсудим: • Что происходит с рынком недвижимости в данный момент? • Как договориться о скидке при покупке жилья? • Стоит ли брать льготную ипотеку? • Как совершать сделки дистанционно? • Как выгодно продать недвижимость сегодня? Бонусом к вебинару вы получите полезные чек-листы и подробные инструкции! Стоимость как всегда 490 рублей, а записаться можно по ссылке @InvestFuture

☕️ Своя кофе-точка — не бизнес, а мечта? Бизнес-кейс №3 Минимальный размер инвестиций: от 150 тыс. рублей Срок окупаемости: бесконечность Прибыль в месяц: какая прибыль? Чуть раньше мы уже рассказывать про девушку, которая открывала кофеточки по франшизе. Сегодня герой нашего рассказа — Даниил Гаврилов, который решил открыть свой малый бизнес в Севастополе. Суть была простой: "искал, куда присунуть свой миллиончик". Даня послушал человека, который уже запускал кофейни. Обещание выхода в прибыль через месяц сильно подкупило предпринимателя. «Мы уложились примерно в 150 тыс. рублей первоначальных инвестиций, из которых 80 – два месяца аренды точки, а остальное – аренда кофемашины, закупка «хозки» и продуктов». Однако все пошло не по плану. За два месяца бизнес пришлось перепродать следующему "амбициозному и наивному молодому человеку". Сам Даниил заработал лишь кофейную и чизкейковую зависимость. Главные выводы, которые сделал предприниматель: 1. Скептически относиться к "партнерам". Человек знал, что в лучшем случае окупаемость не менее полугода, но соврал. 2. Необходимо грамотно выбирать точку. Низкая проходимость и аудитория людей, которые не пьют кофе — не лучший старт для бизнеса. 3. Вести отчетность. Партнер должен был первый месяц работать бариста, но успешно сливал деньги на зарплаты другим людям. 4. Необходимо правильно считать затраты на кофе и коммуналку. Последнюю часто не учитывают, когда считают косты. Сейчас предприниматель занимается другим бизнесом — уже в сфере EdTech. Ну что, продолжать разбирать бизнес-кейсы кофеен? @InvestFuture

📊 Как инвестировать россиянам, находящимся за границей Откройте счёт с удобным для вас тарифом и получите доступ к биржам США, стран Европы и Азии! Почему это выгодно? ✔️Свободный перевод денег и активов между депозитариями ✔️Возможность использовать российские и иностранные банковские карты ✔️Открытие счета — онлайн, подписание документов смс-кодом ✔️Прямой доступ к инструментам бирж NYSE, NASDAQ, HKEX, CBOE для квалифицированных инвесторов ✔️Русскоязычная поддержка 🏆 Брокер «Финам» и его международные партнеры сделают все, чтобы ваши инвестиции были комфортными! Реклама. ООО "Финам.ру"

😳 Детский мир уходит с биржи. Разморозка акций началась. Сколько денег нужно для счастья? Стало известно, что Детский мир перестает быть публичной компанией и уходит с Московской биржи. На этой новости акции компании потеряли 15%. Тем временем на СПБ Бирже стартовала разморозка иностранных ценных бумаг. Разблокировка коснется 10% активов. А россияне рассказали, сколько денег им нужно для счастья. Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube! Приятного просмотра) @InvestFuture

🎙 Чьи активы разблокируют? Сколько денег нужно для счастья? Как хитрит Китай? - BRIF - 07.11.2022 00:18 — Что делать с разблокированными активами? 02:21 — От любви до ненависти: товарооборот Китая и США растёт 03:35 — Китай лихорадит. Избегать ли юаня и Гонконга? 08:27 — Детский мир ликвидируют. Что получат акционеры? 11:42 — Сколько денег нужно для счастья россиянам? 13:57 — Интернет будет под колпаком ✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск! #IF_подкаст

InvestFuture - BRIF - 07.11.2022

audio/mpeg

🔥 Помните наш марафон по макроэкономике? Мы готовы снова вас удивить! В середине октября мы проводили опрос для выбора темы марафона и победила тема "Инструменты, в которых можно сохранить деньги" и мы его сделали! На протяжении 8 дней команда экспертов и аналитиков InvestFuture рассмотрит разные финансовые инструменты, их плюсы и минусы. Вы точно найдёте для себя что-то новое) Первый день марафона уже СЕГОДНЯ, 8 ноября в этом канале, не пропустите! Угадайте, какой будет первый инструмент? Марафон по макроэкономике можно найти по ссылке @InvestFuture