Греция и Кипр 🇬🇷🇨🇾. Страница 6

🇨🇾💶С субботы, 18 февраля, в Республике Кипр вводится запрет на продажу одноразовых пластиковых пакетов на кассах в супермаркетах, магазинах, бутиках, киосках, булочных и аптеках. Нарушителям грозят штрафы от 100 до 3400 евро. Цель нововведения — защитить природу.

🇬🇷📊Инвестиции в греческую коммерческую недвижимость (отели, магазины, офисы и склады) в прошлом году установили новый рекорд. Последние данные консалтинговой фирмы по недвижимости Cushman & Wakefield Proprius показывают, что в 2022 году греческие и иностранные фонды инвестировали в этот сегмент на 40% больше в 2022 году, чем годом ранее – €1,65 млрд.

#BomoNeoiEpivates – это новый комплекс, состоящий из 20 апартаментов и 4 коммерческих помещений. 📍Комплекс находится в одноименном поселке Неи Эпиватес рядом с поселками Пирея и Агиа Триада. Bomo Neoi Epivates расположен в 80 метрах от песчаного пляжа с чистейшими неглубокими водами, который идеально подходит для семейного отдыха. С берега открывается великолепная панорама города Салоники и залива Термаикос. В ясные дни бывают видны белоснежные вершины Олимпийских гор. 🏪В поселке Неи Эпиватес есть вся необходимая инфраструктура, которая обеспечивает комфортный отдых и длительное проживание круглый год. ✈️Bomo Neoi Epivates расположен в 12 км. от международного аэропорта г.Салоники "Македония", а также в 15 км. от популярного торгового центра "Mediterranean Cosmos". ❗️На все квартиры проекта распространяются прежние ценовые условия программы «Золотая виза» (250.0000 € вместо 500.000 €). 🏗Объект находится на стадии строительства и будет завершен в 2024 году. 🔗Подробнее

🇨🇾В 2022 на Кипре продали рекордное количество недвижимости за последние 5 лет🏡 Недвижимость Кипра пользуется спросом: за пять лет в Республике совершено более 90 тысяч сделок на 17 млрд евро. Если сравнивать объемы продаж по годам, то рекордсменом стал 2022. За минувший год на конец декабря оборот по сделкам с жилой и нежилой недвижимостью на Кипре составил около 6 млрд евро. Для сравнения в 2021 сумма была почти на миллиард евро меньше, а в 2020 — всего 2,73 млн евро. Важный момент: количество сделок. За 2022 год всего было оформлено 22 129 документов о смене владельцев недвижимых объектов, а в «скромном» 2020 — 14 663, что практически на 40% меньше. 🔵Подробнее

❗️#BomoPagratiApartments это великолепный комплекс, состоящий из 9 апартаментов, расположенный в центральном районе Афин, Калимармаро - Мэтс. 📍Район Паграти известен своей легкой доступностью к центру города (в настоящее время обслуживается станцией метро Evangelismos), стильными ресторанами и различными тавернами. ➡️На продажу: ✔️Квартира на втором этаже 49 кв.м по цене 250.000 евро. ✔️Квартира на втором этаже 52 кв.м по цене 255.000 евро. ✔️Квартира на третьем этаже 49 кв.м по цене 257.000 евро. ✔️Квартира на третьем этаже 52 кв.м по цене 262.000 евро. ✔️Квартира на четвертом этаже 49 кв.м по цене 275.000 евро. ✔️Квартира на четвертом этаже 50 кв.м по цене 280.000 евро. ✔️Квартира на пятом этаже 83 кв.м по цене 360.000 евро. ✔️Квартира на шестом этаже 65 кв.м по цене 345.000 евро ✔️Квартира на седьмом этаже 50 кв.м по цене 370.000 евро 🇬🇷🔝На все квартиры проекта распространяются прежние ценовые условия программы «Золотая виза». 🏗Объект будет завершен в 2024 году. Подробнее

🇨🇾Квартиры в Лимассоле, Кипр 💶Цены от 380 000 € ✅Закрытый частный комплекс ✅Камеры-видеонаблюдения в общих зонах ✅Детская площадка ✅Полностью благоустроенная территория ✅Частная парковка для жителей Объект облагается НДС. В наличии 2-х и 3-х спальные апартаменты. Общая крытая площадь 103 кв.м. ❗️Срок сдачи - январь 2024г. 🔗 Подробнее

🇬🇷❗️Согласно изменениям, внесенных в Циркуляр Министерства Юстиции Греции от 28.12.2022, теперь в ряде регионов и муниципалитетов для получения «Золотой визы» в Греции и соответствующих возможностей для переезда иностранцу нужно приобрести объект недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро. А также теперь объект должен быть только один стоимостью 500 тысяч евро или дороже. Минимальный размер инвестиций на «Золотую визу» в Греции вырастет с 250 до 500 тысяч евро в следующих регионах и муниципалитетах: - Вари-Вула-Вулиагмени, региона Аттика; - Салоники, Центральной Македонии; - Южный, Северный и Центральный сектора Афин; - Острова Санторини и Миконос Южно-Эгейского региона. В регионах и муниципалитетах, которые не вошли в представленный выше список, минимальная сумма инвестиций на «Золотую визу» остается на прежнем уровне — 250 тысяч евро, на которые разрешается приобрести любое количество объектов. Подробнее>>

⚡️🇨🇾🇫🇷Французская компания Total намерена возвести на Кипре парк по преобразованию солнечной энергии в электрическую. По словам министра энергетики Республики Кипр Наташи Пилиду, компания обратилась с запросом в департамент по упрощению регистрации бизнеса в Республике Кипр (Business Facilitation Unit), который помогает реализации проектов в сфере возобновляемых источников энергии. На данном этапе Total проходит процесс получения всех необходимых разрешений для строительства парка солнечных батарей.

🇨🇾🚲С 1 февраля 2023 года в Республике Кипр будет считаться правонарушением использование велосипеда, если водитель и/или пассажиры не носят защитный шлем. Штраф за его отсутствие — 50 евро. Защитный шлем должен соответствовать стандартам CYS ΕΝ 1078:2012+A1 (для взрослых) и CYS ΕΝ 1080:2013 (для детей в возрасте до 14 лет).

🇨🇾Пять объектов под ПМЖ на Кипре – почему именно они? Кипр продолжает входить в топ-10 популярнейших направлений у покупателей зарубежной недвижимости. Благодаря спросу иностранцев цены в 2022-м росли – а самыми востребованными стали объекты под программу ПМЖ, то есть стоящие €300 тыс. и выше. Как рынок подстроился под спрос и что в начале 2023 года можно приобрести за вышеназванную сумму? Читайте здесь

🇨🇾❗️9 января 2023 года минтранспорта Республики Кипр начнет принимать заявки на выплату субсидий в рамках программы вывода автомобилей старше 12 лет из эксплуатации и покупки электромобилей и гибридов. На программу выделено 10,6 млн. евро. Ею смогут воспользоваться 2518 частных лиц и компаний. Решено отказаться от правила рассмотрения заявок в порядке очередности их поступления. Минтранспорта примет все заявки, а затем проведет лотерею и выплатит субсидии победителям.

🇬🇷💶Иностранцы вскоре смогут оплачивать свои налоговые обязательства в Греции с помощью кредитных и дебетовых карт, выпущенных иностранными банками, сообщила в четверг государственная телекомпания ERT. Причина этого упрощения заключается в том, что Независимая налоговая служба (AADE) запускает процедуры для устранения юридических и технических препятствий, существующих сегодня. С помощью кредитных и дебетовых карт, выпущенных иностранными банками, иностранцы смогут оплачивать свои налоговые обязательства с 2023 года. l

🇨🇾📊Недвижимость Кипра не теряет популярности, скорее наоборот: в этом году страна практически побила собственный рекорд последних 15 лет по продажам квадратных метров. С начала 2022 в Республике сменились владельцы у 12 074 объектов недвижимости, больше договоров о купле-продаже квартир, домов, коммерческих площадей и земельных участков за последние полтора десятилетия было подписано только в 2008 — 14 043 за 11 месяцев года. Больше 40 процентов от всех сделок купли-продажи недвижимости на Кипре — 5283 — приобрели иностранцы. Это почти на 67% больше, чем за аналогичный период 2021, год назад иностранцы приобрели с января по ноябрь на 2214 объектов меньше. Подробнее >

🇬🇷❗️В ближайшие дни правительство Греции поднимет стоимость «Золотой визы» в два раза — до 500 тысяч евро. По предварительным данным иностранные инвесторы, которые успеют открыть сделку на покупку объектов недвижимости до конца 2022 года, внесут залог и выплатят всю сумму — не менее 250 тысяч евро — в первом полугодии 2023 года, станут участниками программы Golden Visa на действующих до подорожания условиях. Подробнее >

🇨🇾❗️Иностранцы могут получить возможность натурализоваться на Кипре после 7 лет проживания Натурализация на Кипре — популярная тема для обсуждения среди обладателей вида на жительство в стране, особенно на фоне текущих мировых событий. Республика не запрещает множественное гражданство, при этом процесс натурализации и обретения паспорта киприота — процедура длительная и сопряженная с определенной бумажной волокитой. Но скоро все может измениться: лидер партии DIKO Николас Пападопулос разработал и направил в парламент законопроект об упрощенном прохождении процедуры натурализации и получения гражданства Кипра для тех, кто непрерывно проживал в стране не менее семи лет. Подробнее >

🇨🇾Интервью руководителя представительства Grekodom Development на Кипре интернет - изданию Caprice Lifestyle. Читайте по ссылке.

🇬🇷Продажа - Квартира 80 м² в Афинах ⬇️175 000 € ✔️165 000 € 🔴Рентная доходность в месяц: 750,00 € 🔴Рентабельность: 5,46 % Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. Квартира с видом на Акрополь. 📍Недвижимость расположена в центре города, в 350 метрах от станции метро. 🔗 https://www.grekodom.ru/realtyobject/50307

ENFIA (ЭНФИА) — единый налог на недвижимое имущество, взимаемый с физических и юридических лиц владельцев недвижимости c 1 января каждого года. Этот налог комплексный, он складывается из основного и дополнительного: непосредственной ставки, рассчитываемой от стоимости квадратного метра, и надбавки — динамической для физлиц, но фиксированной — для юрлиц. По закону сразу после приобретения недвижимости в Греции новый владелец обязан подать декларацию по форме Е9, данные которой налоговый орган использует для расчета ENFIA с учетом существующих льгот и послаблений. Подробнее >