Обложка канала

Испания LIFE. Страница 29

2242 @go_tospain
Открыть

Интерактивный канал Ирины Галкиной - журналиста и эмигрантки. Если вы мечтаете жить у моря - этот канал для вас. Я расскажу, как уехать в Испанию, купить недвижимость, получить вид на жительство, обосноваться в Европе. Без мифов, домыслов и вранья.

  • Испания LIFE

    Наличие медицинской страховки - одно из главных требований при оформлении шенгенской визы. Как правильно выбрать страховку для поездки в Испанию: 1️⃣ Промониторьте местный рынок - какие страховки и по какой цене предлагают ваши страховщики 2️⃣ Запросите у лучших из них условия для себя и своей семьи 3️⃣ Запросите стоимость страховки у меня - для вас я найду уникальное предложение на испанском рынке 4️⃣ Сравните два предложения - местное и испанское 5️⃣ Сделайте свой выбор! 👌 P. S. Оплатить страховку от испанской страховой компании можно будет в тенге или рублях.

  • Испания LIFE

    Почему мои клиенты всегда покупают испанскую страховку: ✅ Потому, что я их добросовестно предупреждаю о рисках страхования неевропейскими СК ✅ Они хотят быть уверенными, что в любой момент, без промедления, находясь в Испании, они получат нужную медицинскую помощь ✅ Они всегда покупают медицинскую страховку по лучшей цене!

  • Испания LIFE

    Потом она мне поясняет в аудио - в это время малыш тяжело бухыкает на заднем плане, - что у них есть казахстанская страховка. Ну понятно, что воспользоваться ею по полной не получается никак. Один раз врач приходил, а теперь - ничего не происходит... В общем, все возможности исчерпаны. Казахстанская страховая компания разрешение на дальнейшее лечение не дает. Что и требовалось доказать: страховки любой страны вне ЕС действуют только до первого (!) обращения. И покрытие в 30.000 евро - это лишь просто красиво нарисованная цифра. Для человека это удар. Объясняю измученной женщине, что у испанских страховых компаний существуют свои правила. Есть так называемый "период ожидания" каких-то сложных медицинских услуг. То есть, не факт, что завтра она застрахуется, и сразу сможет получить направление на анализы. Именно поэтому важно быть застрахованым продолжительное время, не прерывать стаж страхования, иначе эта призрачная экономия может стоить очень дорого. И что вы думаете - моя собеседница пишет: "Закон подлости уже сработал!" Она сама в гипсе. 🙃🙃🙃 В общем, эта тема для поста была послана свыше. Даже просто отправляясь отдохнуть в Испанию на море, уже не говоря о получении ВНЖ, деловых поездках и так далее, покупайте испанскую страховку! Я вас уверяю - она обойдётся вам существенно дешевле, чем казахстанская, русская, кыргызская, армянская, белорусская и пр., а вы и ваша семья будете защищены на 100%.

  • Реклама

  • Испания LIFE

    Буквально вчера вечером у меня завязалась переписка с молодой женщиной. Она попросила оформить страховку на месяц. Пытаюсь понять, а почему на месяц? "Блин, это так безумно дорого...", а тут ребенок... заболевает.

  • Испания LIFE

    Покупай-раскупай! Вы будете удивлены, но в Испании продажи недвижимости идут не просто своим ходом - они бьют рекорды! Национальный институт статистики сообщил, что в феврале 2022 года в Испании было совершено 53.623 сделки с недвижимостью. Это почти на четверть (24%) больше по сравнению аналогичным периодом прошлого года. И, кстати, это максимум продаж за последние 14 лет! Объемы продаж жилой недвижимости сосредоточены преимущественно на вторичном рынке - 42.7 тыс. сделок. Это объясняется прежде всего широким предложением, которое, кстати, в отдельных городах начинает сокращаться. Эксперты отмечают, что активность покупателей выросла практически во всех автономных сообществах страны. Наибольшее увеличение числа заключенных сделок имело место на Канарских и Балеарских островах (52,2% и 42,2% соответственно), а также в Ла-Риохе (46,3%). В Каталонии данный показатель составил 22%, а в автономном сообществе Мадрид – 14,3%. А вот по числу сделок в тройку лидеров вошли Андалусия (10 978), Валенсийское сообщество (7986) и Каталония (7934). И еще такой любопытный показатель - количество сделок на каждые 100 тыс. жителей. Здесь лидируют Ла-Риоха (201 сделки), Валенсийское сообщество (199) и Андалусия (163). Эксперты уверены, что инвестиции в недвижимость Испании защищают сбережения от обесценения, ведь этот рынок стабильно растёт с 2014 года на 4-6% в год, а доход с аренды составляет 6-8% от стоимости недвижимости в год.

  • Испания LIFE

    Электричество станет дешевле Европейская комиссия сжалилась над потребителями Испании и Португалии и разрешила снизить цены на электроэнергию. Как известно, цены на электроэнергию в ЕС устанавливаются на оптовом рынке на основе системы маржинального ценообразования. Это значит, что все получают одинаковую цену за производимую ими электроэнергию, и эта цена устанавливается самым дорогим способом производства — на данный момент это газ. Испания и Португалия имеют гораздо меньшую зависимость от российского газа, чем другие страны ЕС, и производят много энергии из возобновляемых источников. Но вынуждены выполнять общие правила, заставляя потребителей переплачивать за электроэнергию совершенно несправедливо. Так вот, смысл «Иберийского исключения» - удешевить стоимость электроэнергии для 40% потребителей в двух странах. Счета должны уменьшиться в два раза! Правда, продолжаться вечно это не будет - всего 12 месяцев. Да и то Германия и страны Северной Европы недовольны послаблением для своих партнеров по ЕС.

  • Испания LIFE

    Бизнес-иммиграция в Испанию Многие бизнесмены, кто желает переехать в Испанию и продолжать здесь свое дело, должны знать: это возможно! Бизнес-иммиграция в Испанию осуществляются через инновации и через простую экономическую деятельность. Рассмотрим особенности данных виз. Бизнес-виза для реализации инновационного проекта 🔸Название визы: Visado de Residencia para Emprendedores y Actividad Empresarial Эту визу можно считать Золотой визой инвестора: ее получение и продление регулируется положениями Закона о поддержке предпринимателей и их интернационализации. В данном случае речь идет об инновационных и/или высокотехнологичных проектах, а также экологических технологиях. Испания приветствует создание современных производств, уникальных компаний, которые способны принести пользу экономике и населению, в первую очередь, за счет создания новых рабочих мест. Документы на эту визу можно подать как в вашей стране проживания, так и непосредственно в Испании. В первом случае Консульство Испании выдает Золотую визу (визу инвестора) с правом на работу, которая в дальнейшем может быть переоформлена в вид на жительство - резиденцию инвестора. Во втором случае полноценный вид на жительство оформляется сразу. Один из главных плюсов данной бизнес-визы в Испанию - полное отсутствие каких-либо требований к объему инвестиций. Главное – грамотно, профессионально презентовать ваши задумки и планы. Не помешает, если вы получите предварительную консультацию в Торговом представительстве Испании. Этот тип бизнес-визы разрешает финансирование проекта юридическим лицом. Однако инвестор должен владеть контрольным пакетом акций этой компании и быть готов к тщательной предварительной финансовой проверке. В любом случае инвестор дополнительно должен либо иметь достаточный ежемесячный доход для проживания в Испании, либо предъявить доказательства наличия сбережений - 400% IPREM в месяц на инвестора + 100% IPREM в месяц на каждого члена семьи, если он выезжает в Испанию с семьей. Эти деньги не должны иметь никакого отношения к финансированию проекта. Бизнес-виза для реализации типового проекта 🔸Название визы: Autorización de residencia temporal y trabajo por cuenta propia Для получения этой визы необходимо запрашивать вид на жительство с правом работы на себя. Согласно Закону об иностранцах, иностранный учредитель или соучредитель компании, планирующий активно управлять бизнесом, обязан встать на учет в органах социального страхования в качестве предпринимателя-учредителя. Соответственно, до постановки на учет ему необходимо получить не только право на проживание, но и право на работу в качестве индивидуального предпринимателя. Документы на эту визу нужно подавать в Консульство Испании в вашей стране. Минимальная необходимая сумма для получения разрешения на проживание составляет 100 IPREM в месяц. К этой сумме необходимо добавить 50% IPREM на каждого члена семьи. Требования для получения бизнес-виз К заявителю и членам его семьи предъявляются стандартные требования 👇 * быть совершеннолетним * не иметь судимости * не находиться нелегально на территории Испании * иметь номер NIE * иметь медицинскую страховку, дающую полное покрытие без доплат (включая госпитализацию) * иметь достаточные экономические средства для проживания. 1 IPREM в месяц в 2022 году равен 579,02 евро.

  • Испания LIFE

    Консалтинг - это всегда очень много вопросов и жизненных ситуаций. В сфере недвижимости и переезда - особенно. Ведь речь идет о покупке жилья в другой стране, о получении ВНЖ, а это непросто - взял паспорт и полетел... И это моя ежедневная работа - я проживаю много жизней каждый день и, наверное, вы меня поймете - через пару недель я уже не помню каких-то деталей, которые мы с кем-то прорабатывали основательно в телефонном разговоре. 😅 Ну я же не компьютер - хотя и у него, бывают, пропадают файлы, как это было со мной на прошлой неделе в самый неподходящий момент. 😪 Я понимаю клиентов, которые хотят получить ответы на все свои вопросы "здесь и сейчас", для них формат телефонного звонка удобен. И я ничего не имела против долгое время. Пока не поняла: это удобство относительное. Через месяц человек сам не помнит важные детали (хотя ведь для него это жизненно важный вопрос!), а что говорить обо мне? 😅 И вот он звонит и говорит: "Я не помню... Ответьте еще раз!" 😳😳😳 Ну да, мне же это ничего не стоит, у меня других дел нет! 🧐 И ему не стоит - консультация-то бесплатная! 👍👍👍 Один клиент мне так звонил раз пять в течение полугода, и каждый раз речь об одном и том же. 🙃 И это не такая уж редкость. И тут я подхожу к самому главному. Нет, принцип бесплатной консультации я оставляю - вам во благо! Но формат хочу поменять. Поможете выбрать наиболее подходящий, на ваш взгляд?

  • Испания LIFE

    Как начать регулярно заниматься фитнесом и поддерживать себя в тонусе, если не хватает времени или мотивации? Попробуйте занятия с личным тренером онлайн прямо из дома! От 6.7€ за тренировку. Пробное занятие бесплатно! 🌎 Работаем во всех странах и часовых поясах. Тренировки с личным тренером онлайн – это: ✅ Эффективно. Мы подберем оптимальную программу и тренера на основе ваших целей, состояния здоровья и уровня подготовки. ✅ Удобно. Заниматься можно из дома. Нужен только коврик и немного свободного пространства. ✅ Комфортно. Больше никакого стеснения от посторонних взглядов в тренажерном зале. ✅ Выгодно. Занятия с тренером онлайн в 3-4 раза дешевле, чем с тренером в зале. Уже через несколько занятий вы станете чувствовать себя лучше. А через пару месяцев не будете узнавать себя в зеркале 😉 👉 Запишитесь на бесплатную онлайн тренировку и попробуйте удобный и эффективный способ занятий фитнесом! https://wowfit.ru/

  • Испания LIFE

    Сколько стоит "квадрат Испании"? Как и в любой другой стране, стоимость одного квадратного метра жилья очень сильно зависит от города, местоположения, инфраструктуры, качества и комфорта. Ну и, конечно, новостройки всегда стоят дороже на 20-30%, чем подобная недвижимость на вторичном рынке. В небольших городах на побережье Средиземного моря стоимость жилья начинается от 400 евро за квадратный метр. Если эти города расположены ближе к Барселоне или Валенсии, то придётся заплатить в 2 раза, а то больше, дороже. В Валенсии в среднем один квадрат стоит порядка 2 тыс. евро, в Барселоне - 3,9 тыс, в Малаге - 2,2 тыс., в Марбелье - 3,5 тыс., в Мадриде - 3,8 тыс. евро. В 2021 году средняя цена квадратного метра в Испании составила чуть больше 1,7 тыс. евро.

  • Испания LIFE

    Была со мной такая история. Тогда я только-только приехала в Испанию, и сразу же нагрянули мои друзья. Они очень горели желанием перебраться на Средиземноморье. Дышать не могли - так сильно хотели. Тогда ещё я даже и не начала продавать недвижимость, была не слишком осведомленной и искушенной. И вот, приехали они всем семейством, мы смотрели-смотрели, да так ничего подходящего и не присмотрели. В общем, уехали мои друзья, как говорится, не солоно хлебавши. А через некоторое время мне попадается очень приличный вариант. Это сейчас 8 лет спустя, я бы его назвала фантастическим. Но глупо быть умным задним умом. В общем, когда я предложила им прилететь и купить этот дом, мои друзья отказались. Они сказали: берём не глядя. Дескать, мы тебе доверяем. Я долго думала. И слилась. Не стала брать на себя ответственность. Теперь жалею. И иногда думаю: совершенно по-другому могла сложиться жизнь моих друзей. Почему-то уверена, что здесь они бы точно были счастливы... И да, тот дом был подарком судьбы. Таких выгодные предложения бывают один раз в 100 лет: район, качество, цена. Теперь я понимаю. Разбираюсь. А вы жалеете об упущенных возможностях?

  • Испания LIFE

    Сейчас как никогда важно сохранить общий язык с любимыми людьми. Окружающая действительность вставляет палки в колёса гармоничных отношений, но всего один правильно проведённый час поможет спасти их и даже улучшить! Пройдите ОДНО занятие в рамках бесплатной онлайн-практики «Ромео и Джульетта» и овладейте уникальной техникой для улучшения ваших отношений с партнёром! Автор метода — Мария Гусева, психолог с 16-летним стажем. Её упражнения уже помогли более тысячи людей разобраться в истинных чувствах своих вторых половинок 🥰 Для участия вступайте в чат и получите дополнительные советы и подарок ещё до начала практики! #промо

  • Испания LIFE

    Различай виртуальное и реальное Ребят, хочу предупредить. Многие из вас привыкли полагаться на интернет, в YouTube ищете информацию, в разных соцсетях. Наверное, не без этого. Но. Сто тысяч но. Просто хочу показать на довольно простом примере, как можно очень сильно ошибиться. Сейчас, например, финансовые мошенники забили все каналы, они мгновенно перестраиваются, они постоянно в тренде, они на высоте. Конечно, интернет-продвижение рулит. И тот, кто быстрее всего освоил эти каналы, тот и орёл. Но. Имейте ввиду, что любым компаниям, очень сильно выделяющимся на общем фоне, просто повезло освоить современные технологии раньше других. Либо они изначально заточены на агрессивную саморекламу. При этом они вряд ли лучше других на реальном рынке. Очень часто пользователи Гугла клюют на первые пять-десять поисковых результатов. И первые - три-пять ссылок - это реклама. И то, что у той или иной компании реклама на высшем уровне, это вовсе не означает, что и ее услуги наиболее выгодны для клиента. И что политика этой компании комплементарна к клиенту. И что там вообще ценят клиента, а не то, что можно "срубить" с него... На нашем профессиональном поле - продажа недвижимости - есть пара компаний, которые заполонили собой весь интернет, и в Инсте у них по 5-7 публикаций в день, и в YouTube видео чуть не раз в сутки. Такое впечатление, что это не агентство недвижимости, а грандиозный медиапроект. Но. Готовы ли вы покупать объекты с очень большой маржой, переплачивая комиссии в 3-5 раз - "медиамагнатам" нужно же на что-то содержать свою империю?! Готовы ли вы покупать сверхдешёвую недвижимость, которая расположена в таких районах Аликанте и Валенсии, где она - это очевидно, не будет сдаваться в аренду? А, может быть, вы готовы жить в логове наркоманов и цыган, оберегая свою собственность от захвата окупасами? А, может быть, вы думаете, что сумеете избавиться от своей квартиры, проданной вам через YouTube, без потери большей части стоимости в любой момент? Рисков много, и они все реальные... Не думаю, что вы готовы на такие жертвы. А потому остерегайтесь компаний, которые вещают уже чуть ли не из каждого утюга.

  • Испания LIFE

    Ну как же мне нравятся французские кафе и рестораны за их бесплатную воду! 🥛🥛🥛 А теперь и в Испании будет как лучших домах Парижа! Ураааа!👍😄💃 Испанские рестораны будут предоставлять клиентам бесплатную воду! Закон об отходах и загрязненной почве уже вступил в силу. Так что ожидайте и требуйте. Заведения общественного питания должны предлагать клиентам бесплатную воду из-под крана (для сокращения использования пластиковых бутылок). Возможно, где-то будут установлены фонтанчики с питьевой водой. 👍👍👍 Впрочем, фонтанчики, которые были на улицах больших городов, в торгово-развлекательных центрах и даже в терминалах аэропортов, вновь открылись. Это радует, очень.

  • Испания LIFE

    Ой, все, лето!!! 🌝🌝🌝

  • Реклама

  • Испания LIFE

    Давным-давно, когда мои друзья и знакомые стали активно валить за бугор (вот тоска-то была!), меня тоже заинтересовал вопрос эмиграции. К тому моменту я побывала только в Германии: сразу, много и интересно в разных городах. Впечатлила немецкая педантичность, но желания жить там - нет, не возникло. Глядя на друзей, подала заявку на Green Card, и, помнится, пришел положительный ответ, необходимо было оплатить госпошлину и явиться на собеседование. Кажется, это было так. Но Америку я до сих пор не открыла... Потом в руки попала бездарная книженция, похожая на справочник, "Как уехать в Швецию" . Ее я изучила вдоль и поперек. И ничего не поняла... Хранила ее как Псалтырь, только это не помогало... Поэтому я вас, дорогие мои читатели, кто хочет вырваться, но не знает как, и как вообще кому-то верить в этом сумасшедшем мире, и где искать надёжные путеводители, и как зажигать лучину надежды/собственные звезды, понимаю... В общем, этот пост для вас верный знак: все реально в этом мире, мечты материализуются, - железно, а, может быть, серебристо или золотисто. 😄 Этот пост, в общем, о том, что: мечтайте, действуйте, обращайтесь, поможем... ВНЖ в Испании хотите? 🤗

  • Испания LIFE

    Ну ладно, не буду скрывать. Сегодня было минут 40 настоящего релакса. Неожиданного совершенно. Впрочем, пробовать на вкус его буду завтра. 😅😅😅

  • Испания LIFE

    Я вообще не знаю, что происходит. 😳😳😳 Каждый день у меня очень много запросов, переписок, звонков. В разных мессенджерах. По разным поводам. Всем срочно, безотлагательно. Каждый день новые люди и новые обращения. Они уже не поддаются счету. Но я и не считаю. Не до того. Нет времени даже на обед и на посты. Мне бы написать целый том, как легко доступен ВНЖ в Испании, какие сейчас волшебные предложения по недвижимости свалились на эту грешную землю... Меня это держит в тонусе. И не только меня - моих помощников тоже. Работа кипит! Это не мир сошел с ума. Это люди хотят жить по-людски: учить детей в Испании, инвестировать, осуществлять свои мечты, покупать жилье для своих любимых, переезжать, путешествовать. Им нужно заказать карточку, взять выписку, выслать образцы документов, продумать возможные конвертации и транзакции, перевести деньги европейским партнерам... Много чего еще. Я пытаюсь все успевать. Ответить каждому. Найти нужные решения - это главное... Взлететь, и развести все тучи своими руками. Надеюсь, получается... Вчера даже успела заказать снохе, недавно подарившей мне первого внука 😘😘😘 и отправившей меня в космос новых ощущений, цветы на день рождения. Она в другой стране, немыслимо далеко и так рядом - в сердце. ❤️❤️❤️ Знаю, мой канал мне шлет SOS: "Скучаю!" Я тоже скучаю, правда. И да, отпуск, который я планировала еще в конце декабря, срывается. Пасхальные Италия и Ватикан мне будут только сниться... Думаю, в гости к Папе Римскому не бывает опозданий... я ещё приеду. Как только всем станет легче, понятнее, спокойнее...