Файнманомика. Страница 14
6077
@fmfin
💸Генеральный директор ООО «Академия финансов и биржи»,эксперт в области управления личными финансами и инвестициями, Игорь Файнман.
-
Файнманомика
Привет, это ЛикФинБез, канал, который сделает тебя финансово свободным! Подписывайся, если хочешь быть финансово свободным: https://bit.ly/subscribe_likfinbez На канале много полезной информации о том, как выбраться из финансовой ямы, как правильно откладывать и копить, как инвестировать и как добиться финансовой независимости
Все видео с полезными финансовыми советами собраны здесь: https://bit.ly/ликфинбез_советы
ЛикФинБез в других соц сетях
FACEBOOK: https://www.facebook.com/Halfbrother
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/Fin.bez/ -
Файнманомика
Что выберете вы: иметь собственное жилье или жить на «съеме»?
С точки зрения Личного Финансового плана то или иное состояние актива – это ваш личный выбор. Но вы в любом случае должны понимать, что деньги могут работать на вас по-разному.
И вот это самое трудное. Есть такой термин: Альтернативные издержки. Вы в любом случае издержки несете. Вот что важно. И какие траты вы на себя принимаете – и есть альтернативность издержек.
Рассмотрим тот же пример:
У вас квартира в собственности. Ее стоимость на рынке – 3 млн рублей. В год вы платите 48 тыс. рублей коммунальных платежей в год, страхование от пожара и затопления – еще 2,5 тыс. рублей. Налог на имущество составляет 4 тыс. рублей. Ремонт раз в 5 лет – 1 млн рублей или 200 тыс. в год.
Следовательно ваш актив (если цена на вашу недвижимость не растет) дешевеет на 254,5 тыс. рублей в год. Или 8,5%.
Если вы продали бы свою квартиру и положили бы ее на депозит под 6% в год, то вам пришлось бы снимать где-то недвижимость. Например, аренда со всеми платежами составит 50 тыс. рублей в месяц или 600 тыс. в год, то ваш капитал в конце года составил бы 2 580 000 рублей. Снижение бы составило 14%.
Соответственно альтернативные издержки составляют 8,5 и 14%. Конечно, в каждом отдельно взятом случае можно «играть» составляющими уравнений. Например, аренду подыскать подешевле, доходность попробовать сделать повыше.
А если цена недвижимости 40 млн рублей? А если недвижимость приобретается в ипотеку? А если у вас есть куда вложить свободные деньги под 25-30% годовых? С другой стороны для кого-то психологически некомфортно не иметь своего угла. Или это наследственное гнездышко, с которым связано очень много воспоминаний и семейных традиций.
Все это так или иначе – инвариантность с разным уровнем комфорта и риска. У каждого из вас получится свои расчеты. Но вы должны понимать, что деньги могут работать по-разному. И не всегда собственное жилье – это самый лучший вариант применения ваших денег. -
Файнманомика
А у нас тут майские праздники и мы так не попрощавшись пропали на неделю. Искреннее вам поздравления со Святым Праздником Победы! Всем мирного неба над головой.
И... продолжаем заниматься Ликвидацией Финансовой безграмотности.
Активный актив и актив пассивный.
В прошлый раз мы разобрались с личными чистыми активами. Давайте повысим градус теории и попробуем взорвать себе мозг такими терминами, как актив активный и актив пассивный.
Абсурдность с активами следующая: для определения вашего стартового финансового положения активы всегда с плюсом, а когда мы доберемся до финансовых целей те же активы станут либо активными, либо пассивными.
Актив является активным до тех пор, пока с его помощью можете зарабатывать. Как только актив перестает зарабатывать, он становится пассивным активом. Это не плохо и не хорошо само по себе. Но для вас это важный критерий для управления своими деньгами.
Пример: недвижимость, которая покупается для перепродажи или для сдачи в аренду является активным активом (с большой долей вероятности он принесет вам деньги). Квартира, в которой живете вы и ваша семья – это пассивный актив, который требуется содержать (налог на имущество, страховки, ремонт). -
Реклама
-
Файнманомика
Наконец-то!!! Определение Личного Финансового плана!
https://youtu.be/i8BeKUD1umg
Вы, наверное, уже и не надеялись, но мы всё же дадим определение личного финансового плана: сложное, заумное и нудное. Но в итоге крайне полезное!
Привет, это ЛикФинБез, канал, который сделает тебя финансово свободным! Подписывайся, если хочешь быть финансово свободным: https://bit.ly/subscribe_likfinbez На канале много полезной информации о том, как выбраться из финансовой ямы, как правильно откладывать и копить, как инвестировать и как добиться финансовой независимости
Все видео с полезными финансовыми советами собраны здесь: https://bit.ly/ликфинбез_советы
ЛикФинБез в других соц сетях
TELEGRAM: t.me/fmfin
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/Fin.bez/ -
Файнманомика
Я сам виноват, что нет денег в кризис!
https://youtu.be/GFnMkXdRDSo
Кризис застал тебя врасплох? Думаешь, что в том, что у тебя нет денег виновато государство? У меня для тебя плохие новости, друг.
Привет, это ЛикФинБез, канал, который сделает тебя финансово свободным! Подписывайся, если хочешь быть финансово свободным: https://bit.ly/subscribe_likfinbez На канале много полезной информации о том, как выбраться из финансовой ямы, как правильно откладывать и копить, как инвестировать и как добиться финансовой независимости
Все видео с полезными финансовыми советами собраны здесь: https://bit.ly/ликфинбез_советы
ЛикФинБез в других соц сетях
TELEGRAM: t.me/fmfin
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/Fin.bez/ -
Файнманомика
Зомби, камикадзе и маньяки: типы финансовых личностей!
https://youtu.be/Hmyv9a6wRCk
Для правильного определения пути к своей финансовой свободе, для начала нужно понять свой тип обращения с деньгами, или тип финансовой личности. В сегодняшнем видео расскажу вам, как его правильно определить!
Привет, это ЛикФинБез, канал, который сделает тебя финансово свободным! Подписывайся, если хочешь быть финансово свободным: https://bit.ly/subscribe_likfinbez На канале много полезной информации о том, как выбраться из финансовой ямы, как правильно откладывать и копить, как инвестировать и как добиться финансовой независимости
Все видео с полезными финансовыми советами собраны здесь: https://bit.ly/ликфинбез_советы
ЛикФинБез в других соц сетях
TELEGRAM: t.me/fmfin
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/Fin.bez/ -
Файнманомика
Текущая финансовая ситуация
Старт любого Личного финансового плана – определение финансового положения. Если сравнивать с отчетностью предприятий – это ваши чистые активы.
Казалось бы это достаточно просто сделать.
Но:
1. При всей простоте этого почти никто не делает. Сможете ли вы ответить на вопрос «Насколько вы богаты сейчас?». Скорее всего нет. И зря. Как можно делать все остальное, если мы даже не знаем, от чего отталкиваемся.
Пример: Наверняка каждый из вас слышал о списке Форбс – список людей с большими состояниями. Оценку капитала осуществляет сам журнал, находя в публичных источниках информацию о собственности и долгах. Это именно то, что вы должны делать раз в полгода. Определять ваше финансовое состояние, а также анализировать почему оно изменилось.
2. Определение вашего финансового положения – это по сути сложение стоимостей ваших активов и вычитание обязательств. И вот тут много чего непонятного. Что же такое актив? Что такое обязательства?
Актив – это то чем вы владеете и то, что имеет ценность. Обязательства – это оценка вашего долга
Пример: к активам можно отнести деньги, недвижимость, автомобили, земельные участки, картины, книги, антиквариат и пр. Обязательства включают неоплаченные счета и налоги, кредиты, ипотека, долги друзьям или родственникам.
3. Самая большая сложность – это когда одна и та же вещь является активом и обязательством. Например, квартира, приобретенная для продажи в ипотеку. Часть этой квартиры – актив, другая часть покрывает ваше обязательство. И для учета вашего финансового положения важно это учитывать.
При определении вашего текущего финансового положения в первый раз будет много вопросов. Не стоит этого бояться. Зато разобравшись, вы обретете ценные сведения о том, сколько денег принадлежат вам и сколько вам еще нужно для достижения финансовых целей. -
Файнманомика
Никогда не сдавайся!
Очень известная фраза. Все мы эту мотивацию слышали уже не раз.
«Ну, и как ты, умник, в этот раз притянешь эту тему к Личным Финансам?» - спросит скептически настроенный читатель.
Отвечаю: «Финансовый котик».
«Что?» - удивиться читатель и почти уйдет со страницы.
Именно что Финансовый котик.
Итак. Месяц назад котики сменили помещение, где они бегали и спали. В новой локации была очень интересная вещица, которую Хани никак нельзя было посетить. Она жутко манила пушистого исследователя, но хозяева не хотели ее туда пускать. Она ловчила, копала, бегала, запутывала следы, но раз за разом возвращалась к этому месту и настойчиво туда стремилась попасть.
Перед ней возводили барьеры, ставили препоны, ругали, наказывали, отгоняли – Ханя лишь терпела, выжидала и не оставляла попыток. Она стремилась туда как будто там был рай для Фин.Котиков. Неизвестно, может это так и есть на самом деле.
И вот намедни, хозяева расслабились настолько, что Ханя попала туда, куда хотела попасть целый месяц (а по кошачьему – почти год). Задумайтесь! Маленький пушистый энергичный комок добился своего! И вы добьетесь: любых финансовых целей, финансовой свободы, радости и счастья от самореализации! Надо лишь не опускать рук и стремиться.
И, да. Возможно это и не был кошачий рай. Неважно. Зато она проверила. И точно поставила себе новую цель.
Чего и вам желаю! Всем Личного Финансового плана и невероятного стремления его реализовать! Прямо как у Фин котика! -
Файнманомика
Ребенок и взрослый, взрослые программ у ребенка. Неготовность к деньгам (у котиков все не так)
Психология денег – очень важный элемент Личного финансового плана. Как раз об этом мы говорили на прошлой неделе с психологом Екатериной Мельниковой (@melnikova_psy) во время нашего прямого эфира на канале @lik.bez.
Очень важная мысль, которую сказала @melnikova_psy, что отношение ваши к деньгам – это в первую очередь отношения. Как с партнером, с ребенком. Друзьями. То есть оно регулируется теми же психологическими законами и процессами, что и любые другие отношения.
А что у нас бывает в отношениях? Непроработанные родительские программы, комплексы, мешающие правильно воспринимать партнера, инфантилизм. Но самая частая проблема человека по отношению к своим деньгам – это поведение внутреннего ребенка, проблемы которого решит кто-то старший. Родители, жена, государство. На государство у нас особая надежда. А отсюда и нежелание своими финансами заниматься. Зачем? Все и так как-нибудь уляжется.
Конечно, вопрос психологии денег невозможно уложить в рамках одной заметки. Даже один большой пост эту проблему не раскроет. Но, как минимум, задуматься, почему вы ведете со своими деньгами именно так, а не иначе, информация от @melnikova_psy может помочь
Всем осознанности в отношении своих личных финансов. Всем ЛФП и финансового благополучия! -
Файнманомика
Что такое Личный Финансовый план? https://www.youtube.com/watch?v=VAu_fvQmzII&feature=youtu.be
Только мы так можем: выпустить 8 роликов с темой Личного Финансового Плана и не дать его прямого определения. Но пришла пора это исправить! Или же...?
Привет, это ЛикФинБез, канал, который сделает тебя финансово свободным! Подписывайся, если хочешь быть финансово свободным: https://bit.ly/subscribe_likfinbez На канале много полезной информации о том, как выбраться из финансовой ямы, как правильно откладывать и копить, как инвестировать и как добиться финансовой независимости
Все видео с полезными финансовыми советами собраны здесь: https://bit.ly/ликфинбез_советы
ЛикФинБез в других соц сетях
TELEGRAM: t.me/fmfin
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/Fin.bez/ -
Файнманомика
Продолжаем собирать бриллианты знаний от собеседников проекта #АФИГРАМ.
На днях была прямой эфир с Региной @regina.rykova. Регина настоящая зажигалка и энерджайзер: создатель музыкального проекта Regina’s Band и заместитель директора Молодежной школы предпринимательства. И как это все совмещается в одном человеке?
Кстати, @regina.rykova была очень подкована в Личных финансах, подловить ее на сложных вопросах не получилось. И поэтому решил выспросить финансовые лайфхаки. И получил-таки один очень простой, но чрезвычайно полезный.
Копилка
Да-да, именно копилка. Но не простая, а электронная. У многих банков эта функция есть. Смысл в том, что с любого входящего потока на специальный счет удерживается определенная сумма. Сумму или процент определяете вы сами. Безусловно, это не такой жесткий счет, как в Германии (говорили о таких с Лилией @lilia_landleben_), деньги с него снять можно, но все же… Лишнее действие как никак.
И вот использование такой копилки поможет вам собрать (при том почти безболезненно) 5-10-20, а кому и все 40-50% от ваших доходов. И таким образом под конец месяца есть сумма для покупок, развлечений и, конечно, реализации финансовых целей в рамках Личного финансового плана.
Все гениальное просто!
Всем новых интересных знакомств и Личного финансового плана. Не знаете как начать – обращайтесь, помогу с огромным удовольствием! -
Файнманомика
ЛикФинБез рекомендует. Совет от юриста в кризис
Не устану удивляться кругозору моих собеседников. Совсем недавно на канале вел прямой эфир с Оксаной (@oksanocean) Мы поговорили о том, как у нее обстоят дела сейчас, в кризис. Как оказалось все очень хорошо. Аутсорсинг помноженный на изоляцию привел к увеличению клиентской базы. Так что для @oksanocean этот кризис – лишь возможность увеличить клиентскую базу и все процессы окончательно перевести в онлайн.
Кстати, @oksanocean по секрету нам рассказала, что часть процессов в суде уже идет дистанционно, посредством месенджеров. Хотя с точки зрения ГК РФ это пока не совсем предусмотрено, но по соглашению сторон определенные дела разбираются через Watts up
Что же посоветовал нам юрист сделать для личных финансов в это непростое время? Ровно то же самое, что делают юридические лица – вспомнить о долгах и ненужных материальных ценностях. Долги нужно вспомнить и собрать. А вещи продать.
В принципе, очевидная истина. Но зачастую эмоции не позволяют сделать нам правильные шаги. На самом деле просто подумайте кому вы занимали в прошлом месяце, в прошлом году или прошлом тысячелетии. Напишите, напомните. А если покопаетесь в своих вещах, то точно найдете залежавшийся гараж, каслинское литье, старинные монеты или марки, антиквариат, книги, наушники, одежда, обувь… Да, мало ли чем вы не пользуетесь уже больше полугода. Все это сейчас можно выставить на продажу на агрегаторах. Заодно и место под что-то новое в своей расчистите. Знаете ли, энергетика и все такое прочее…
Кстати, привычка раз в полгода-год перебирать вещи и избавляться от них – это одна из правильных финансовых привычек. Она очень полезна по нескольким причинам:
- вы получаете деньги за то, чем не пользуетесь
- ваши вещи кому-то жизненно необходимы, но недоступны
- вы расчищаете место как в своей квартире/доме/гараже как в физическом, так и в эмоциональном плане
- у вас уменьшается барахло, которое может тормозить ваше развитие
В общем, всем правильных финансовых привычек! Помогаю эти привычки в жизнь внедрять и получать удовольствие от реализации финансовых целей. Пишите, всегда рад пообщаться -
Файнманомика
Круиз по океану и ЛФП (котики не любят воды, но любят лайфхаки)
За что я люблю новые знакомства? Неизвестно что нового ты узнаешь. Но узнаешь точно. И на многие обыденные вопросы можно посмотреть с нового ракурса
Мы с женой давно мечтали поехать в океанский круиз. Большой белый корабль, гладь океана, острова, закаты… В общем романтика. Как мы это пытались осуществить? Спрашивали у знакомых, кто плавал, совета. А советов давали мало, ибо живем мы от океана за добрых 2 тысячи километров. И здесь можно было, пожалуй, только рассчитывать на честность туроператора и удачу.
На прошлой неделе проводил эфир с Галиной (@korovkinagalina8) И она рассказала о том, как путешествовать на кораблях финансово правильно. Сама Галина является членом клуба путешествий на кораблях. У них в загашнике около 10 тысяч разных видов направлений по всему свету. И как путешествуют члены ее клуба? Они выбирают тур за полгода-год и начинают откладывать на специальный счет определенную сумму ежемесячно. В зависимости от маршрута и длительности, от клуба могут быть дополнительные бонусы и скидки.
То есть тут сразу и цель Личного Финансового плана с инструментом ее достижения, и удовольствие. В общем круто.
И еще один маленький секрет: зачем лететь в условную Италию или Испанию, чтобы сесть на круиз оттуда. В России тоже есть порты, возможно из Питера или Новороссийска можно найти стыковочный круиз. Да-да, такое тоже бывает.
Круто! Рекомендую всем именно так и делать. Ведь на самом деле это очень правильно: заранее поставить цель и маленькими шажками придти к ее осуществлению. ЛФП как оно есть!
А если нужна помощь, чтобы разобраться во всех хитросплетениях личных финансов – обращайтесь! Всегда рад помочь! -
Файнманомика
Лайфхак от собеседников «ЛикФинБеза»: как путешествовать по 12 раз в год?
В одних из последних эфиров мы поговорили с @Mr.shahkray
@Mr.shahkray – бизнесмен, который с нуля собрал бизнес автоперевозок. Начинал он как менеджер по продажам, а сейчас у него есть действующее предприятие, приносящее деньги. Как любят говорить финансисты – кэш-машина.
@Mr.shahkray выстроит для себя мечту любого собственника бизнеса в России. Большую часть процессов можно контролировать удаленно, не находясь в офисе.
Поэтому он так много и путешествует. За последние 2 года он посетил почти четверть сотни стран. И не собирается останавливаться на достигнутом.
Как же можно так много путешествовать?
Все до безобразия просто: в начале года выбираем страны, в которые хотим поехать и ставим эти направления в поиске в любом из агрегаторов билетов. Как только выпадает очень дешевый перелет, то летим именно туда. То есть не подстраиваемся под основные преимущества страны. Нам важно начать именно путешествовать. То есть летим в Турцию зимой, а Таиланд летом. Но сама по себе другая страна интересна в любое время и в любую погоду. А потом, если понравится, можно прилететь еще раз. Обязательно выбрав дешевый билет заранее!
Всем советую! И советую начать уже делать свой Личный Финансовый план! -
Файнманомика
Роды в США. При чем здесь ЛФП? Узнаете в новом видео https://youtu.be/0PSLLGu87rE
Вы можете любить США, не любить США - этой стране особо нет дела до вашего мнения. Но есть дело до ваших денег и лучших людей. Крайняя степень прагматичности!
Привет, это ЛикФинБез, канал, который сделает тебя финансово свободным! Подписывайся (https://bit.ly/subscribe_likfinbez), ведь на канале много полезной информации о том, как выбраться из финансовой ямы, как правильно откладывать и копить, как инвестировать и как добиться финансовой независимости -
Реклама
-
Файнманомика
О, дивный новый мир!
Все, господа хорошие. Наступил день, когда мы тихо и мирно согласились жить под колпаком. Сегодня, безо всяких митингов, борьбы и протестов нам стали давать разрешение на перемещение (https://www.kommersant.ru/doc/4320699). В принципе, цикл закончился. Это 100% контроль за гражданами. И даже если эту меру отменят – прецедент то есть.
Завтра кто-нибудь чихнет, футбольные фанаты приедут, лиса забежит в город – все это будет поводом для введения пропусков. А там уже можно и не отменять. Интернет есть, доставка есть, платежи онлайн. Что вам надо-то? Сидите по домам и не лезьте.
Совсем недавно народ сплачивался в Я/МЫ, а теперь – тишина. Словно и не с нами все это. Словно утопия еще только в книжках фантастов, а не наших улицах.
Это нисколько не призыв, не пропаганда. Это осмысление реальности. И своего места в нем. Как теперь нужно выстраивать свое поведение, свои привычки, образ жизни? Для меня пока большой вопрос.
Вот эта неопределенность будет посущественнее всяких там болячек, кризисов и договоренностей по нефти. Вот это имеет прямое отношение к личным финансам. Какое? Поживем – увидем.
p.s. Писал пост 3 недели назад. Не стал публиковать из-за его излишней "политизированности". Но это *****, конечно. https://cheltoday.ru/articles/sobytiya/yuzhnouraltsam-razyasnili-glavnye-momenty-propusknogo-rezhima-245188/. Извините, конечно, но ЗАЧЕМ??? -
Файнманомика
-37,2: нефть затемпературила. Следствия
Ну, а теперь поразмышляем, что это значит для ленивого инвестора?
1. Долго так продолжаться не может. То есть будет органическое сокращение добычи. Рано или поздно она стабилизируется. Работает закон спроса и предложения. (Но исторический момент просто невероятен! Вы должны понять, что любой актив, самый шикарный и отличный, может стоить ноль или за него надо доплатить, чтобы его забрали).
2. В долгосрочной перспективе для России, как для страны на 60% зависящей от нефти – это плохо. Вернемся в 90-е? Черный вторник?
3. Наш, российский, бюджет зависит от 2 параметров: нефть * доллар. Если нефть стоит дешево, очень вероятно, что доллар будет стоить дорого. Насколько – неизвестно.
4. Сейчас многие страны начнут потихоньку ослаблять карантин, снимать ограничения. И знаете что? В Америке, например, при снижении цены на нефть, дешевеет и бензин. Он там будет стоить дешевле воды. А бензин – это перевозки, перелеты. Транспортная составляющая многих бизнесов будет обнулена.
5. Нефть – это основа многих производств. Себестоимость товаров на основе нефти будет стремиться к нулю.
6. Туризм, авиаперелеты, химическая промышленность, автомобильная промышленность – выиграют от низкой цены. Отрасли будут стремительно развиваться. Все альтернативное получит удар под дых: «зеленая» энергетика, натуральное, естественное, негрязное, непыльное
7. Мы, к сожалению, из-за неразвитости нашей экономики будем страдать. У них там все будет дешево. Адля нас?. Путешествия по миру для россиян станут очень дорогими. К нам станет ездить супер дешево.
8. Главные выгоды получает сейчас Китай. Своей нефти у него нет. Зато она дешевая везде. И эти ребята первые победили то, что изобрели. Как говорится респект. Все плюшки соберут
Кратко вот так. Что с этим делать – решать вам. Если нужна помощь, автор этого поста, готов помочь вам поразмышлять о будущем наших денег, разобраться в несложных хитростях Личного Финансового плана, помогу разложить по полочкам сложные и непонятные вопросы, касающиеся Ваших денег всего за несколько встреч. -
Файнманомика
И также сложно будет снова начать качать нефть
Теперь вывод: в мае нефтяники готовы поставить нефть, но с учетом огромного избытка нефти, ее не покупают. От слова совсем. И складировать ее некуда. Но и производство остановить нельзя. Поэтому нефтяники идут на беспрецедентный шаг – плаятят за добытую нефть, лишь бы ее забрали. Вчера доходило в моменте, что заплатить готовы аж по 37,2$ за баррель.
Вот в принципе и все.