#цифрадня На 25% подорожал квадратный метр жилья в Воронеже за год – https://clck.ru/aig3m. Сохранится ли рост цены и рекордный спрос прошлого года на фоне повышения ключевой ставки (а за ней крупнейшие банки уже потихоньку начинают поднимать и ставку по ипотеке)? Рассуждает директор агентства недвижимости «Этажи» Данис Латыпов: «Уже сейчас ставки по ипотеке превышают 10%, и ряд банков прогнозирует в конце первого квартала снижение выдачи ипотечных кредитов на 40-50%. Это серьезное изменение, которое несомненно повлияет на рынок недвижимости . Психологически люди уже отвыкли от двузначных цифр ставки по ипотеке. И если январь и февраль мы еще отработаем по старым ставкам в прежних объемах, то уже с марта жду общее снижение спроса порядка 20% по сравнению с прошлым годом. Востребованы будут однушки и двушки в средней ценовой категории – это 70%покупок. Рост ставки на ценах не отразится, для этого нужно, чтобы спрос стабильно снижался 6-8 месяцев, но пока такого охлаждения не предполагаем».