В Китае восстанавливается рынок жилья Country Garden Holdings, один из крупнейших девелоперов недвижимости в Китае, впервые с декабря 2021 года купил жилую землю на аукционе местных властей, что свидетельствует об уверенности в ее ликвидности и восстановлении рынка жилья. Компания, которая раньше была агрессивным покупателем земли, пострадала от резкого спада в секторе недвижимости Китая. Продажи новых квартир компании резко упали, а цены на долларовые облигации упали ниже 10 центов за доллар в ноябре, поскольку инвесторы обеспокоились тем, что Country Garden может объявить дефолт по своему долгу, как и десятки других застройщиков. Судьба застройщика внезапно изменилась в конце 2022 года, после того как китайские власти приняли меры поддержки жилищного сектора и отказались от своих давних ограничений "нулевого Covid”. Цены на акции Country Garden и облигации подскочили, поскольку банки начали предоставлять больше кредитов отдельным компаниям, занимающимся недвижимостью. С тех пор продажи новых домов в Китае начали расти, а цены на жилье демонстрируют признаки стабилизации. Большинству китайских частных застройщиков еще предстоит возобновить покупку земли, поскольку они по-прежнему сосредоточены на погашении или реструктуризации долгов, завершении незавершенных проектов или продаже активов для привлечения денег. www.wsj.com/amp/art…3a5f328f