​​Агентский договор: как зарабатывать на торгах без вложений 🔥 Агентский договор или, по-другому, агентская схема позволяет зарабатывать на торгах по банкротству без собственных вложений 🤔 Работа по агентской схеме – это выкуп лотов в интересах клиентов. За счет ваших услуг они получат желаемое имущество по выгодной цене, а вы заработаете комиссионные. По договору участник торгов выступает в качестве агента, а его клиент является принципалом. Вы от лица клиента участвуете в торгах за комиссионное вознаграждение. ❓ Как работать по агентскому договору: 1️⃣ Найдите интересный лот на торгах, например, квартиру за 3 млн ₽, которая по рынку стоит 5 млн ₽ 2️⃣ Выложите объявление о продаже имущества на авито и других площадках 3️⃣ Объясняете потенциальным клиентам, что объект продается с торгов по банкротству и расскажите о ваших услугах 4️⃣ Договоритесь с Организатором торгов (ОТ) об осмотре для клиента 5️⃣ Если после осмотра клиент готов приобрести имущество, соберите необходимый пакет документов и подпишите с ним агентский договор 6️⃣ Участвуйте в торгах за клиента 7️⃣ В течение 5 дней после оглашения вашей победы проследите за поступлением клиенту предложения подписать договор купли-продажи. После его подписания вы получите комиссионное вознаграждение. ❓ Преимущества работы по агентскому договору: 👉🏼 Для заработка не требуется стартовый капитал. Клиент самостоятельно переводит задаток и оплату по договору купли-продажи на счет ОТ или электронной площадки 👉🏼 Нет территориальных ограничений. Клиент сам едет на осмотр, а для подачи заявки достаточно сканов подписанных документов. Таким образом вы можете работать из разных городов, ни разу не встречаясь 👉🏼 Короткий цикл сделки. Пакет документов для участия в торгах готовится от 10 минут до 1 часа. Параллельно можно вести сразу несколько лотов. Главное – не ошибиться и не перепутать условия разных торгов 👉🏼 Отношения между агентом и принципалом четко регулируются агентским договором. В обязанности сторон можно прописать индивидуальные пункты, и в случае спорных вопросов, интересы каждый из сторон будут защищены агентским договором 👉🏼 В случае победы агент получает достойное вознаграждение за проделанный труд ❕ Размер вознаграждения агент определяет сам. Есть два варианта: 🔹 Работа по фиксированным ценам – агент устанавливает стоимость за каждый шаг: подбор имущества, анализ ликвидности объекта, участие в торгах 🔹 Работа за процент от стоимости лота – как правило это 3-10% В начале работы не стремитесь к огромной комиссии. Первые сделки позволят вам понять структуру работы и сформировать рабочее портфолио. ❗️ Помните: при подаче заявки на участие в торгах необходимо прикрепить свои документы, документы заказчика, доверенность, документы об оплате задатка и подписанный агентский договор.