Что делать, если торги признаны несостоявшимися? Скажу одно – не расстраиваться))) Тем более, если это была аренда, потому что на аренде почти всегда с единственным участником даже при несостоявшихся торгах заключается договор. В редких случаях он заключается и при других видах торгов, но об этом должно быть указано в лотовой документации. Во всех остальных случаях, вы с гордо поднятой головой возвращаете свой задаток и идёте искать новые торги. Только теперь, учитывая опыт текущих, зовёте на помощь друга, чтобы он точно помог вам поучаствовать в торгах и взять лот по самой интересной цене. Да, бывают случаи, когда документы «завернули» незаконно. Ну что же, тогда идем обжаловать в суд или пишем жалобу в УФАС на компьютере, поглядывая на рядом стоящее перо и чернила)))