​#нампишут «Добрый день! Используем маткапитал для ипотеки в качестве первоначального взноса и думали, что платежи ежемесячные будут меньше с его учетом но калькулятор выдаёт другие суммы..»

Исходя из описания ситуации можно сделать вывод, что средства материнского капитала просто ещё не переведены в банк. Этим занимается Пенсионный Фонд России и ему нужно время.

На это может уйти максимум 2 месяц, после перечисления маткапитала ваши платежи станут меньше. Главное - оформить материнский капитал в первые месяцы обеспечения ипотечного займа, так переплаты будут меньше.

Для ПФР также будет важна справка о предоставлении кредита (её можно взять в банке) и нотариальное обязательство, которое будет говорить о том, что дети наделяются правом собственности на Недвижимость - его можно будет сделать после регистрации прав в Росреестре.

Подытожим документы для ПФР:

📍Сертификат материнского капитала.
📍Выписка из Росреестра о регистрации права собственности на квартиру.
📍Договор купли-продажи.
📍Кредитный договор.
📍Справка из банка о выдаче кредита.
📍Паспорт.
📍СНИЛС.
📍Свидетельство о браке.
📍Свидетельства о рождении детей.
📍Обязательство заверенное нотариусом.
📍Заявление и приложение к нему (на сайте ПФР есть раздел «Какие документы предоставить» - скачать образец можно там, или написать уже в ведомстве).

Всем, у кого на руках есть сертификат на Материнский (семейный капитал), АКИБАНК предлагает воспользоваться кредитом «Семейный».

Данной программой предусмотрена возможность приобретения недвижимости или строительства индивидуального жилого дома.

Главной особенностью этого кредита является то, что для его оформления не требуются справки о доходах. Среди других отличительных условий можно выделить следующие:

• возможность оформления кредита без залога и поручителей
• возможность заключать сделки между родственниками
• не учитываются расходы на иждивенцев
• лояльный подход к анализу кредитной истории клиентов
• нет необходимости ждать, когда ребенку исполнится 3 года, для использования материнского капитала
• банк успешно сотрудничает с Пенсионным Фондом уже более 6 лет, что говорит о чистоте и законности сделок

📑Напоминаем, что в 2020 году размер материнского капитала на первого ребенка составляет 466 617 рублей, при рождении или усыновлении второго ребенка он увеличивается до 616 617 рублей.