​#нампишут #ипотека

📥«Добрый день!
Используем маткапитал для ипотеки в качестве первоначального взноса и думали, что платежи ежемесячные будут меньше с его учетом но калькулятор выдаёт другие суммы..»

Исходя из описания ситуации можно сделать вывод, что средства материнского капитала просто ещё не переведены в банк. Этим занимается Пенсионный Фонд России и ему нужно время.

На это может уйти максимум 2 месяц, после перечисления маткапитала ваши платежи станут меньше. Главное - оформить материнский капитал в первые месяцы обеспечения ипотечного займа, так переплаты будут меньше.

Для ПФР также будет важна справка о предоставлении кредита (её можно взять в банке) и нотариальное обязательство, которое будет говорить о том, что дети наделяются правом собственности на Недвижимость - его можно будет сделать после регистрации прав в Росреестре.

Подытожим документы для ПФР:

📍Сертификат материнского капитала.
📍Выписка из Росреестра о регистрации права собственности на квартиру.
📍Договор купли-продажи.
📍Кредитный договор.
📍Справка из банка о выдаче кредита.
📍Паспорт.
📍СНИЛС.
📍Свидетельство о браке.
📍Свидетельства о рождении детей.
📍Обязательство заверенное нотариусом.
📍Заявление и приложение к нему (на сайте ПФР есть раздел «Какие документы предоставить» - скачать образец можно там, или написать уже в ведомстве).