Опубликовано Постановление Правительства РФ №422 от 23.03.2022 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» Определены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства (ОДС) до конца 2022 года. По соглашению сторон срок передачи и принятия может быть изменен в отдельности от других ОДС, входящих в состав того же объекта недвижимости, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию. При обнаружении существенных недостатков стороны до подписания передаточного акта составляют акт осмотра с участием специалиста. Оговорены правила осмотра, требования к специалисту, оплата его услуг. Если существенные недостатки подтверждены, то дольщик вправе потребовать их устранить в течение 60 дней или вернуть вложенные им в строительство деньги. Акт при этом не подписывается. Прочие недостатки устраняются в течение 60 дней с даты подписания акта. Если недостатки не устранены в срок, возможно соразмерное уменьшение цены договора, а также возмещение расходов дольщика на их устранение.