📈 Спрос на помещения под клубы и бары восстановился после коронавируса Количество объектов коммерческой недвижимости в России, продаваемых и сдаваемых как ночные клубы, кафе и бары, увеличилось в 2023 г. на 14% и вышло на уровень до пандемии COVID-19 в 2020 г. Рынок оправился после очередного шока в феврале 2022 г., говорится в исследовании «Авито Недвижимости», на которое ссылаются «Ведомости». Спрос и предложение растут не только в столицах, но и регионах. Исследование показало, что наибольшая доля помещений ночных клубов и баров для покупки и аренды расположена в Москве (20%), с 2020 г. их количество увеличилось в 3,5 раза. На втором месте — Санкт-Петербург (4%), рост составил 57%. На третьем месте — Краснодар (2%), количество помещений увеличилось за три года на 2%. Клубы и бары начали активно продаваться и сдаваться в Новосибирске, в котором темпы роста составили 2,6 раза, а также Екатеринбурге — 2,5 раза и Омске — два раза. По данным «Авито Недвижимости», значительный рост предложений был заметен между двумя волнами коронавируса и после их завершения. В 2020 г., в разгар пандемии, динамика к 2019 г. составила только +1%. После в 2021 г. произошел скачок на +10%, затем, в 2022 г., — падение роста до +3%. В начале 2023 г. рост составил 14%. Средняя стоимость покупки квадратного метра ночного клуба или бара в России в 2023 г. составила 52 081 руб. (рост на 76% за три года), аренды — 575 руб. (на 35%). Самая дорогая недвижимость ожидаемо оказалась в Москве (271 402 руб./кв. м и 1 497 руб./кв. м соответственно) и в Санкт-Петербурге (170 940 руб./кв. м и 903 руб./кв. м). Также высокая стоимость приобретения коммерческой недвижимости зафиксирована в Краснодаре (92 752 руб./кв. м) и аренды в Сочи (818 руб./кв. м). Дешевле всего — в Ульяновске (349 руб./кв. м — аренда) и Волгограде (25 568 руб./кв. м — продажа). В среднем по России цены в объявлениях на продажу клубов и баров за три года увеличились на 76%, а на аренду — на 35%.