👨‍⚖️Верховный суд изучил вопрос об аффилированности эксперта В сентябре 2020 г. ОАО «РЖД», которое арендует у государства землю под вокзалом, направило собственнику кафе «Уралочка», площадью 94,5 м², копию распоряжения и проект соглашения об изъятии недвижимости. Собственника не устроила предложенная сумма. Тогда ОАО «РЖД» обратилось с иском об изъятии здания с выкупной ценой 5,3 млн руб. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры назначил по делу экспертизу. ООО «Городская служба оценки и экспертизы» в своем заключении указала, что рыночная стоимость кафе с учетом расходов на переезд и упущенной выгоды составляет 12,4 млн руб. Поэтому первая инстанция изъяла для госнужд кафе «Уралочка» и взыскала в пользу собственника здания 12,4 млн руб. ОАО «РЖД» посчитало сумму завышенной, поэтому обжаловало решение первой инстанции. Апелляция назначила по делу повторную экспертизу, которую провело ООО «Консалтинг Групп». На этот раз изымаемое здание оценили в 7 млн руб., которые и взыскали с ОАО «РЖД». Тогда владелец здания решил обжаловать это определение. Он настаивал, что эксперт — партнер истца, то есть они аффилированы. ВС оставил в силе апелляционное определите об изъятии кафе на госнужды с компенсаций его владельцу 7 млн руб.  Несмотря на то, что представитель владельца кафе заявлял о заинтересованности эксперта. Такой вывод юрист сделал на том основании, что на официальном сайте ООО «Консалтинг Групп» во вкладке «Наши партнеры» было указано ОАО «РЖД», — пишет Право.ру.