🙅‍♂️ Каждый второй торговый центр в России оказался на грани закрытия «Фактически сегодня каждый второй ТЦ под угрозой. Я исхожу из того, что в каждой локации есть как минимум два конкурирующих молла. Рано или поздно один из них возьмет лидирующие позиции и начнет перетягивать сначала трафик, потом арендаторов, потом прибыль, способствуя банкротству конкурента», — такие данные привел президент агентства Magic Group Александр Перемятов. По словам управляющего директора Российского совета торговых центров Олега Войцеховского, в настоящее время в банкротном и предбанкротном состоянии в России находятся по меньшей мере 200 торговых центров. При этом данное число может увеличиться еще на 70–100 объектов. «То, что их может привести с учетом общего снижения экономических показателей именно в предбанкротное или банкротное состояние, — это их закредитованность. Большинство торговых центров открывалось и брало кредиты под строительство либо реконструкцию, и они закредитованы на много лет вперед», — сказал президент Региональной ассоциации оценщиков, профессор МГСУ Кирилл Кулаков. По словам эксперта, ТЦ могут расплачиваться по кредитам только при наличии соответствующего потока денежных платежей. «С учетом их падения они не могут их обслуживать и попадают в предбанкротную стадию», — пояснил он.