​​🏗 Цены на новостройки в Москве снизились впервые с осени 2019 года Средняя цена квадратного метра при покупке квартир на первичном рынке в Москве в мае 2022 года снизилась на 1,5% по сравнению с апрелем, свидетельствуют данные «СберИндекса». В мае квартиры в новостройках столицы продавались в среднем по 260,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в апреле на 4 тыс. руб. дороже — 264,3 тыс. руб. Месячное снижение, зафиксированное в мае, произошло впервые с ноября 2019 года, когда цена «квадрата» снизилась также на 1,5% — до 159,7 тыс. руб. После этого почти 2,5 года цены на квартиры в новостройках в столице только росли, на что повлияли рост спроса после введения программы льготной ипотеки весной 2020 года и увеличение себестоимости строительства. «СберИндекс» рассчитывает среднюю цену квадратного метра на основании фактических сделок, а не цен в объявлениях о продаже, которые зачастую отличаются от реальных. К примеру, в объявлениях застройщиков на сайте «Домклик» цена 1 кв. м составила в мае в среднем 333 тыс. руб. ЦИАН еще в январе 2022 года сообщал о снижении цен в объявлениях о продаже на первичном рынке в Москве, но фактические цены сделок, по данным «СберИндекса», в это время продолжали рост. В мае ЦИАН также зафиксировал снижение цен в объявлениях, — сообщает РБК.