С самозанятыми все понятно. ✅Если после покупки квартиры, которая сдавалась в аренду, прошло 3 или 5 лет, то при ее продаже налог платить не надо, декларацию сдавать тоже не надо. ✅Если 3 или 5 лет не прошло, нужно сдавать декларацию, а при расчете налога можно воспользоваться вычетами (1 млн. или доходы минус расходы). ❗️А вот если квартиру сдает/сдавал ИП, при продаже этой квартиры есть нюансы с налогами. ❓Если ИП на УСН продает квартиру, которую сдавал в аренду, он должен будет заплатить 6%? ❓Если ИП сдавал квартиру, а потом снялся с учета и продал ее, как физ.лицо, можно ли использовать вычет? ❓Если ИП на НПД продаст квартиру, которую сдавал в аренду, он сможет уменьшить доходы на расходы? ❓Если квартира была куплена до 2016 года, какими льготами можно воспользоваться? И т.д. и т.п. Такие ситуации разбираем на индивидуальных консультациях.