Что происходит с рынком недвижимости?

Общаясь в различных профсообществах с риэлторами из разных регионов, по всей стране наблюдается рост цен на недвижимость как в новостройках, так и на вторичном рынке. Особенно резкий рост произошёл в последние две-три недели.

Ситуация следующая :
🔻низкие ставки по депозитам в банках
🔻ослабление рубля на фоне роста стоимости валют
🔻исторически низкие ставки по ипотеке
🔻пауза на рынке в период самоизоляции.
Все эти факторы сложившись дали эффект "большого спроса" на рынке недвижимости со стороны покупателей. За которкий период были выбраны с рынка доступные объекты недвижимости. Квартиры, которые раньше могли экспонироваться месяцами, сейчас улетают за пару дней. Предложений больше не становится, спрос поднял цены. Но если вы планируете покупку сейчас, то надо понимать, что для личного пользования брать можно. Но если инвестируете свободный кэш, деньги сохраните, но заработать может не получится.
Такой резкий подъем всегда ведёт к коррекции цены:
▪️ипотечники могут не справиться с обязательствами по платежам. На это может повлиять множество факторов(экономика и бизнес не в лучшем состоянии, не исключены увольнения, сокращение доходов и тд)
▪️купившие просто вложить деньги начнут обналичивать для других целей и покупок.
▪️В случае роста инфляции, ипотечные ставки начнут рост, это снизит количество желающих их брать.
Всё это скажется на спросе/предложении не в пользу продавца.
Сейчас отличный момент для продажи.
@allnedvigimost