Группа депутатов внесла в ГосДуму законопроект о внедрении в России механизма ипотечно-накопительной системы (ИНС)❗️

В России уже давно пытаются внедрить схему ссудосбережений как альтернативу классической ипотеке. Это тоже схема приобретения жилья. Ее еще называют Накопительная ипотека.

Суть схемы в том, граждане сначала несколько лет копят деньги на покупку жилья на счете в банке, потом получают более дешевую ипотеку. В зависимости от того, сколько лет копишь, меняется ставка льготной ипотеки. Чем дольше копишь, тем меньше процент по ипотеке. Кстати, считается, что стандартный срок накоплений - 3-7 лет, по закону не менее 1 года.

☝ Что такое Договор жилищных сбережений (ДЖС) по новому законопроекту:

✔По ДЖС банк обязуется принимать от вас или за вас от иного лица деньги в счет накопления на покупку или строительство жилого помещения.

✔Банк обязуется возвратить вклад при определенных обстоятельствах (это будет первоначальный взнос по ипотеке). А одновременно с плановым возвратом суммы сбережений заключить с клиентом договор целевого кредита на приобретение жилого помещения.

✔Вклады будут застрахованы в Агенстве страхования вкладов. Гарантированная сумма вклада увеличена до 3 млн.

✔В случае исключения банка из системы АСВ, ДЖС продолжает действовать на тех же условиях.

✔Банк может отказаться от заключения ДЖС и расторгнуть его в некоторых случаях.

✔ Клиент может отказаться от договора до окончания срока.

Система должна заработать с 1 января 2021 года.
@allnedvigimost