На фоне снижения спроса девелоперы стали активно предлагать покупателям новостроек множество акций и скидок. К стандартным программам рассрочки добавились «ипотека за рубль», автомобиль в счет оплаты, индексация маткапитала и трейд-ин с проживанием. Вместе с экспертами собрали некоторые акции и предложения столичных застройщиков. 🔹 Купи сейчас — плати потом Московские застройщики для оживления покупательского спроса сейчас проводят множество акций: «Купи сейчас — плати потом», «Купи сейчас — верни потом», ипотека 0% на первые три года, трейд-ин с проживанием, трейд-ин с заморозкой цены новой квартиры. 🔹 Ипотека под 0% и ипотека за рубль Еще один инструмент стимулирования продаж — ипотечные программы от застройщика. В этом году широкое распространение получила ипотека с околонулевыми ставками. Однако недавно ЦБ выступил за ограничение таких программ ввиду рисков для покупателей и застройщиков. Среди них регулятор назвал искусственное завышение цен на новостройки и возможное появление ипотечного пузыря. 🔹 Трейд-ин с проживанием Популярность набирают и различные вариации трейд-ин. Эта услуга подразумевает, что имеющаяся у покупателя новостройки недвижимость идет в счет оплаты будущей квартиры. По словам экспертов, сейчас распространена услуга трейд-ин с проживанием. Это значит, что клиент может жить в своей старой квартире до тех пор, пока не будет сдана новостройка. Подобная услуга есть у многих столичных застройщиков. Например, MR Group, ГК «Инград», ГК ФСК. 🔹 Обратный выкуп Появляется все больше программ обратного выкупа квартир (sale-pay-back) застройщиком, добавила управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Суть обратного выкупа заключается в том, что застройщик, согласно договору, обязуется выкупить жилье у покупателя по окончании строительства. Как правило, данная услуга предлагается инвесторам, которые покупают квартиры на начальном этапе строительства. 🔹 Большие скидки Не обходится на рынке новостроек Москвы и без привычных скидок. Их за последний месяц стало гораздо больше. Согласно расчетам аналитиков из компании «Бест-Новострой», число проектов со скидками среди новостроек массового сегмента возросло с 57 в сентябре (из 90 проектов, или 63,3%) до 63 в октябре (из 91 проекта, или 69,2%).