​🌴 Дубай 🔸 Начнем со статистики В рейтинге самых дорогих городов для жизни Дубай занимает 31 место. В этом же рейтинге от Mercer наша Москва занимает 17 место, а Санкт-Петербург — 49 место. 🔸 Уровень жизни Кто-то живет на 50 000 рублей, а кому-то еле хватает 200 000 рублей на месяц. Расходы в Дубае на одного человека в месяц (без учета аренды жилья) составляют около 1300 $. 🔸 Аренда жилья в месяц Это основная статья расходов проживающих в ОАЭ: 🔺 Апартаменты (1 спальня) в центре города — от 1 800 $ 🔺 Апартаменты (1 спальня) за пределами центра — от 1 000 $ По данным аналитического портала Numbeo. При наличии собственного жилья в Дубае можно чувствовать себя вполне комфортно даже с зарплатой в 2000 $. 2000 $ по текущему курсу примерно 110 000 рублей. Но подкупает Дубай людей со всего мира другим! ✔️ Устойчивая и развитая экономика ОАЭ Государство создало такой благоприятный микроклимат, что инвестиции в недвижимость в ОАЭ стали лучшим вариантом для сохранения капитала. ✔️ Минимальный риск потерять накопления Цены на объекты недвижимости меньше всего зависят от инфляции. И если вдруг по какой-то причине недвижимость стало невыгодно содержать, всегда есть вариант продажи или сдачи в аренду. ✔️ Простота приобретения и управления имуществом Все процедуры покупки и аренды недвижимости можно осуществлять удаленно или «под ключ» через брокеров и риелторов. ✔️ Высокая ликвидность ▪️ отсутствие налогов на недвижимость; ▪️ постоянно растущий спрос на покупку/аренду недвижимости. За последние 10 лет в Дубае зафиксирован рост цен на недвижимость на 53%. По факту рынок недвижимости в ранней стадии развития. По индексу стоимости жилья за квадратный метр Дубай на 26 месте в мировом рейтинге. В отличии от перегретых цен во всех столицах мира. Рынок растет на 1,5-2,5% в год, поэтому ожидать тут 40-50% годовых на перепродаже не стоит, только если вам удалось выиграть в лотерее и купить на самом старте продаж. Да! Именно лотерея. Просто так прийти и купить на старте продаж не получится. При этом необходимо внести от 10-20 тыс $ аванс для участия в лотерее, чтобы показать ваше реальное намерение в покупке объекта. Всё честно и прозрачно. В следующем посте разберем, как происходит покупка и сколько стоят объекты в Дубае.