​Все-таки, севастопольские виноделы решили судиться с администрацией города. Это очень интересный случай, я лично буду за ним следить пристально, насколько возможно. Ранее я уже встречал статьи, что инвесторы не довольны, и вот логичное продолжение. Конечно, аргумент - виноград вырос и сгниет, так как негде перерабатывать - довольно слаб, сырье в Крыму разлетается практически моментально, но проблема действительно существует. По действующим ПЗЗ, принятым в Севастополе, изменение ВРИ не предусматривается. Соответственно, никаких капитальных строений на участках с/х использования не допускается. А нет строений - нет виноделен, т.е зданий, где можно поставить прессы, ёмкости, линии розлива и прочие атрибуты производства. А значит, надо идти на завод, договариваться с тем, у кого это есть. Казалось бы - построй и пользуйся, но тут возникнут непреодолимые проблемы в лицензировании. Поэтому около 30 таких энтузиастов-инвесторов сейчас смело идут в суд. Как они будут строить доводы в суде для меня пока загадка, поскольку ПЗЗ утверждается администрацией. Судебная практика устойчиво исходит из того, что уполномоченные органы вправе определять (изменять) градостроительный регламент соответствующей территории исходя из «приоритета публичной цели комплексного и устойчивого развития территории» и обеспечения «баланса частных и публичных прав и интересов», то есть фактически по своему усмотрению (отсюда). forpostsevastopol.ru/analyti…j-vojnoj ПЗЗ - правила землепользование и застройки. ВРИ - вид разрешенного использования. Фото взял из статьи-источника.