6. Сегежа начала продажи первых в России квартир из CLT Комментарий А.Дубовенко: «В целом, Сегежа молодцы — они развивают эту тему в России. Но на мой взгляд, у нас она не очень перспективна. Понятно, что Сегежа может строить по каким-то госзаказам или для своих сотрудников — то есть как-то искусственно эту тему толкать. Но, в целом, мы видим, что во все мире CLT-панели востребованы только как экзотика. В каждом городе есть 1-2 дома в качестве выставочной многоэтажки из дерева. Где-то только 1 дом на всю страну. И вот мы вроде как тоже не отстаем. Другое дело — массовое жилье. В России массовое жилье строится исходя из экономических соображений. Посмотрите, что понастроили в Подрезково в Московской области, в Девяткино в Ленинградской области — вот что экономически обосновано, к сожалению. А CLT пока экономически не обосновано. Но хорошо, что этим хоть кто-то занимается». 7. Завершилась интеграция сервиса «Строим.дом.рф» с порталом госуслуг. Сервис помогает людям выбрать оптимальный проект дома и строительную компанию. Сейчас на платформе более 700 проектов и 140 подрядчиков. Комментарий А.Дубовенко: «Дом.рф отличились. Создали портал, позволяющий заказчику найти компанию. А что, у заказчиков были проблемы с поиском компании? Какую конкретно проблему вы решали? Вы даете гарантию заказчику, что, если компания кинет заказчика, вы возместите ущерб? Или вы даете гарантии качества? Нет, конечно. Вы даете гарантии, что цена не увеличится в процессе строительства? Нет, конечно. Вы сделали абсолютно мертвый проект, которым никто не пользуется, который не закрывает никакую потребность, при этом, конечно же, освоив государственный бюджет на разработку. А вместо этого лучше бы занялись своей ипотекой. Ипотечные сделки со Сбером проходят гладко, а с вами адская бюрократия. У вас там перегрузка и несогласованность действий. Как только Сбер запустит программу беззалогового кредитования, вы моментально потеряете всех клиентов. Займитесь тем, что работает и требует улучшения». 8. В Турции нашли серьезные дефекты в домах, разрушенных землетрясением. Эксперты считают, что низкое качество строительства — одна из причин большого числа жертв. Комментарий А.Дубовенко: «Во-первых, это ужасная трагедия и мы сочувствуем всем ее жертвам. Что касается стройки: да, в Турции бардак в малоэтажном строительстве, как и у нас. Только с добавлением двух тонкостей: 1) любовь к камню 2) иногда бывают землятресения. Умные японцы давно полностью перешли на деревянное домостроение и ввели строжайший контроль качества по сейсмике. Чуть менее продвинутые казахи и турки продолжают строить дома из камня и не следовать никаким нормам. Результат будет понятным. В Турции мы его увидели. Сейчас активно общаюсь с Казахстаном. Будет все то же самое, как только будет землетрясение (как было в 1887, 1889 и 1911 годах): все рухнет, так как построено все из камня и без качественных инженерных расчетов. Все на глазок и «по опыту». 9. К концу 2024 года Минстрой планирует создать единую цифровую вертикаль в строительстве. Комментарий А.Дубовенко: «Кстати, интересная статья. Когда в 2022 году Минстрой начал делать ИТ систему, мы сразу поняли, что это абсолютно бесполезная чушь, которая делается для галочки и которая не взлетит — и написали об этом в новостях. И тут прямо в этой статье замминистра ЖКХ отзывается: «Информационная система — удобный инструмент, но он нужен для чего-то». Потом он признается, что это переброска одних и тех же документов, и от использования системы один геморрой. Я отлично знаю, что меня читают высокопоставленные чиновники. Я предлагаю свои принципы внедрения ПО: 1. Система должна не расходовать бюджетные деньги, а приносить их в бюджет. 2. Должна быть группа людей, заинтересованных в этих разработках. Кому-то должно легче стать жить. 3. Должны быть исследования бенифициаров, общение с ними. 4. Должны быть конкретные сроки разработки и исследование, получилась ли разработка эффективной. Пример очень крутой штуки — это Госуслуги. Мы по многим вопросам обошли весь мир. Давайте разрабатывать что-то полезное».