Всем привет. У меня сегодня две новости и обе хорошие Новость 1 Газосиликатный блок Itong появился в наличии. Напомню, цена выросла за год с 4000 до 12000 рублей за куб блока и была очередь на 2-3 месяца. Теперь цена упала до 8500. И отдел продаж активно обзванивает потенциальных клиентов. Я думаю, справедливая цена на газосиликатный блок — 7000 рублей за куб. Думаю, мы ее достигнем за 1-2 месяца, при условии, что не будет рыночного бума и не будет резкого ослабления рубля. Что касается керамического блока — там цена в 3 раза не росла, просто блок пропал. В какой-то момент он появится на свободном рынке примерно по той же справедливой цене 7000 руб за куб. Новость 2 Сбер позволил разбить ипотечный кредит на 2 транша. Например, дом с инженерными коммуникациями стоит 15 млн рублей. Сбер одобряет сразу 15. Но платит сначала 10, а остальные 5 только после сдачи теплового контура. Это позволяет не платить проценты по второму кредиту, а также быть уверенным, что деньги выделены и их хватит не только на стройку, но и на инженерные коммуникации. Замечу, сейчас активно рассматривают кредиты и состоятельные люди, так как те, кто хорошо «шарит» в экономике, понимают, что риски для рубля очень высокие. Взять рубли под копеечные 7-10% и спокойно строить дом — это самая лучшая стратегия.