Всем привет. В чате идут активные обсуждения по поводу налогов на труд. Многие думают, что строительные компании нанимают первых попавшихся людей с Авито и часто их "кидают". Скажу несколько своих мыслей по поводу того, что обсуждалось. Действительно, налог на труд при оформлении в штат — 50%. И компания, которая "перепродает" труд бригад, всегда работает на черном нале. Они же иногда кидают рабочих. Они ни за что не отвечают и фактически занимаются только тем, что ищут заказы для бригад. В серьезной строительной компании труд бригады — это один из элементов. Важный, но один из. Не менее важны и другие элементы: 1. Инженерная проработка проектных решений. Контроль качества проектной документации, в том числе сверка разных разделов на предмет коллизий. 2. Технические карты и узлы. Ведь условное окно в стену можно вставить 20-ю способами. Кто должен решить: можно ли применять пену, при какой температуре, какими саморезами крепить, какие пленки использовать и какая будет последовательность работ. 3. Производство и поставки строительных материалов. Входной контроль качества. Планирование поставок — ведь некоторые позиции есть на складах, а какие-то идут 2 месяца. 4. Приемка работ. Заказчик не в состоянии в большинстве случаев понять, выполнена работа качественно или нет. А бригада всегда заинтересована сдать и скрыть косяки. Без инженера, который заинтересован в качестве, ничего не получится. И конечно же, инженер должен быть высокооплачиваемый, в штате и заинтересован в долгой работе в компании. Также к приемкам должны подключаться инженеры от производителей. Например, если монтируется кровля Shinglas, то инженеры из Технониколя должны дать свою независимую оценку. Это же касается керамических блоков Porotherm и т.д. 5. Ну и, конечно, очень важна работа по бригадам: поиск бригад, обучение в учебных центрах, спецодежда, бытовки, биотуалеты, возможность карьерного роста, инструмент. Какое тут Авито? Левые люди придут, испортят материал и сразу сбегут, когда узнают требования. А теперь внимание: помните я говорил, что не хочу строить больше 300 домов в год? Одна из причин и, наверное, главная причина: я не хочу брать много новых бригад. Новая бригада — это огромные убытки. Из 5 отобранных (!) приживается одна. Остальные сбегают, испортив материал, истратив кучу нашего времени и денег. Приходится все переделывать и портить репутацию. Сейчас таких случаев условно 5-10%. Так как все равно какие-то люди приходят новые. Без этого никак. Но если бы мы во времена бума расширились до 1000 домов, у меня бы 80% строек было бы с факапами и гемороями. И я 2 года бы мучался и минусовал. Испортил бы репутацию, и потом пришел бы кризис и пришлось бы опять сокращаться до 300. Поэтому мы решили так не делать.