Всем привет! Про кризис на нашем рынке Сейчас начинается негативный сценарий, который мы ожидали еще полтора года назад. Начался спад на рынке малоэтажного строительства. Так как тема очень большая и глубокая, я разделю ее на 3 поста. 1. Откуда ты знаешь, что начинается кризис? Как заказчику не потерять деньги? 2. Мое видение причин кризиса. 3. Что происходит внутри разных строительных компаний (экономическая нудятина)? Итак, что мне известно на текущий момент. С сентября мы имеем падение трафика на сайте, падение количества первичных обращений и заключенных договоров в 2 раза. В деньгах падение в 2 раза не наблюдается, так как цены выросли на 40-50%. Мы готовились к этой ситуации и в свое время ввели кучу ограничений специально, чтобы их снять в кризис. Я писал об этих ограничениях раньше, кому интересно — найдите. Сейчас мы сняли все ограничения для заказчиков и снова включили рекламу. Тем самым практически восстановили ситуацию до уровня 2019-го года. Вчера состоялась новогодняя встреча строителей в Москве, и я многих опросил, у большинства спад на 30-50% относительно 2019-го года. Например, геологическая компания, которая работает со многими строительными компаниями, делала 150 геологий в месяц в ноябре 2020, а сейчас делает 50-70. Причем многие плохо считают. Новых заказчиков нет, но старые продолжают строить, вроде как деньги идут. Но они не видят проблемы! Мне также известно о массовых сокращениях людей в двух дешевых (народных) деревянных компаниях. Конечно, производители блоков, клееного бруса и кровли пока в шоколаде, они просто не видят то, что идет к ним и придет через 3-6 месяцев. Причины этой ситуации я опишу в следующем посте. Сейчас дам лишь один совет тем, кто планирует заказать дом в строительной компании. Как не отдать деньги тем, кто уже сейчас находится в предбанкротном состоянии? Ведь если им заплатить много, то есть риск потерять деньги. Вот вам и ответ — нельзя платить много. Первый признак банкротства, если компания просит первым платежом оплатить много: 50%, 70%, 100%, а за это обещает какие-то плюшки, например, низкие цены. Это первый признак, что компании в 2022 уже не будет. Пощупайте, предложите заплатить побольше, если компания уже сегодня остро нуждается в деньгах, то 22-й год она не переживет. Если же наоборот размер аванса не имеет значения в переговорах, то, на мой взгляд, это признак хорошей экономической ситуации. Продолжение следует.