Всем привет!

Про многоэтажки из дерева

Правительство поставило задачу снять ограничения на строительство многоэтажных домов из дерева. И наконец в этом году выходит новый СП, позволяющей это строить. Вопрос: а зачем?

Действительно в некоторых мировых столицах построены многоэтажки из дерева, они являются неким извращением. Зато мэр может говорить: «Смотрите, у нас построена деревянная башня».

Экономического смысла в этом нет никакого: люди не хотят жить в таких квартирах, а застройщики не хотят из этого строить, так как:
1. Дорого 2. Не умеют.

Дерево – прекрасный материал для индивидуальных домов, и если МинПромТорг действительно хочет поддержать отрасль производства домокомплектов, то нужно сделать 2 вещи:
1. Разобраться с мигрантами, которые не только не платят налоги, но и вывозят все деньги за границу. Они оказывают влияние на весь строительный рынок, делая кирпичные дома в ту же цену, что и деревянные, а иногда дешевле. В Германии и Финляндии кирпичный дом в 2 раза дороже деревянного, поэтому кирпич там применяется меньше просто из соображений экономии.
2. Ввести пошлину 5-10% на продажу пиломатериала в Китай. И хотя бы не поддерживать субсидиями тех, кто производит доски. Да, у них сейчас трудности, Китай опустил закупочную цену с 280$ до 205$ за кубометр. Но это не повод сразу помогать тем, кто продает доски. Пусть обратят внимание на внутренний рынок. А заодно развивают производство более высокомаржинальных продуктов.

Кроме многоэтажек и индивидуальных есть еще достаточно большая ниша для применения инженерной древесины – это общественные одноэтажные здания: школы, сады, дома престарелых, хосписы, да те же ФАПы. Это отличная тема. Но опять таки, Европейская практика показывает, что такие объекты понастроили там, где есть прямой запрет на применение каменных технологий для таких типов зданий.