​Доброе само по себе утро приносит нам интересные новости. На прошлой неделе застройщик «Легенда» наконец-то открыла продажи в своём новом проекте на Малоохтинском, 68. Старт продаж несколько раз откладывался и, ожидаемо, сформировал ожидание. И это ожидание удивило вообще всех. Источник канала пишет, что стартовали «легендарные» с довольно приличного уровня цен примерно 230-270 за кв.м и вдруг, после двух дней продаж цены у них резко подскочили аж на 15%. Причиной такой небывалой ценовой динамики, по сведениям из осведомленных источников, стало то, что в первые два дня продаж напродавали на совершенно неприличную ДЕСЯТИЗНАЧНУЮ сумму, перешагнув ярд. Бумажек бухгалтерских не видели (пока не видели; адрес для связи в описании канала), но сообщению доверяем. Из чего делаем сразу несколько выводов.

Первый вывод: есть в Петербурге люди у которых денег достаточно и они хотят их вкладывать не в «схемы», а в недвижимость с потенциалом. Это вывод гуманитарный.

Второй вывод, географический: район Малоохтинской набережной, Новочеркасского и Шаумяна тихой сапой стал новым центром притяжения в городе - не исторический центр, но современный и самодостаточный новый район. Отстраиваемые заново жилые комплексы, инфраструктура и общепит, опять же «Охта-молл», который и шопинг и развлечения. Так еще и на Охтинском мысу построится что-то серьезное, а не руины останутся (как хотелось бы «градозащитным барыгам»), а там уже и набережная обновится.

Вывод третий, финансовый: можно не верить экспертам, что цены на рынке будут расти, но после такого старта продаж «Легенды» другие планку ниже не опустят, так что сложно продолжать сомневаться. Ничто хорошее не подешевеет. Здравствуй, 2021 год. Подпишитесь на @dwellercity