Финансовый Джинн. Страница 60

​​5 мифов про пассивный доход: посмотрите какой из них мешает вам? Википедия гласит, что пассивный доход - это «регулярное движение денежных средств, для сохранения которого не надо тратить время или тратить совсем мало времени». Зарабатывать деньги без особого напряжения — это мечта многих людей, и вы наверное не исключение. Однако эта тема окружена множеством мифов, которые мешают создать источники пассивного дохода. ПРОВЕРЬТЕ КАКОЙ ИЗ МИФОВ вам ближе, ЧТОБЫ быстрее ИЗБАВИТЬСЯ ОТ НЕГО. МИФ 1. Для пассивного дохода надо иметь большой капитал. Это миф, который останавливает от действий. Многие не начинают действовать, потому что эта задача кажется неподъемной. Они думают так: для этого нужен миллион долларов, который вряд ли у меня появится. На самом деле это зависит от притязаний. Например, женщина привыкла жить на 30 тысяч в месяц. Теперь спокойно живет, имея 15 тысяч от государства и 20 тысяч от сдачи квартиры в аренду. Не шикует, но и не бедствует. Умудряется еще и зубы чинить. МИФ 2. У меня слишком маленькая зарплата, чтобы создавать пассивный доход. Это миф, который помешает начать инвестировать от 1000 рублей. Мой личный путь, начался с зарплаты 25 тысяч. Путь многих людей тоже стартовал с обычной зарплатой. Все это, привело к пассивному доходу. Уровень дохода - не препятствие. МИФ 3. У меня нет нужных качеств, чтобы быть богатым. Идея о том, что не всем дано быть богатыми не только вредна. Самое печальное, что она не дает развить те таланты, которые даны каждому человеку. И, если не бояться громких слов, то такое самоуничижение мешает реализовать вашу миссию. Учитывая, что 75% долларовых миллионеров - выходцы из небогатых семей, вы имеет все шансы иметь пассивный доход хотя бы на 50 - 100 тысяч рублей. Ведь речь идет не о том, чтобы попасть в список ФОРБС, а о том, чтобы иметь обеспеченное будущее. МИФ 4. Чтобы иметь пассивный доход надо много и тяжело трудиться. Интересно, что большинство богатых трудятся не всегда больше своих работников. Более того, человек работающий круглые сутки часто не становится богатым. Причина в том, чтобы заниматься тем, что дает больше денег. А для этого надо знать больше, а значит - надо развиваться и повышать стоимость своего часа. Кстати, Лао-Цзы сказал: “Найди то, что тебе нравится делать и перестать работать”. Насколько вам нравится ваша работа? Если не очень, то пора искать дело по душе. МИФ 5. Если у меня появится пассивный доход, то я обленюсь, стану толстым. А дети вырастут мажорами и станут наркоманами. Я видел множество успешных людей, имевших пассивный доход. Они имели разные фигуры. Однако большинство из них чем-то занимались. Интересно, что когда вам не надо заботиться о хлебе насущном, вы сможете больше уделить времени душе, хобби, развивать таланты, на которые вам не хватало времени. Или просто подольше помедитировать, помолиться, уделить время своим близким. заняться экологическими проектами и т.д.. Бодо Шефер, рекомендовал после создания необходимого пассивного дохода взять годовой отпуск, чтобы пересмотреть свои ценности и определить свое дальнейшее развитие. Я убежден, что после такого отпуска вы увидите мир по-другому и найдете сферы для применения своих сил. 🧞‍♂️ #Бюджет

Инновации подходят не всем 🧞‍♂️ #Мотивация

​​🕗 Как создать себе обеспеченное будущее, когда тебе за….., а у тебя небольшой доход и множество финансовых обязательств? Однажды известный артист рассказывал: “В детстве было огромное количество времени. Ты успевал сделать множество дел от подъема до завтрака. Потом огромное время от завтрака до обеда. Потом от обеда до ужина. А еще столько интересного от ужина до сна. А с возрастом все ускоряется: лег-проснулся, уже Новый год”. Действительно с годами время ускоряется. Изменения происходят быстрее. Однако остается вопрос, который никуда не делся. И если сам не задумаешься и не решишь этот вопрос, то придется жалеть об этом всю жизнь до скончания дней своих. Речь идет об обеспеченном будущем. Как его создать? Одна из самых больших проблем при создании стабильности и обеспеченного будущего - это то, что его сложно прогнозировать. Никто не прогнозировал, что будет инфляция и санкции. Никто не мог предположить, что могут даже закрыть биржу и т.д. Именно из-за внешней нестабильности надо иметь стабильность в своих целях. Для этого надо знать минимальную и максимальную цифру пассивного дохода. Минимальная - это сумма пассивного дохода, которая позволит жить на уровне зарплаты. Это как пособие по безработице за рубежом. Позволяет не умереть с голоду, но шиковать не получится. Посмотрите какая у вас эта сумма? А максимальная - это не потолок, но та сумма, которая идеальна для вас на сегодняшний день. Речь идет не о миллиардах в месяц, а о том уровне дохода, который даст вам комфортную жизнь. Как правило это укладывается в несколько сот тысяч или 1 - 2 млн. рублей. Как успеть? Для того чтобы успеть надо 3 важных правила. 1️⃣ Первое: начать как можно быстрее. КАЖДЫЙ ГОД увеличивает риск НЕ создать пассивный доход, потому укрепляется привычка НЕ создавать капитал, НЕ инвестировать. 2️⃣ Второе: ускорить рост прибыли. Обычный вариант копить по 10% - это долго. Например, 10% от 50 тысяч - это 5 тысяч. Чтобы накопить 1 млн надо 16 лет. А то всего-лишь миллион рублей. 3️⃣ Третье: начать инвестировать. Уже нельзя просто копить, надо чтобы деньги работали. Путь может быть разным. Например, кто-то купил за 4 года недвижимоть в СПб, чтобы сдавать в аренду. А есть те, кто инвестировали и за 10 лет создали пассивный доход в 50 тысяч. Помните, что внешний мир всегда будет проверять вашу устойчивость. Вы действительно хотите иметь пассивный доход или для вас это просто красивые слова, за которыми нет мечты? Тогда начните инвестировать прямо сейчас 🧞‍♂️ #Деньги

7 правил тайм менеджмента 🧞‍♂️ #Мотивация

​​🖌 Страхование жизни - отличие ИСЖ от НСЖ и преимущества Сегодня все больше набирают популярность альтернативные методы безопасного вложения денег. К таким способам относится накопительное страхование жизни (НСЖ) и инвестиционное страхование жизни (ИСЖ). И это вполне оправдано, ведь при оформлении полиса НСЖ или ИСЖ вы получаете ряд преимуществ: 1) страховую защиту на время действия контракта; 2) гарантированный возврат денег по истечении срока программы; 3) есть возможность получения инвестиционной прибыли; 4) можно оформить налоговый вычет, то есть получить доход 13% от суммы взноса; 5) страховая выплата по окончанию договора не облагается налогом, так же, как и инвестиционная прибыль. Инвестиционное и накопительное страхование жизни имеют много общего. Но есть у них и свои различия, на которые нужно обращать внимание перед тем, как вложить в это свои деньги. По типу услуги, которую вы можете получить: ✅ НСЖ – это способ создания нового капитала; ✅ ИСЖ – это способ инвестирования имеющегося капитала. Дело в том, что они отличаются по форме оплаты взносов. НСЖ чаще всего предполагает внесение небольших платежей с определенной периодичностью. Таким образом застрахованная персона создает капитал на случай ухода из жизни. В то же время, полисы ИСЖ чаще всего предполагают внесение крупного одноразового платежа при подписании договора. Далее эти средства вкладываются на усмотрение аналитиков страховой компании, с целью их приумножения и обеспечения потенциального дохода для клиента. Еще одно важное отличие заключается в способе получения самой страховки. Сама суть страхования в том, чтобы за небольшой депозит получить очень крупную выплату при наступлении страхового события. В НСЖ так и есть – клиент платит взносы по частям, но выплата в случае смерти в сотни раз может превышать сумму взноса. А в ИСЖ при уходе из жизни владельца контакта родные получают лишь сумму, сопоставимую с его одноразовым платежом или всего в несколько раз выше 🧞‍♂️ #Инвестиции

Как накопить капитал и создать пассивный доход? Многим людям кажется, что это очень сложно и не каждому под силу. Однако на самом деле это не так. Автор канала INVEST AKTIVE — эксперт по финансам и инвестициям, будет развеивать этот миф и помогать тебе управлять деньгами и приумножать их. С тебя один шаг — подписка на канал: https://t.me/investaktive, а с автора — ежедневная подача ценной информации и рекомендаций.

Правильные мысли в твою голову 🧞‍♂️ #Мотивация

Очень мало людей уделяет должное внимание на дизайн и особенно на маркетинг у нас в стране. Дизайн может поднять конверсию любого рекламного материала и должен её поднимать. Одна из основных функций дизайна — помогать маркетингу и продажам увеличивать прибыль. Если ты хочешь выжимать максимум из своих рекламных материалов, то подпишись на канал KALININ BRAND прямо сейчас. Какой контент регулярно выходит на канале: - новые фишки в дизайне рекламных материалов; - какой дизайн поднимает конверсию контекстной рекламы; - какой дизайн работает в полиграфии и наружке; - какой дизайн не нужно делать никогда, потому что он не работает; - и конечно два раза в неделю на Ютуб-канале выходят KALININ TODAY это новостные выпуски о дизайне, брендах и маркетинге. Только личный опыт и инсайты от профессионального графического дизайнера и предпринимателя с 15-ти летним опытом работы. Подпишись сейчас на KALININ BRAND, чтобы всегда быть в курсе новых фишек в дизайне и маркетинге!

​​🗳 Сырьевой супер цикл начался или нет? Его прогнозируют уже с 2021года 👆 Что такое – сырьевой цикл? Это период долгого и устойчивого роста спроса и цен на сырьё, а затем снижение этого спроса. Подъем – рецессия – подъем - рецессия и т.д. От куда он берётся? Почему в какие-то периоды есть спрос и цены растут, а в какие-то спрос падает? Существуют экономические циклы и чаще всего они начинаются в тот момент, когда появляются какие-то новые технологии, прорывы, глобальные изобретения Изобрели ткацкий станок – промышленный сектор рванул в развитии. Началась массовая стройка фабрик. Увеличилась востребованность ниток, красителей, механизмов, рабочих, транспорта и т.д. На всё это, был повышенный спрос и как следствие росла цена. Экономика сделала огромный рывок вперёд. Изобретение двигателей внутреннего сгорания, нефтепереработки, электродвигателей, телекоммуникаций, космос – всё это давало толчки для начала следующих циклов. Сырьевой цикл очень сильно связан с экономическим. Как только начинает развиваться определенный сектор экономики, то начинает быть востребовано то или иное сырьё. Вырастает спрос то на древесину, то на уголь, то на палладий или алюминий. Любое развитие не бесконечно. Цена не может расти слишком долго. В какой то момент наступает переизбыток продукции и товаров. Это за собой тянет сокращение потребности в сырье. Наступает переизбыток самого сырья. На него падает спрос и цены ползут вниз. По данным банка Канады (они отслеживают 26 товаров, которые продаются по всему миру) на сегодняшний день, мы действительно находимся в начале супер цикла, который моет продлиться 25-30лет. 🧞‍♂️ #Деньги

Позаботься о своем благополучии! 🧞‍♂️ #Мотивация

​​🛠 2 вида ДПД или Почему можно много работать и не иметь денег Вам встречались люди, у которые мало времени, потому что они все время заняты? Самое печальное, что при этом у них еще и нет денег. Они активно хватаются то за одно, то за другое. Но в результате время проходит, а финансово ничего не меняется. В чем секрет и как изменить эту ситуацию? 💥 Секрет такой картины в том, что люди часто путают активность и эффективность. Чтоб различить это, применяется важный показатель - ДПД (Действия Приносящие Доход). Не все, что вы делаете в вашей работе, имеет одинаковую ценность. Наверняка вы слышали про закон итальянского экономиста Парето: «20 % усилий дают 80 % результата, а остальные 80 % усилий — лишь 20 % результата». И если имеются финансовые проблемы, то высока вероятность того, что вы не поняли что у вас ДПД не разобрались с 2 видами ДПД. 2 ВИДА ДПД. Очень важно не перепутать 2 вида ДПД. ️Один из них ведет к коротким, быстрым деньгам. Другой - к длинным, медленным деньгам. Между ними разница как между куплей-продажей товара и производством. Если вы их перепутаете, то встретите 2 проблемы. 💳Короткие деньги хороши тем, что позволяют быстро закрыть вопросы. Но человек вынужден все время бегать как белка в колесе. Чем больше бегаешь,тем больше устаешь. Если же он останавливается, то у него опять нет денег. 💰Длинные деньги могут дать очень большую прибыль, но есть одна существенная угроза. Можно не дождаться этих денег, если нет финансового запаса или другого источника пропитания. Для сравнения: короткие деньги - это заняться посуточной арендой квартир. Постоянно в движении, быстрые деньги и понемногу. А длинные - это когда инвестируешь в недвижимость на уровне котлована и ждешь год - два пока вырастет. Делаешь переуступку и получаешь приличную сумму сразу. ВАШИ КОРОТКИЕ и ДЛИННЫЕ ДЕНЬГИ Самое интересное, что у каждого человека есть шанс иметь и то, и другое вне зависимости от профессии. Например, человек зарабатывающий на посуточной аренде, может создать капитал благодаря грамотному управлению деньгами. И с этим капиталом заняться инвестированием в недвижимость. Важно соблюдать гармонию между этими делами. Тогда у вас будут деньги и на ближайшее время и на создание большой суммы. А если вы присоедините к зарабатыванию денег и грамотное управление деньгами, то у вас появится мощная альтернатива. Вы сможете иметь источники пассивного дохода, чтобы безбоязненно заниматься новыми проектами. 🧞‍♂️ #Деньги

📍 Как быстро и законно получить солидный кэшбек от государства? 📍 Как государство планирует помогать обедневшим кредитным заемщикам? 📍 Какие посты категорически нельзя писать в социальных сетях? 📍 Правительство планирует резко ограничить использование гражданами своих личных авто. Если вы пропустили эти новости, срочно подписывайтесь на Законодатель. Он внимательно следит за всеми законами, которые принимает власть, и рассказывает о самых важных, касающихся каждого!

Выбирайте себе правильные увлечения 🧞‍♂️ #Мотивация

Почему рынок это огромный лохотрон для тебя и твоего финансового блогера?🧐💰 Я могу бесконечно отвечать на этот вопрос, но сегодня попробую уложиться в один пост. Большинство бизнесов приносят пользу обществу. Ты покупаешь бургер в макдональдсе за копейки. Хрен бы ты сам вырастил корову, завалил ее, отправил на другой континент, вырастил пшеницу, испек хлеб и тд. Это все задачи предприятий и они социально полезны. Большую часть вещей, которые ты можешь купить в магазине, ты бы никогда не сделал сам. Они становятся доступны тебе за копейки только засчет того что кто-то наладил огромное производство. Допустим какой-то дурак открывает магаз с ширпотрепом и делает наценку х30. Он тоже полезен обществу? Да, все еще ты бы хрен этот ширпотреп сам себе заказал у поставщика(а иначе почему не заказал?). Плюс, ширпотреп выходит ему дешевле также засчет объема закупок. А рынок это такое антипредприятие в каком-то плане, там ничего не производят, там перерабатывают людей. Он тоже должен был выполнять социально полезные функции, типа позволить тебе в любую минуту стать владельцем какой-то публичной компании и иметь с нее дивиденды. Сейчас из-за извращенности рынка дивидендных компаний очень мало. Если изначально идея была в том, что ты становишься совладельцем компании и получаешь часть прибыли в виде дивидендов, и может немного зарабатываешь с развития компании, в виде роста ее капитализации, но сейчас это не так. Сейчас ты покупаешь ее просто, чтобы продать дороже другому дураку. Компания не успевает нарастить капитализацию за это время, прибавить в реальной стоимости, просто следующий дурак очень быстро приходит. Ему же деньги бесплатно напечатали, он может себе позволить купить дороже. Да и как тут не купить, когда все его знакомые уже зарабатывают на росте акций? Так рынок превращается в токсичную фабрику по переработке людей. Засчет всех этих дураков в очереди за переоцененными активами наращивается стоимость какой-нибудь конкретной акции. Также как 99% богатства на планете владеет 1% населения, так часто и 60% акциий публичных компаний владеет небольшая группа лиц, а остальные 40% свободно торгуются среди бесчисленного количества дураков. Когда дураки от жадности уже оценили компанию владеющую 1 трактором и половиной тракториста в стоимость тракторного завода, основные держатели акций этой компании начинают медленно продавать свои доли, а дураки и рады купить. Через торговый терминал ты не видишь, кто тебе продает и по каким причинам. Для тебя это выглядит как честная игра. Когда у дураков начнут заканчиваться деньги на покупку фантиков, стоимость актива резко упадет. Это немного утрированное описание отдельных рыночных механизмов, на самом деле все устроено гораздо сложнее, но с этой моделью в голове, я думаю вы таки сможете избежать некоторых ошибок. Конечно, мир не черно-белый. Рынок от части все еще способен выполнять социально полезные задачи. Например, существуют пенсионные фонды, которые достаточно хорошо зарегулированы, чтобы ты мог с определенной долей уверенности рассчитывать на то что в старости не помрешь с голоду, а накопления будут расти. Но нормально это реализовано только в некоторых государствах и стоит все так же на очень сомнительной базе из дураков и крупных мошенников. Приходя на рынок без определенного понимания, как он устроен изнутри, ты просто медленно передаешь свои деньги более компетентным участникам. Первые недели/месяцы/годы, может даже казаться, что ты зарабатываешь. 🤡 Вообще, беда не в том, что это рынки какие-то плохие. Сегодня обман и воровство есть во всех сферах жизни общества: банки, политики и т.д. и т.п.. Беда в том, что это мы такие. Были бы мы все хорошие, мир был бы другим.🤷🏻‍♂️

​​❌ Какая ошибка может стоить миллион рублей у обычного человека? Забавное наблюдение у детей. Если нижняя пуговица рубашки застегнута неправильно, то и все остальные будут застегнуты неправильно. В жизни бывает много ошибок, которые сами по себе не ошибки, а следствия первой, неправильно застегнутой пуговицы. И такая ошибка может стоить миллион. Вот как это может произойти. Это было до 2008 года, когда всем давали кредиты налево и направо. Молодая пара решили купить квартиру в ипотеку. Они внесли взнос, получили ключи и поселились. И хотелось бы сказать - стали жить поживать и добра наживать. Однако... Молодые хотели быстрее закрыть кредит. Поэтому все заработанные деньги они бросали на погашение кредита.Но однажды они получили неожиданный совет: часть денег откладывать, а не кидать все на погашение кредитов. Молодая пара была недовольна, потому что это не совпадало с их ожиданиями и мнением. Совет сохранять часть денег был дан, исходя из проверенных правил, соблюдение которых может уберечь от многих проблем. 🚦Это такое же правило, как опасность перехода дороги на красный свет. Возможно, ничего не случится, но привычка рано или поздно может привести к трагедии. ЧТО БЫЛО ДАЛЬШЕ. Вскоре наступил 2008 год. Лопнул ипотечный пузырь. Молодые люди потеряли работу и не смогли выплачивать за ипотеку. А поскольку пошли штрафы, коллекторы и прочие проблемы, то они решили продать ипотечную квартиру. Финансовый итог: прожив в ипотечной квартире 2 года, они заплатили 1 миллион 200 тысяч рублей. Подавляющая часть этих денег были процентами за кредит. Как они сами признались, это было как аренда хрущевки по цене элитной квартиры. А всего лишь 14% от тех денег, которые они направляли на досрочное погашение кредита, помогли бы им избежать потери квартиры. 📈В личных финансах есть определенные правила, знание которых даст вам преимущество в жизни. Например, есть правила ускорения роста дохода. Надо грамотно проанализировать, как именно вы зарабатываете деньги и точечно воздействовать на нужные рычаги. Это дает результат и экономит силы, время. 🧞‍♂️ #Бюджет

Предлагам разработку iOS и android приложений. Опыт разработки 20 лет. В работе мы нацелены на результат, вы получите свое приложение в лучшем виде, незамедлительную поддержку и помощь. Вы останетесь довольны. Техническое задание БЕСПЛАТНО напишем за сутки. Пишите в телеграм https://t.me/app154

Действительно значимые победы не приходят за одну ночь, важно уметь размышлять, упорно работать и терпеливо ждать.🧞‍♂️ #Мотивация

Канал Чайка-маркетинг   Канал о маркетинге на фондовом рынке Портрет инвестора 2019-2022 Оказывается с момента выхода моей статьи по портрету частного инвестора (2018 г., journal.open-broker.ru/inside/…nvestora/) число инвесторов увеличилось с 1,36 до 18,8 млн. человек!!! Спасибо Тинькофф и Сберу, которые пошли по своим банковским базам. Пришло время посмотреть на рынок и обновить данные.  Банки правят бал. Сегодня инвестор — это владелец банковской карты (100%), которому брокер банковской группы или банк с лицензией брокера предложил открыть счёт (69%). Лень в апофеозе. Теперь на первый план вышло удобство (77%). Как в части интерфейсов, так и количества кликов до действия.  Простота и гарантии. На рынок пришли те, кто не готов терять ни рубля (61%), у кого нет времени и желания разбираться в рынке (61%). Даже ИИС воспринимается как нечто сложное.  Рабы привычек. У них есть счёт, по которому начисляются проценты на остаток, есть кэшбек и счета-копилки. Они не готовы (75%) менять банк, количество пластика в кошельке их уже раздражает. Даже если начисляется не 5%, а 6%, то человек не будет тратить силы и переводить активы. «Придётся же снова привыкать». Им нужна разница как минимум в 2-3 процентных пункта.  Избалованность. У них (99%) появился стандарт качества мобильного приложения - Тинькофф, Альфа, Сбер.  Информационный передоз. Результат бестолковых ковровых действий. 74% входящих писем не читается, если не зацепил заголовок. Они сбрасывают звонки с незнакомых номеров и живут в мессенджерах.  ИТишники. Большое количество сегодняшних инвесторов - выходцы из сферы ИТ: разработчики и безопасники, зарплаты и соцпакет которых сейчас взлетели до небес. Они сами могут написать мобильное приложение, которое будет «лучше вашего» по их мнению.  Пришло время брокерскому бизнесу «вливаться» в разрабские круги и тусовки, участвовать в их жизни и использовать их сленг, чтобы привлекать эффективнее. Пришло время технологических и поведенческих фишек и геймификации, на которую падки новые инвесторы. Пришло время забыть об элитарности фондового рынка и максимально вкладываться в простоту и поддержку клиента от элементарной кастомизации приложения до полноценного включённого в базовое обслуживание аналитического сопровождения. #портрет #клиент #маркетинг #ЦА #инвестор