Апартаменты России. Страница 7

❗️Ослабление рубля может отразиться в ценах в большем объеме по мере роста спроса и исчерпания запасов, сообщает Банк России. "По мере дальнейшей активизации спроса и исчерпания сформированных запасов товаров накопленный эффект ослабления рубля может перенестись в цены в большем объеме", - отмечает ЦБ Пока же эффект переноса ослабления курса рубля в цены менее заметен, чем обычно, за исключением отдельных товаров и услуг, спрос на которые сохраняется на высоком уровне (услуги зарубежного туризма и автомобили), говорится в комментарии ЦБ РФ.

В 2022 г продажи мебели для ванной комнаты в России сократились на 7,4% и составили 1,96 млн шт, — BusinesStat. "Ажиотажный спрос на мебель в начале года, связанный с анонсированным уходом из России ряда крупных зарубежных производителей, в частности IKEA, сменился падением уже во II полугодии. Продажи мебели для ванной комнаты снижались на фоне ухудшения благосостояния россиян и роста ставок по кредитам. В 2018-2021 гг продажи ежегодно росли. Действие льготных ипотечных кредитов и программа материнского капитала стимулировали спрос на новое жилье, которое требовало меблировки.", — говорится в сообщении.

IMG_8685.JPG

image/jpeg

Банк России продолжает ожидать ускорения инфляции в ближайшие месяцы - по мере нарастания ценового давления и выхода из расчета низких значений лета - осени 2022 года. "Согласно базовому сценарию от 28 апреля 2023 года, с учетом проводимой денежно-кредитной политики инфляция в России в 2023 году составит 4,5-6,5%, а затем вернется к 4% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем", — прогнозирует ЦБ.

Цены на отдых в Турции для россиян выросли на 20-70%. Об этом сообщила исполнительный директор Альянса турагентств Наталия Осипова.

Сфера туризма в Турции находится под угрозой инфляции и может не получить ожидаемого потока отдыхающих. Об этом пишет Ekonomigazetesi Рост расходов на 100% за год отразился на ценах в отелях страны. Если раньше отдых в Турции стоил 200 тысяч рублей для российского туриста, то сейчас 300-400 тысяч. Затраты сравнялись с уровнем Греции, но дороже, чем в Испании. Граждане РФ уже начали искать альтернативные варианты, поток из России снизился на треть. В первом квартале 2023 года среди пяти туристических направлений Средиземноморья Греция установила рекорд по увеличению количества ночевок туристов в отелях – на 143%. В Италии отмечен рост на 58% во Франции – на 45%, в Испании на 35%, а в Турции количество ночевок сократилось на 8%.

IMG_8682.JPG

image/jpeg

Наш прогноз инфляции на конец года пока без изменений (до 6,4% г/г) и остается у верхней границы текущего прогноза ЦБ (4,5-6,5%). При этом среднесрочные проинфляционные риски значимо выросли, и мы ждем повышения ключевой ставки до 9% во втором полугодии текущего года, заявили в Промсвязьбанке

IMG_8681.JPG

image/jpeg

На вторичном рынке зарегистрировано в 2,5 раза больше сделок, чем в новостройках. За минувший месяц на первичном рынке жилья Петербурга покупатели заключили 4151 ДДУ.

IMG_8680.JPG

image/jpeg

Турецкий статистический институт обнародовал статистику продаж жилья иностранцам за июнь текущего года. Россияне приобрели 733 объекта недвижимости в Турции, далее следуют Иран 333, Ирак 175 и Украина 168.

IMG_8678.JPG

image/jpeg

Усиление инфляционного давления на фоне роста госрасходов и ослабление рубля — это факторы, делающие практически неизбежным повышение ЦБ РФ ключевой ставки на июльском заседании, — «БКС Мир инвестиций»

Компания Knight Frank опубликовала глобальный Индекс цен на жилье за 1 квартал 2023 года. В исследовании проанализированы показатели 56 ключевых рынков недвижимости мира на основании данных центральных банков и национальных статистических управлений в каждой стране. В первом квартале 2023 жилая недвижимость на ключевых рынках подорожала на 3,6% за год. В четвертом квартале 2022-го этот показатель был выше – 5,7%. Пиковые значения отмечены в январе-марте прошлого года – на 11,1%, мировые рынки переживали бум после пандемии. Нынешний прирост – самый медленный с 2015 года. "Рейтинг вновь возглавила Турция, но феноменальный рост в 2022 году на 132,8% во многом является следствием безудержной инфляции. За первые три месяца 2023 года цены выросли на 22%", - отмечается в исследовании.

IMG_8675.PNG

image/jpeg

По состоянию на 10 июля средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга составила 108 тыс. 183 руб. за кв. метр. Об этом говорится в исследовании аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН). За неделю этот показатель снизился на 0,1%, за месяц — вырос на 0,7%.

IMG_8673.PNG

image/jpeg

Рост стоимости строительных и отделочных материалов, зафиксированный специалистами INFOLine по итогам января–июня 2023-го, продолжится до конца года. Такие прогнозы содержит исследование «Индекс стоимости ремонта». "Среднестатистическая стоимость ремонта в российских квартирах по итогам I полугодия 2023 года увеличилась на 10,6% до 8,7 тыс рублей за кв. метр, год к году рост составил 3,8%. Ремонт в студии подорожал на 11,1% до 10148 руб./кв. м, в однушке – на 11% до 9015 руб. кв./м, в двухкомнатной – на 10,1% до 8025 руб. кв./м", - говорится в сообщении.

IMG_8672.JPG

image/jpeg

Итальянская Domina Hotels & Resorts возьмет в управление гостиницу с апартаментами на 732 номера в комплексе Status by Salut на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге. Ранее этим объектом должна была управлять французская Accor Hotels, которая решила приостановить развитие в РФ после начала военной операции на Украине. Domina Hotels станет оператором гостиницы (253 номера) и апарт-отеля (479 номеров) в комплексе. Общая площадь гостиничного комплекса уровня четыре звезды составит 43,7 тыс. кв. м, его открытие запланировано на этот год.

IMG_8671.WEBP

image/jpeg

Эксперты ухудшили свои ожидания по курсу рубля, а также показателю инфляции и ключевой ставки за 2023 год, сообщает Банк России. В традиционном опросе, который проводит ЦБ, участвуют 30 экспертов ведущих банков, исследовательских центров и агентств, которые предоставляют свои прогнозы по макроэкономическим показателям. Согласно результатам опроса, аналитики изменили свои ожидания относительно инфляции в 2023 году, прогнозируя ее на уровне 5,7% (месяцем ранее — 5,5%). Также изменен прогноз по ключевой ставке — 7,9%, хотя месяцем ранее эксперты ожидали, что ставка по итогам года составит 7,5%. Эксперты значительно изменили прогноз курса доллара к рублю, ожидая более серьезного снижения российской валюты. В июне они прогнозировали курс на уровне 76,9 рубля за доллар по итогам года, новый прогноз — 81,8 рубля за доллар.

IMG_8668.PNG

image/jpeg

Госдума приняла закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников. Закон определяет понятия «территория гаражного назначения», «гараж», «гаражный комплекс». Впервые системно регулируется правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также их общего имущества. Закон устанавливает, что доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональна площади его гаража. Документом также регулируется общее имущество в гаражном комплексе. К нему относятся в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры. Закон вступит в силу с 1 октября 2023 г.

Председатель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков о внедрении третьей формы нацвалюты.

Глава «ДОМ РФ» Виталий Мутко заявил, что правительство будет больше субсидировать ипотечные программы при увеличении ключевой ставки ЦБ. «Если это (увеличение ключевой ставки) произойдет, рыночная ставка, безусловно, поднимется», — сказал он, ответив, что увеличение будет «несущественно». По его словам, 40% ипотеки в России субсидируется государством. Речь идет о семейной и льготной ипотеках. «Ставка здесь останется на прежнем уровне. Просто государству придется больше дотировать», — заявил Мутко.

В июне 2023 года в Ростовской области было зарегистрировало 2287 договоров участия в долевом строительстве, что на 1514 больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, за год спрос на недвижимость в новостройках увеличился в 3 раза. При этом напомним, что июнь прошлого года стал самым худшим месяцем на первичном рынке, за это время было заключено всего 773 ДДУ. Такие данные приводит управление Росреестра по Ростовской области.

IMG_8665.JPG

image/jpeg