Апартаменты России. Страница 131
2615
@Apartamen
Агрегатор новостей рынка апартаментов России. По вопросам сотрудничества: @coach_treider
-
Апартаменты России
🔴 «Яндекс Аренда» стала первым российским сервисом аренды недвижимости, который гарантирует собственнику жилья ежемесячные платежи точно в срок. Теперь арендодатель может получить ежемесячный платеж от сервиса с соблюдением дат, указанных в договоре, даже если арендатор пропустил дату оплаты. «Мы видим, что большая часть наших арендаторов оплачивают аренду точно в срок или даже раньше установленной даты. И, тем не менее, есть те, кто пропускает дату платежа. Мы помогаем и жильцам и владельцам квартир чувствовать себя увереннее, создаем новую культуру взаимной ответственности на рынке аренды», — сказал Илья Тихомиров, руководитель сервиса «Яндекс Аренда» @Apartamen -
Апартаменты России
Города с населением более 500 тыс человек, где цены на вторичном рынке выросли менее чем на 1% за три недели. Если в январе-марте индексы рынка недвижимости показывали рост, то к середине апреля от него не осталось и следа. За три недели в половине городов с населением более 500 тыс. человек и большей части «миллионников» цены на вторичном рынке выросли чисто символически – менее чем на 1%, а кое-где даже пошли вниз. «Банки.ру: в 2022 году возможен рост привлекательности программ кредитования апартаментов» Источник: Restate @Apartamen 
-
Апартаменты России
🔴 ГК «МИЦ» предлагает программу рассрочки на приобретение апартаментов. При подписании договора необходимо внести 20% стоимости недвижимости, 30% - в промежутке между первым и последним платежами, а оставшиеся 50% необходимо погасить за счет собственных или заемных средств не позднее чем за три месяца до ввода объекта в эксплуатацию. @Apartamen -
Реклама
-
Апартаменты России
⚡️Суд в Сочи постановил разрушить апарт-отель «Сады Киви» Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск прокуратуры и признал договор аренды земельного участка площадью более 28 тысяч квадратных метров на улице Ленина в Адлерском районе Сочи от 16 мая 2017 года ничтожным. Застройщик «Сады Киви» уже почти достроил на федеральной земле девять трех - и двухэтажных корпусов апарт-отеля. Об этом «говорится» в карточке краевого Арбитражного суда. Теперь застройщика обязали снести все здания и вернуть участок государству. Апарт-отель строился на землях населенных пунктов для научно-исследовательских работ и сельскохозяйственного использования, которые ранее относились к Адлерской опытной станции Всероссийского института генетических ресурсов растений имени Вавилова, но застройщик изменил назначение участка на земли для гостиничного обслуживания. @Apartamen -
Апартаменты России
РФ хотят разрешить покупать вторичку с ипотекой продавца. В России предложили продавать вторичное жилье с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей. Такую инициативу в правительство и ЦБ направил риелторский бизнес. Сейчас при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит — это невыгодно при действующих более высоких ставках. Сохранение же условий при перезаключении договора позволит обеспечить доступность вторичного жилья и поддержать спрос без дополнительных субсидий со стороны государства. Источник: Известия @Apartamen 
-
Апартаменты России
Дичь из Новосибирска или как кинуть инвестора на пол пути. Коллеги, представляем вам бывший сервисный апарт-отель в центре Новосибирска «Место». Который спустя год продаж резко меняет концепцию, и легким взмахом руки превращается в комплекс апартаментов комфорт-класса! Мало того, что это гов*.. вышло с задранным ценником на котловане и за год стройки прибавило в цене порядка 10%. Так ещё и «ГК Мета» решило кинуть своих клиентов. Теперь никакой мебели, никакого сервиса, никакой своей УК для последующей сдачи в аренду. Просто жизнь в 19 метрах в центре Новосибирска! Пусть страна знает своих героев! @Apartamen -
Апартаменты России
🔴 «КВС» расширила программу зачета жилья: теперь компания принимает в зачет не только квартиры и комнаты, но также апартаменты. Объект недвижимости может находиться в любом регионе России: ранее программа распространялась только на Петербург, Ленинградскую, Мурманскую и Архангельскую области. @Apartamen -
Апартаменты России
🔴 Группа компаний «Гранель» улучшает условия по программе рассрочки в московских проектах. Теперь можно приобрести апартаменты с отсрочкой платежей до двух лет без увеличения стоимости лота. Первоначальный взнос по программе составляет 20%. Выплаты могут производиться ежемесячно или единовременно. @Apartamen -
Апартаменты России
Итоги I квартала этого на рынке апартаментов Москвы. Итоги I квартала на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 3,8%. Средневзвешенная цена кв. метра в апартаментах бизнес-класса достигла 363 745 руб. (+5,2% за квартал, +33,2% за год), в апартаментах массового сегмента — 263 395 руб. (+5,5% за квартал, +19,8% за год). «Клиенты думали, что мы их разводим: Как арендодатели переживают уход Booking и Airbnb» Источник: Метриум @Apartamen 
-
Апартаменты России
За последние полгода доля заемщиков с избыточной долговой нагрузкой несколько снизилась. По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй, на 01.04.2022 года доля граждан с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 50% (высокая или избыточная закредитованность) составила 13,6% (около 6 млн. человек) от общего количества заемщиков. Таким образом, за последние 6 месяцев она несколько сократилась – на 1,8 (п.п.) «Ozon запустил агрегатор по бронирования отелей Ozon Travel» Источник: НБКИ @Apartamen 
-
Апартаменты России
Ипотека и новая нормальность: в каком направлении двигаться 16,9% – такова ставка по большинству ипотечных программ Сбербанка. По ипотеке с господдержкой – 11,7%. По семейной – 5,7%. Застройщики предлагают отдельные акции и программы со ставками в районе 6–9%. Ожидаем понижения ключевой ставки и, как следствие, дополнительного смягчения условий по ипотеке. Выводы простые: рынок пока не утонул, варианты с использованием заемных средств есть, вторичка – слишком дорогое довольствие, покупку новостройки можно рассмотреть. НО! Подбирать квартиру сейчас надо особо аккуратно. Важно: ✅ Оперативно узнавать о стартах продаж; ✅ Выделять перспективные проекты (для роста цен, сдачи в аренду, для себя); ✅ Исключать рискованные ЖК и потенциальные долгострои; ✅ Знать о выгодных предложениях банков и застройщиков; ✅ Анализировать развитие интересных проектов; ✅ Мониторить изменения в законодательстве. Вся эта информация – на канале Novostroyman. Честно и без прикрас – о новостройках, девелоперах, ипотеке, рынке и законе. Подписывайтесь – https://t.me/novostroyman #реклама Novostroyman. Москва. Недвижимость Пишу о новостройках Москвы и области. Все о девелоперах, застройщиках, ЖК, а также долгостроях, в которых нельзя покупать квартиры. Наш чатик - @blablanovostroyman По всем вопросам: @IreneAdmin Все написанное в канале - личное мнение автора
-
Апартаменты России
⬇️ Спрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 20%. По состоянию на конец марта спрос на аренду квартир элитного сегмента сократился на 20% при росте «предложения на рынке» в 25%. Владельцы дорогого жилья начали делать скидки, которые порой доходят до 30%, но исправить ситуацию им пока не удается. Согласно данным экспертов рынка аренды жилья, около 90% в структуре спроса составляют москвичи и жители других регионов РФ, а иностранцы всего 10%. Таким образом, сегмент аренды дорогих квартир полностью зависит от россиян, которые, к сожалению, сейчас испытывают некоторые финансовые трудности. @Apartamen -
Апартаменты России
В «Авито» сообщили о рекордном числе объявлений о продаже квартир в Москве с 2019 по 2021 год. Вторичный рынок столичной недвижимости охватил бум. Причины тому — низкие ипотечные ставки на новостройки и высокая ликвидность объектов. Количество объявлений о продаже московских квартир за это время увеличилось вдвое. Самые дорогие объекты были представлены в центре Москвы, самые дешевые — на Юго-Востоке и Зеленограде. Еще один тренд последних двух лет — повышенный интерес москвичей к более доступным квартирам-студиям. «В каком районе Сочи лучше покупать недвижимость» Источник: Газета @Apartamen 
-
Апартаменты России
Апарт-отели Санкт-Петербурга |Новый гостиничный продукт | Апрель 2022. В 2021 г. рынку сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге исполнилось 10 лет. За этот период в городе был построен 21 комплекс сервисных апартаментов номерным фондом более 13 тыс. юнитов. За последние три года апарт-отели Санкт-Петербурга стали полноценно конкурировать не только с классическими гостиницами, но и с рынком аренды квартир. «Форумы собственников помещений апарт-отелей в Санкт-Петербурге, Москве и Сочи» Источник: Colliers @Apartamen 
-
Апартаменты России
🔴 ГК «ПСК» и Сбербанк (ПАО) изменили условия по программе субсидированной ипотеки на апартаменты. По условиям программы субсидированной ипотеки, ставка на первый год кредитования составит от 4,1% годовых. Со второго года — от 16,9% годовых. Кроме того, застройщик предлагает субсидированную ставку на первые два года – от 9,2%. Далее ставка составит от 16,9%. Кроме этого, покупателям апартаментов доступна программа со ставкой от 12,1% годовых на весь срок кредитования. @Apartamen -
Реклама
-
Апартаменты России
В Петербурге сокращается предложение элитных новостроек, продажи растут. По оценкам Knight Frank St Petersburg, площадь представленных в продаже элитных квартир к началу января составила 104,1 тыс. кв. м – всего 950 квартир. За год данный показатель сократился на 9%. Объем перспективных элитных проектов, пока не выведенных в продажу, не превышает в Петербурге 180 тыс. кв. м недвижимости. «Стагнация и снижение: что будет со спросом и ценами на вторичку в Москве» Источник: NSP @Apartamen 
-
Апартаменты России
ПИК отказывается от строительства апарт-отеля за «Прибалтийской». ГК «ПИК» отказывается от строительства апарт-отеля на месте аквапарка «Вотервиль» за гостиницей «Прибалтийская» в Санкт-Петербурге. Девелопер вернул продавцу купленную долю. «Уход Booking.com, как уверяют девелоперы, не скажется на работе сегмента апарт-отелей в Петербурге» «ARTSTUDIO M103 от RBI вошёл в тройку лучших проектов апартаментов в России» Источник: NSP @Apartamen -
Апартаменты России
🔴 Через год льготная ипотека может сравняться с обычной. «Доходность ОФЗ упала до 11% годовых. Судя по динамике доходности ОФЗ, рынок ожидает снижения ключевой ставки до 11% в среднесрочной перспективе. А это значит, что уже через год ставки по обычной ипотеке могут приблизиться к ставке по программе ипотеки с господдержкой, то есть к 12% годовых» Руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко. @Apartamen