Почему я до сих пор не купил дом? Не для кого не секрет, что на заборах я сколотил состояние (эта фраза сюда вписывается, как нельзя лучше). Деньги у меня есть, мы с женой и сыном ни в чём себе не отказываем, хотим, кушаем в кровати, хотим не спим всю ночь, хотим мороженкой объедаемся, если нужен ноутбук, телефон, фотоаппарат, то мы просто берём и идём грабить магазин (шутка, только Мишу на такие дела посылаем, его по малолетке не загребут). Купить дом для меня не проблема, к тому же я живу в стране, где придумали ипотеку, а остальные страны стащили эту разработку и отипотекали своих граждан. Так что быть отипотеканным здесь не составит труда. Но надо ли мне это? В большинстве случаев, вопрос про дом мне задают люди, у которых высшим достижением в жизни является клетка в 40 квадратных метров на каком-нибудь 10этажном человейнике. Пожил бы я в России до 25 лет, то у меня бы тоже такое желание появилось, но Слава Украине я уехал из России за пару месяцев до своего дня рождения. Я для себя определил, что я хочу жить с комфортом, хочу чтобы у меня был бассейн, джакузи, круглосуточный доступ к тренажёрному залу, лаундж зоне, барбекю зоне и коворкингу. В доме всего этого не будет. Если мы возьмём хороший, не маленький дом в хорошем районе, то это где-то $500к, да, можно купить и за $300к, но я бы не хотел ухудшать уровень комфорта ради жизни в доме. Так вот за такой дом нужно будет платить $3500 в месяц, если разрешить себя ипотекать 30 лет подряд. А что будет через 30 лет? Правильно, по статистике я проживу ещё 5 лет и окачурусь. Вместо того, чтобы платить $3500, мы на днях будем переезжать в более комфортные апартаменты за $1800, и жить наслаждаясь жизнь в бассейне, а не стрижа газон, ремонтируя забор, крышу, кондиционер, бойлер и т.д. То есть, живя более комфортно, я экономлю $20 400 в год. А что с этими деньги можно сделать? Наверное, инвестировать? Ведь беззаботную пенсию вам никто не обещал. Кого-то действительно зажигает имение дома в собственности, я против таких людей ничего не имею, вы красавцы, я только уважаю ваше решение. Меня же больше зажигает возможность жить в разных, красивых местах и иметь возможность поменять обстановку в любой момент. Ну а хейтерам предложу записать мой инвестиционный портфель в венчурных сделках и проверить, его в 2023 году, чтобы больше таких глупых вопросов мне не задавать: MetaMask 7% SpaseX 8% Discord 8% Kraken 6% Abra 2% BitPay 2% Dataminr 4% OpenSea 9% Qwil 3% 51% свободный остаток на который распределяется аллокация с каждой новой сделки. Я уже давно понял, что дом - это пассив, на который многие люди горбатятся всю жизнь, причём война в Украине показала, что этот дом у тебя могут отобрать в любой момент, и инвестиции всей твоей жизни не будут стоить ровным счётом ничего, а вот с граммотными инвестициями в фондовый рынок такого не будет, ну если ты конечно не в российские компании вложился.