Кто будет строить по старым правилам?

Новость о подписании Медведевым постановления, устанавливающего критерии для определения строительных проектов, в которых разрешается продавать жилье без использования эскроу-счетов, наделала много шума у коллег. Меж тем, в постановлении нет ничего нового.🤷‍♀️ Давайте подытожим. По старым правилам будут строить:

1️⃣ Системообразующие организации РФ
Если у девелопера имеются разрешения на строительство 4 млн кв.м жилья и более в 4 и более регионах, а степень готовности дома составляет 6% и более. Изначально цифры были несколько другие, но сути это не меняет: сегодня подобным требованиям соответствуют лишь "ЛСР" и "ПИК".

2️⃣ Т.н. "востребованные" проекты
В ЖК по ДДУ продано не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений (включая машиноместа!🤦‍♀️) и комплекс готов на 30% и более.

3️⃣ "Востребованные проекты" в рамках развития застроенной территории или комплексного освоения территории/Проекты застройщика, который строит государству или муниципалитету объекты социальной или инженерной инфраструктуры, помогает в сносе ветхого или аварийного жилья
В ЖК по ДДУ продано не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений (включая машиноместа) и комплекс готов на 15% и более.

И вишенка🍒 на этом торте - регионы смогут устанавливать собственные критерии для застройщиков.

@novostroyman