#закон #ипотека
Причины, по которым могут отказать в ипотеке

❌ Закредитованность
Необходимо, чтобы после всех выплат по будущей ипотеке и существующим кредитам (в том числе кредитным картам) оставалось не меньше 55% от зарплаты. Если есть несовершеннолетние дети/иждивенцы/созаемщики без дохода — прибавляем прожиточный минимум на каждого.

❌ Проблемы с кредитной историей
Свою кредитную историю можно проверить в бюро кредитных историй. Такая функция есть и у Сбербанка, например. Важные моменты: платите ли вы в срок или с опозданиями, набираете много мелких кредитов или занимаете только крупные суммы.

❌ Проверка информации
То, что Вы говорите сотрудникам банка и указываете в анкете, досконально проверяется. Если Ваши слова не совпадают с данными, которые находит банк, вероятность одобрения сильно снижается.

❌ Проблемы со связью
Банк будет звонить: заемщикам и работодателю. Если с кем-то будет невозможно связаться – могут выдать отказ. Некоторые банки принимают решение об отказе после 3-х попыток дозвониться.

❌ Недобросовестный работодатель
Работодатель отвечает за стабильность вашего дохода. Для банка важно, чтобы заёмщик работал в честной компании, у которой нет проблем с бухгалтерией и законом.