У одного из наших покупателей недавно возник вопрос: можно ли оборудовать сауну в квартире?
Отвечаем 🙌
❌ Не разрешается ставить сауны в подвалах городских домов, в комнатах или на кухнях.
❌ Установка сауны приравнивается к изменению текущего плана квартиры. Поэтому необходимо проделать процедуру согласования с БТИ. Для этого составляется новый план помещения, указывается место расположения сауны. Инженер после ознакомления дает разрешение или отказ на подобную перестановку.
❌Пожарная безопасность. В подобной сауне разрешается использовать только электропечь. Ее мощность не должна превышать 4,5 кВт, что накладывает ограничения на площадь сауны. Пожарный инспектор потребует, чтобы в сауне был обустроен так называемый сухотруб. Это система аварийного пожаротушения, представляющая собой трубопровод, проходящий по внутреннему периметру сауны. В нем есть специальные отверстия, из которых во время возникновения пожарной ситуации будет течь вода. Все это должно быть подключено к пожарной сигнализации.
❌Вентиляция. Необходимо установить систему вентиляции. Сделать это можно только пробив канал в наружной стене дома. Вывод пара в вентиляционную шахту дома недопустим – ее пропускная способность не рассчитана на такие нагрузки.
Но есть лёгкий вариант — приобрести квартиру, в которой уже предусмотрено помещение для сауны и оно уже законно.
Амбассадор проектирования помещений для саун в квартирах в Санкт-Петербурге - это компания YIT. Но эту тенденцию поддерживают и другие застройщики.