В Португалии отменили выдачу "золотых виз" и изменили правила продления действующих 30 марта 2023 года принято официальное решение о завершении программы "золотых виз". Правительство проинформировало об этом еще 16 февраля, но на законодательно уровне закрепили спустя 1,5 месяца. Напомню, что режим "золотых виз" предусматривал несколько вариантов - от покупки недвижимости на сумму от 500 тыс. евро до инвестиций в культурный фонд Португалии. Наиболее популярным способом была покупка недвижимости. За инвестиции от полумиллиона евро иностранец получал вид на жительство Португалии без обязательства постоянного проживания в стране. Это стало основным преимуществом, которым пользовались инвесторы, живя и работая в своей стране. Все остальные виды на жительство предусматривают постоянное проживание в стране и уплату налогов здесь. "Золотые" инвесторы могли не становиться налоговыми резидентами Португалии и продолжать уплачивать налоги у себя на родине. Теперь все изменилось. Новые заявки на "золотые визы" не принимают с 16 февраля 2023 года. Продление ВНЖ по инвестициям будет проводиться по общим правилам как для предпринимателей. Это означает, что абсолютно все инвесторы, кто получил ВНЖ будут обязаны жить в Португалии более полугода и уплачивать налоги с доходов здесь. Если они этого не сделают, то ВНЖ не продлят. На мой взгляд, это огромный урон для репутации Португалии на мировой арене. Юристы пишут, что португальский закон не может иметь обратной силы, а в данном случае получается, что имеет. Возникает вопрос конституционности принятого закона. Правительство заявило, что подобная мера поможет решить жилищный кризис. Однако при этом не было проведено ни одного исследования на тему того, что "золотые визы" привели к росту цен на недвижимость. 88% покупателей недвижимости - местное население, из оставшихся 12% иностранных покупателей лишь единицы приобретали недвижимость по инвестиционной программе. "Золотые визы" просуществовали более 10 лет, привлекли 6,7 миллиардов евро инвестиций. По большей части они были использованы для реконструкции центров туристических городов.