Вторичный рынок сдувает пузырь недвижимости По итогам сентября 2022 года в Нерезиновске подешевели три категории вторичной недвижимости. Ставшие более доступными виды жилья в столице «Ленте.ру» назвал генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». Первая категория — продаваемые по доверенности объекты, на которые собственник делает значительную скидку. При этом в объявлении не указывается, что жилье продается по доверенности, из-за чего создается иллюзия снижения цен на рынке в целом. Вторая категория — квартиры без ремонта, спрос на которые невысокий, а третья — недвижимость, недавно полученная в наследство. Цены на входящие в перечисленные категории квартиры с марта-апреля 2022 года снизились на 15 процентов. В то же время стоимость наиболее ликвидных объектов с ремонтом, в хороших домах и удобных районах, находится на уровне цен начала года. Пока подешевели некоторые виды вторичного жилья. Дальше цены будут снижаться - люди переезжают, разводятся, умирают - жильё нужно продавать. Но по нынешней цене покупателей мало - приходиться сбрасывать. Банки уже не так охотно раздают ипотечные кредиты. Да и процент повысился. Если Росвласть не удешевит кредиты на покупку вторичного жилья, то пузырь раздутой стоимости недвижимости будет сдуваться ещё быстрее. Что приведёт к разорению застройщиков, клепающих новострой. А если остановятся стройки - это почувствуют все. Многие потеряют работу или станут меньше получать. Но есть СВО. Где хорошо платят. Посмотрим, какой план у Росвласти.