Льготная ипотека или СВО? Проблема рынка недвижимости в том, что банки стали давать существенно меньше денег на покупку жилья. Недвижимость обычно приобретается именно на кредитные деньги. То есть спрос на жильё уменьшился. Сначала застройщики перевели его в свои новостройки. Но теперь владельцы вторички поняли, что если хочешь продать - придётся снижать цены. Уменьшившиеся покупатели частично перетекут в сектор вторичного жилья. Что навредит застройщикам. Которые не могут значительно снизить цены. Особенно после прошлогоднего роста стоимости стройматериалов. Если предоставить рынку недвижимости плыть самостоятельно, то цены на вторичку опустятся. И много застройщиков разорится. Сдуется пузырь рынка недвижимости, который накачивали много лет. Что в целом неплохо. Но приведёт к значительному кризису, потому что стройка - двигатель экономики. Которая тянет за собой спрос на многие материалы, товары и услуги. Не будет стройки - по цепочке всё просядет. Исчезнет много рабочих мест и людям будет нечем платить кредиты за жильё. Что ещё больше подорвёт рынок недвижимости и сбросит цены. Это требуется как-то разруливать. Дальнейшее положение на рынке недвижимости будет сильно зависеть от действий ЦБ и Росвласти. Которые могут спасти положение, снизив ставку по кредитам и выдавая различные льготные ипотеки. Однако, план руководства может быть другим. Теперь имеется СВО, которая обеспечивает граждан РФ занятостью и зарплатой.