Справедливости ради нужно отметить, что та часть территории давно была отдана номинально под застройку (https://t.me/sun_vlg/1288). Это пикча – с июня 2019 года, взяли тут. Документа о межевании и проч. не видели, но говорить, что "планируют застроить" не стоит. Нынешний статус у этого участка уже очень давно, как минимум со времён скандала со строительством детской больницы (кстати, где она? также будет и с этим участком: может быть, когда-нибудь – но нафига?)
Но в связи с этим есть другой вопрос
Дело в том, что ВолГУ ещё в 2016-м году заказывал проект нового общежития. И планировалось его построить, судя по документации, где-то на текущей территории. Но уже на тот момент, насколько мы помним, куски земли слева и справа вузу не принадлежали
Кому интересно, вот та закупка. Что с ней стало, нам неизвестно. Возможно, проект общежития лежит где-то в пыльниках ВолГУ
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/common-info.html?lotId=5963495&purchaseId=4378913&purchaseMethodType=OK