По ставке 0,01% в таблице пример. Тут сравнение с 5,7%. Срок максимальный - 30 лет. Стоимость квартиры - 3 835 590. Если снижается процент, то квартира увеличивается в стоимости на 688 312 руб, первоначальный взнос тоже увеличивается. Ежемесячный платеж при этом уменьшается. Такой вариант выгоден, если нет в планах досрочно гасить лет 10, так как по сути вы проценты на старте оплатили. Одну квартиру так оформим, в долгосрок, будет сдаваться и оплачивать себя.