Отвечаю на запрос подписчицы насчёт ситуации с покупкой недвижимости в Квебеке. Вообще, если говорить о процентных ставках по ипотеке, они в Квебеке не должны особо отличаться в меньшую сторону от таковых в других провинциях. На самом деле, ставка по ипотеке в основном зависит от того, какая учётная ставка установлена Банком Канады. А также от типа рейта: фиксированный или плавающий и от кредитной истории клиента. К сожалению, сейчас ситуация на рынке недвижимости крайне нестабильная, потому всерьёз о чём-то говорить можно лишь в прошедшем времени. Нестабильность обусловлена тем, что в ковидные времена, с одной стороны, учётная ставка центрального банка была снижена почти до нуля, что сильно удешевило ипотеку, что в свою очередь, а также переход на удалённую работу привели к ажиотажному спросу на недвижимость и рост цен. Сейчас же в стране разгоняется инфляция за счёт большого количества вертолётных денег, напечатанных правительством Трюдо за ковидные годы. Правительство пытается бороться с ней увеличением учётной ставки Банка Канады, что уже привело к значительному подорожанию ипотеки и сильному снижению активности на рынке жилья. Так же страна входит в рецессию, что косвенно подтверждается значительным падением активности на строительном рынке. Кроме того, в 2023 году вступит в силу запрет на продажу недвижимости нерезидентам Канады. Всё это, по всей видимости приведёт к падению цен на недвижимость. Но насколько – пока только можно гадать. До ковида в Квебеке обычной работающей паре в принципе было вполне реально купить квартиру или дом в ипотеку, в отличие, например, от Онтарио, но сейчас ситуация весьма непонятная: с одной стороны, ипотека уже подорожала, а цены, с другой, пока не особо упали. Но будем посмотреть.