Ціни у новобудовах Львова обігнали Київ, а Ужгорода – Дніпро та Одесу

Чому так – UBNow розповів засновник та керівник девелоперської компанії VERTEX GROUP, резидент бізнес-клубу INSPIRA Дмитро Харченко.

Нове житло у Львові дорожче Києва. Львів став близьким великій кількості українців після початку великої війни. Там безпечніше, ніж в прифронтових регіонах, є інфраструктура, що дозволяє працювати, вчитися та відпочивати. У Львів тимчасово переїхали багато харків'ян, дніпровців, киян та інших. Новобудови зводять, насамперед, для них. Важливо, що житло, яке будують, вони купують. А звикли вони купувати комфортну нерухомість з вартістю вище середньої.

В Ужгород «зайшли» дніпряни. Один із забудовників Дніпра почав в Ужгороді досить велике будівництво – комплекс на 28 тис кв. І купляти житло туди приїхали дніпровці. Вони також почали огляд зведених новобудов, де можна жити або здавати в оренду. Все почало дорожчати. Це історія, коли навіть невеликий об'єм може підняти цей ринок в рази. До речі, наша компанія також готується у цьому році презентувати новий комплекс апартготелю у власність Vertexville з повною інфраструктурою і сервісом п’ятизіркового готелю з ресторанами і spa-комплексом.

У Дніпрі ціни на житло почнуть зростати весною. Все, що продавалося із великим ступенем готовності, продалося, або є невеликі залишки. У Дніпрі проживає +-1,3 млн людей. Житло потроху купують. Тільки фактор війни і страху не дає прискорити цю активність і залишитися у місті. Собівартість будівництва і далі буде дорожчати. Через ріст виконання робіт по причині зменшення кількості виконавців.

Більший попит на житло там, де безпечно. Основний попит на житло мають міста, де безпечно, є інфраструктура та можливість знайти роботу. Баланс цього і приведе до розвитку будівництва житла і територій в цілому. Дякуючи ЗСУ, маємо впевненість, що наступного року таких безпечних міст стане значно більше. Більшість дружин і дітей повернуться додому, покращуючи демографію і запускаючи маховик економічного розвитку України.

UBNow > Підписатися