Друзья, ну можно я еще поёрничаю🙏, ну пожалуйста! Просто реально херня полная, иначе и не назовешь. С другой стороны - начинающим пиарщикам на заметку. Новости плюс-минус так и делаются. Притягиваете пару плюс-минус аналитических данных за уши, клепаете пресс-релиз и кидаете по СМИ. «Громкие» названия все любят. Какими бы дебильными и не соотвествующими реальности они ни были. Только несколько замечаний. 1️⃣Во-первых. Для определения спроса у Авито есть всего пара инструментов и то - косвенных (каких бы красивых историй не плели при этом пиарщики). В первую очередь это снятие объявления! А объявление может быть снято с публикации по совершенно разным причинам, а не потому что объект был куплен - передумали продавать, цена не устроила, изменились обстоятельства, да все, что угодно, но никак не обязательно, что объект ушел с рынка. Таким образом это никак не является индикатором спроса! Еще одним инструментом у этого (да почти у любого сайта), является количество просмотров той или иной квартиры. А учитывая, что смотреть лухари квартиры всегда интереснее, чем однушку в Капотне, то неудивительно, что у объектов элитной недвижимости большее количество просмотров. Но это тоже никоим образом не показывает реальный спрос!! Реальный спрос могут увидеть только консультанты этого сегмента, которые в ежемесячном режиме его мониторят на основании РЕАЛЬНЫХ сделок, которые они сами и проводят. А если и не проводят, то могут увидеть «ушедшие» квартиры в шахматке девелоперов ну или в обмене сделками, если в элитке он происходит. Ну и Росреестр какой-то еще. 2️⃣Во-вторых, что еще важнее! Я сам лично для себя пару дней назад искал квартиру по определенным параметрам и использовал 2 основых сайта - Циан и Авито. Так вот, мало того, что по фильтрам, удобству и настройкам Авито и в подметки не годится Циану (не является рекламой), но еще и в отличие от того же Циана - 9 из 10 выбранных мной объявлений оказались фейковыми! Так что, прежде чем претендовать на роль знатоков рынка, может все-таки продукт улучшите? Помните же - хорошая реклама убийца плохого продукта!☝️ «Авито Недвижимость» зафиксировала 60-процентный рост спроса за год на элитную вторичку