С 1 МАРТА ЧАСТНЫЕ ДОМА ПО ЭСКРОУ Сегодня вступает в силу закон № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который распространяется на поселки ИЖС, реализуемые застройщиками. В обязанности застройщика ИЖС будут входить: формирование объектов инфраструктуры в соответствии с проектной документацией; передача построенных индивидуальных жилых домов только при условии их подключения к инженерным коммуникациям; применение механизма защиты прав граждан с размещением денежных средств на счетах эскроу до ввода в эксплуатацию поселка и его инфраструктуры; обязательная государственная регистрация договоров о строительстве (аналог ДДУ). Закон не запрещает строить поселки и без эскроу, но это будет конкурентным преимуществом. К тому же новые правила позитивно скажутся на качестве малоэтажного девелоперского продукта.